Isfield, Uckfield, Sussex De L'est

Pond House occupe un emplacement semi-rural à la périphérie du village. Il s’agit d’une élégante maison victorienne de caractère datant de 1864. Ses élévations sont agrémentées de cordons de briques rouges et grises, de fenêtres à battants à colombages et de glycines qui adoucissent la façade de la maison. Propriété de nos clients depuis 1989, il a été agrandi avec soin et sympathie au fil du temps, évoluant pour s’adapter à la vie de famille tout en conservant l’intégrité et le charme du bâtiment d’origine. Le résultat est une maison qui se sent à la fois établie et individuelle, avec une atmosphère légèrement informelle et créative façonnée par une approche réfléchie de ses intérieurs.

L’hébergement est bien présenté, avec une palette de couleurs réfléchie et du parquet dans la plupart des pièces principales, apportant chaleur et continuité. Les étagères ont été soigneusement intégrées à l’ensemble, permettant une utilisation silencieuse des alcôves et de l’espace mural tout en ajoutant au sentiment général de caractère. Les suites de salle de bains modernes côtoient confortablement des équipements plus traditionnels, ce qui facilite la vie quotidienne.

Un porche ouvert mène à la porte d’entrée en bois et à un hall d’entrée avec sol carrelé, espace pour les manteaux et accès à un vestiaire. Au-delà se trouve un hall de réception confortable avec du parquet en chêne et une cheminée en fonte avec cadre en bois peint. De là, la maison s’ouvre sur un salon à double aspect, un espace lumineux et bien proportionné avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et une cheminée à foyer ouvert avec des chiens de feu en fer.

Un hall intérieur mène à l’orangerie, créant un flux naturel entre la maison d’origine et les ajouts ultérieurs. L’orangerie est un espace particulièrement attrayant, avec un sol en calcaire et un chauffage au sol, des fenêtres à guillotine de trois quarts de hauteur et une grande lanterne de toit qui attire la lumière tout au long de la journée. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin.

La cuisine attenante est aménagée avec du parquet et une combinaison d’étagères ouvertes et d’unités contemporaines à façade en bois avec des détails en laiton d’Alistair Fleming de Lewes. Un îlot central avec dessus en bois offre un espace de travail et un espace de rangement, tandis que les appareils électroménagers comprennent une cuisinière électrique Nexus, un évier majordome, un lave-vaisselle Miele et un réfrigérateur Bosch. La cuisine donne sur une salle à manger centrée autour d’un poêle à bois installé sur un foyer en granit, avec des banquettes encastrées et un espace pour les repas et une utilisation plus détendue.
Une porte à double poche depuis le hall intérieur s’ouvre sur un espace douillet, menant à une buanderie et à un local à bagages avec des rangements supplémentaires et de l’espace pour les appareils électroménagers.

À l’étage, le premier étage est organisé autour d’un palier léger avec une zone d’étude. La chambre principale est à double exposition avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Elle est desservie par un dressing et une salle de bains privative avec baignoire, douche séparée et détails en marbre. Trois autres chambres se trouvent à cet étage, l’une avec salle de bains privative, tandis que les autres sont desservies par une autre salle de douche ; l’une d’elles possède une cheminée en fonte. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires sous les combles, offrant un hébergement flexible, ainsi qu’un accès à un grand grenier.

On accède à la maison par une allée en gravier fermée sur le côté de la maison, devant un garage à ossature de chêne avec deux baies ouvertes.

Les jardins et le terrain font partie intégrante de Pond House, reflétant des années de gestion attentionnée, avec des plantations qui semblent informelles mais soigneusement étudiées.

Juste à l’arrière se trouve une terrasse avec un espace pour les repas en plein air, s’ouvrant sur une pelouse formelle à l’est, parsemée de jeunes arbres. Une haie d’ifs la sépare d’une prairie de fleurs sauvages, avec des sentiers fauchés menant à la cabane à charrettes reconvertie.

L’ancien pavillon à charrettes est aujourd’hui un vaste atelier d’artiste doté d’une mezzanine et de deux ensembles de portes-fenêtres donnant sur des passerelles en terrasse au-dessus d’un étang aux nénuphars. À côté se trouve une terrasse abritée partiellement murée. Un chemin en briques sous une pergola en bois permet de revenir à la maison.

