Oxford Terrace, West End, Édimbourg, Midlothian

Bénéficiant d’une position privilégiée sur l’une des adresses les plus prestigieuses d’Édimbourg, cette magnifique maison de ville géorgienne offre une opportunité exceptionnellement rare d’acquérir une maison familiale imposante et magnifiquement présentée s’étendant sur environ 4 660 pieds carrés sur quatre étages.

La propriété combine une architecture et des proportions d’époque impressionnantes avec un aménagement moderne flexible, capable de fournir jusqu’à sept chambres doubles.

L’accès à la propriété se fait par un impressionnant vestibule d’entrée, qui mène à un vaste couloir central où de nombreux détails d’époque donnent immédiatement le ton. Des carreaux de sol victoriens d’origine, des corniches ornées et un bel escalier sont complétés par la sensation exceptionnelle de volume et de lumière naturelle que l’on retrouve dans toute la maison.

Au rez-de-chaussée, le logement est particulièrement bien aménagé pour la vie de famille moderne. À l’avant se trouve un salon/salle à manger aux proportions généreuses, un espace élégant et polyvalent doté d’excellentes proportions et de grandes fenêtres pleine hauteur qui inondent l’espace de lumière. Une porte communicante mène directement à la cuisine à l’arrière, créant une circulation particulièrement fluide entre les principaux espaces de vie et rendant l’aménagement aussi bien adapté à la vie quotidienne de famille qu’aux divertissements. La cuisine est bien équipée et centrée autour d’un grand îlot, actuellement conçue avec des sièges pour des repas informels, mais suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger familiale si vous le souhaitez. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

Un demi-palier permet d’accéder à un espace de rangement supplémentaire utile, avant que l’escalier ne continue jusqu’au premier étage. Ici, le salon exceptionnel s’étend sur toute la largeur de la propriété et constitue sans aucun doute l’un des espaces les plus impressionnants de la maison. Doté de superbes proportions, d’élégants détails d’époque et d’une vue dégagée, c’est un espace merveilleux pour se divertir ou simplement se détendre. Un balcon offre un espace extérieur rare et particulièrement agréable, idéal pour prendre un café le matin ou un verre le soir.

La chambre principale est également située à cet étage et constitue une retraite impressionnante et paisible, avec une vue sur l’arrière et une salle de douche privative bien équipée. La salle de bains privative bénéficie de l’accès à Jack et Jill depuis le palier, pour plus de commodité pour la famille et les invités.

L’escalier continue jusqu’au deuxième étage, où se trouvent trois autres chambres doubles généreuses, ainsi qu’une salle de douche bien équipée (qui sert également de hammam) et une salle de bains séparée avec baignoire jacuzzi. L’hébergement se poursuit jusqu’au troisième étage, où trois grandes chambres doubles supplémentaires offrent une flexibilité exceptionnelle. L’une d’entre elles bénéficie de toilettes privatives, tandis que les autres pièces peuvent être facilement configurées en fonction des besoins de chaque propriétaire, qu’il s’agisse de chambres à coucher, de bureaux à domicile, de salles de jeux ou d’espace familial supplémentaire.

L’une des particularités de la propriété est l’extraordinaire coupole au-dessus de l’escalier central, qui inonde le cœur de la maison de lumière naturelle et crée un point central architectural saisissant. Les volets d’origine, les corniches ornées, le parquet et d’autres éléments d’époque ont été conservés partout, tandis que la propriété a été soigneusement entretenue et présentée pour offrir une maison confortable et sophistiquée.

La combinaison d’une taille, d’un hébergement flexible et d’un espace de divertissement impressionnant en fait une maison familiale exceptionnelle, pouvant fournir jusqu’à sept chambres sans compromettre le logement principal. Son emplacement offre également un accès pratique à la gare de Waverley et Haymarket et à plusieurs arrêts de tramway, tandis que les résidents peuvent demander l’accès aux Dean Gardens, situés à proximité, offrant un espace vert supplémentaire attrayant facilement accessible à pied.

Oxford Terrace est une imposante terrasse du West End, conçue par le célèbre architecte John Tait et construite entre 1850 et 1853.

Il est situé dans le prestigieux quartier de West End, à la périphérie de la nouvelle ville, à quelques pas de Stockbridge et de Princes Street, ainsi que du cœur de la ville.

Vous trouverez d’excellents magasins locaux dans la rue voisine de Queensferry Street et dans le quartier cosmopolite de Stockbridge, ainsi que des supermarchés Waitrose et Sainsbury’s à proximité.

Les écoles Erskine Stewart’s Melville, le Fettes College et l’Edinburgh Academy sont tous situés à moins d’un kilomètre et demi et d’excellentes installations sportives sont disponibles au Dean Tennis & Squash Club, au Grange Club et aux bains de natation de Drumsheugh.

Moyennant un petit supplément annuel, vous pourrez obtenir les clés des magnifiques jardins Dean au bord de l’eau de Leith.

Liste : L’établissement est classé A et se trouve dans la zone de conservation de la nouvelle ville.

Luminaires et accessoires : Tous les tapis, rideaux et luminaires ajustés sont inclus dans la vente.

L’étagère du salon du rez-de-chaussée, le réfrigérateur-congélateur, la machine à laver et le sèche-linge sont exclus de la vente.