Maenporth, Falmouth, Cornouailles

Nichée le long de Maenporth Road, cette résidence côtière exceptionnelle est accessible par un portail électrique qui s’ouvre sur une allée boisée privée qui serpente doucement vers la maison. Au milieu des arbres, la propriété se révèle totalement isolée en tant que seule habitation sur le promontoire au nord de la crique, offrant une intimité inégalée et une vue imprenable sur la côte cornouaillaise.

Le Maenporth Cottage, qui date des années 1780, est situé sur un terrain privé surélevé surplombant la plage de Maenporth, sur la côte sud des Cornouailles. Bordant le sentier côtier sud-ouest sur la partie sud-est du titre, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Falmouth.

La propriété
Des marches descendent gracieusement jusqu’à l’entrée principale, menant à un couloir accueillant avec des portes doubles vitrées qui s’ouvrent sur un vaste salon. Sur la gauche se trouvent des toilettes pratiques. Dès que vous entrez dans la maison, votre regard est attiré par la magnifique toile de fond de la plage, de la mer et du vaste littoral qui s’étend au-delà.

Le salon est un joyau de lumière et d’espace, la quasi-totalité de l’élévation sud-est étant recouverte de verre pour mettre en valeur les vues remarquables. Un atrium vitré saisissant au-dessus améliore l’éclairage naturel, tandis que les portes s’ouvrent directement sur un patio carrelé, idéal pour se détendre ou se divertir en admirant le panorama côtier.

Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres et une salle de bains familiale. L’une des chambres bénéficie d’une salle de bains privative, tandis que l’autre dispose de toilettes privatives. La dernière chambre, située sur l’élévation principale surplombant la crique, est actuellement utilisée comme espace de vie supplémentaire et bénéficie d’un accès à sa propre terrasse isolée.

Depuis le palier du rez-de-chaussée, des escaliers mènent au rez-de-chaussée inférieur. Sur la gauche, le couloir s’ouvre sur la suite principale, une magnifique retraite dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative joliment carrelée avec douche à l’italienne et deux vasques. La façade vitrée incurvée allant du sol au plafond de cette pièce est un point fort architectural, visible depuis Wilkins Point de l’autre côté du promontoire, et offre sans aucun doute certaines des vues côtières les plus spectaculaires du sud des Cornouailles.

Une grande partie du sous-sol a conservé son caractère d’origine, avec des briques apparentes extraites du site lors de sa construction il y a environ 300 ans. La salle à manger est ornée de grandes dalles en ardoise, un rappel intemporel de l’héritage géorgien de l’établissement.

À l’autre bout du couloir, la salle à manger est reliée à la cuisine ouverte, au-dessus de laquelle une galerie offre la flexibilité nécessaire pour servir de bureau à domicile ou de salle de sport, comme l’organisent actuellement les propriétaires.

La cuisine elle-même est généreuse et lumineuse, avec de multiples points d’accès aux terrasses environnantes. En son cœur se trouve un grand îlot central avec des plaques de cuisson intégrées et un lavabo sous l’extraction verticale. Les appareils électroménagers Miele de haute qualité, les élégantes armoires de style shaker blanc brillant et les deux atriums vitrés se combinent pour créer un espace de cuisine et de divertissement lumineux et contemporain. Les doubles portes s’ouvrent sur le patio sud-est, un cadre serein pour prendre un café le matin dans un cadre boisé en toile de fond.

À l’arrière, une buanderie offre de l’espace pour les appareils de buanderie, des rangements supplémentaires et des toilettes séparées.

Extérieur
L’établissement est accessible par une vaste route qui traverse une forêt privée. Il y a un vaste parking et un garage et les pelouses entourent la maison, accessibles depuis plusieurs points de la maison, qui occupe un cadre idyllique et isolé. Un chemin traversant le parc mène au bout du jardin et donne un accès direct au sentier côtier et à la plage. Situé à l’angle sud-ouest de l’établissement, vous trouverez un hangar à bateaux indépendant accessible depuis Maenporth Road, facilement accessible et situé à environ 50 mètres de la plage.

Permis de construire
Un permis de construire a été accordé pour une piscine intérieure. La référence de planification est C1/PA02/0946/10/R pour la démolition partielle, l’extension de la propriété existante, y compris la piscine intérieure, le nouveau magasin de bateaux et les travaux associés.