D’un côté de la pelouse se trouve une dépendance en brique d’un étage, donnant sur un jardin fleuri bien approvisionné avec des bordures de buis et une succession de plantations comprenant des pivoines, des iris, des rosiers grimpants et des clématites. Le bâtiment abritait auparavant une entreprise de restauration et propose désormais une série de chambres adaptables ainsi qu’une salle de douche, avec des magasins en appentis adjacents. Derrière, une terrasse abritée avec four à pizza offre un coin salon supplémentaire. Au-delà se trouve un potager productif avec des parterres surélevés, une serre, des châssis froids, une cage à fruits et un poulailler fermé.

L’étang dont la maison tire son nom se trouve au nord et aurait des origines médiévales. Entouré de carpes et bordé d’arbres matures, dont un impressionnant peuplier noir, il constitue un élément central et durable du décor. Au fond, une jetée en terrasse permet de s’asseoir et de regarder en arrière vers la maison et les jardins.

En tout, environ un acre.

Le Pond House est situé dans le village prisé d’Isfield, dans le Sussex de l’Est. Isfield possède une communauté villageoise florissante avec une variété de sociétés et d’événements tout au long de l’année, ainsi que le bénéfice d’un un magasin de ferme, deux pubs et l’historique chemin de fer à vapeur Lavender Line.

Uckfield se trouve à moins de 5,6 km, un ancien bourg animé abritant une gare, un centre de loisirs, de nombreuses boutiques indépendantes et commerçantes, de nombreux cafés et restaurants, deux supermarchés (Waitrose et Tesco) et un cinéma indépendant, l’un des plus anciens du pays.

Pour une plus grande variété de boutiques et d’équipements de loisirs, la ville du comté de Lewes se trouve à environ 5,5 miles au sud, tandis que la ville animée de Brighton and Hove se trouve à 22 miles sur la côte sud. Haywards Heath (12 miles) et Royal Tunbridge Wells (32 miles) offrent d’autres équipements.

De nombreuses activités de loisirs sont disponibles, notamment des clubs locaux de football, de rugby, de cricket et de théâtre ; dans tout le Sussex, les activités incluent le saut d’obstacles à Hickstead, la voile à Ardingly et sur la côte sud, et le golf sur l’un des nombreux parcours du comté. À proximité, vous trouverez un réseau de sentiers permettant d’accéder directement à la campagne environnante, de la forêt d’Ashdown au nord au parc national des South Downs au sud.

Le Sussex offre une scène culturelle dynamique, avec un opéra de renommée mondiale à Glyndebourne, un théâtre à Royal Tunbridge Wells et la ville historique du comté de Lewes, ainsi que les festivals annuels de Brighton et de Charleston présentant un vaste programme de théâtre, de danse, de musique classique et d’événements littéraires.

Il existe un certain nombre d’écoles publiques et indépendantes très réputées dans la région, notamment la Little Horsted CEP School, Cumnor House, Great Walstead, Brambletye, Worth, Lewes Old Grammar School, Burgess Hill Girls, Roedean et Eastbourne, les collèges Lancing, Ardingly et Hurstpierpoint.

Les trains directs de la gare d’Uckfield à London Bridge prennent 78 minutes. Lewes propose des liaisons directes vers Londres Victoria, London Bridge et Brighton (temps de trajet de 65 minutes, 67 minutes et 14 minutes respectivement). Haywards Heath propose des trains directs fréquents vers London Victoria, London Bridge et Thameslink, avec des trajets d’au moins 42 minutes.

L’aéroport de Gatwick se trouve à environ 24 miles au nord-ouest, tout comme la sortie 10 de la M23 qui relie la M25 et un réseau autoroutier plus large.

Toutes les distances et les temps de trajet sont approximatifs.

Notes de l’agent : La cuisine commerciale en acier inoxydable de la dépendance n’est pas incluse dans la vente.

Services : Chauffage central au mazout. Electricité de réseau, eau et drainage.

Haut débit : la fibre optique est disponible jusqu’à l’armoire.

Débouchés : Conseil du district de Wealden. Tranche d’imposition F (i). Il existe un indicateur d’amélioration par rapport à la tranche d’imposition.

Photographies prises : mai 2026.