Maison Invergare, Glenarn Road, Rhu, Helensburgh

Invergare House (parfois appelée château d’Invergare) est un imposant manoir baronial écossais, construit en 1855 selon les plans de l’architecte James Smith comme sa propre maison, alors connue sous le nom de Rowaleyn. Conçu dans un style baronnial écossais du XVIIe siècle, l’établissement est classé dans la catégorie B et bénéficie d’une vue imprenable sur l’estuaire de la Clyde. La maison a ensuite été modifiée, notamment par l’ajout d’une tour d’entrée en 1923 (presque certainement par A N Paterson) et d’autres modifications en 1933. Le panneau armorié au-dessus de l’entrée principale est daté de 1923. James Smith, également connu pour avoir conçu les galeries McLellan à Glasgow, a quitté la maison à la suite du scandale bien documenté impliquant sa fille, Madeleine Smith, en 1857. Les ajouts ultérieurs ont été réalisés de manière sympathique, en préservant le caractère et l’intégrité architecturale de la conception originale.

L’aménagement intérieur est à la fois impressionnant par ses dimensions et hautement adaptable, présentant de nombreuses caractéristiques originales raffinées et se prêtant aussi bien à une occupation familiale, à un habitat multigénérationnel qu’à une utilisation en hôtellerie de charme (sous réserve de planification).

Au rez-de-chaussée, les principales salles de réception offrent une série d’espaces élégants et généreusement proportionnés, bien adaptés à la fois aux réceptions formelles et à la vie quotidienne. Un salon particulièrement remarquable de 34 pieds constitue une pièce maîtresse spectaculaire, complétée par une grande salle à manger et une vaste cuisine/salle de petit-déjeuner conçues pour les réunions informelles et la vie quotidienne. Une salle matinale et des espaces salon supplémentaires offrent une flexibilité d’utilisation, tandis que le vestibule d’entrée et le couloir constituent une introduction grandiose à la maison. Les logements auxiliaires comprennent un bureau, un vestiaire et des espaces de services pratiques.

Les chambres de l’Invergare House sont vastes, avec jusqu’à neuf chambres et plusieurs salles de bains réparties aux étages supérieurs.
Les pièces principales sont bien proportionnées, avec un dressing et une salle de bains qui améliorent l’intimité et la fonctionnalité, tandis que le nombre de chambres permet une flexibilité considérable dans l’utilisation de la maison. D’autres chambres et des lofts complètent les niveaux supérieurs, améliorant ainsi la flexibilité et la capacité globales de la propriété.

Le rez-de-chaussée inférieur offre un espace de vie et de service supplémentaire, y compris d’autres salons, des équipements de cuisine et des magasins. Ce niveau offre d’excellentes possibilités d’hébergement indépendant, que ce soit pour les clients, le personnel ou une utilisation potentiellement génératrice de revenus (sous réserve des autorisations nécessaires). Une importante cave à vin, équipée de nombreux rayonnages et capable de stocker plusieurs centaines de bouteilles, est également située à ce niveau.

La propriété bénéficie d’une importante installation d’énergie renouvelable comprenant un panneau solaire à 20 panneaux, un système de stockage par batteries, trois onduleurs, une borne de recharge pour véhicules électriques et une alimentation électrique triphasée. Les propriétaires actuels indiquent que le système réduit considérablement la dépendance à l’égard de l’électricité du réseau et contribue à réduire les coûts énergétiques annuels. Les parties intéressées doivent s’assurer des performances, des frais de fonctionnement et des arrangements tarifaires.

Invergare se trouve sur environ 3 hectares de terrain magnifiquement aménagé et surélevé, bénéficiant d’une position dominante avec une vue imprenable sur le Gareloch et la campagne environnante.

On accède à la maison par une vaste allée qui s’ouvre sur une zone généreuse à l’avant, ce qui donne une impression immédiate d’arrivée et offre un grand parking. Le cadre est à la fois pratique et impressionnant, avec la façade encadrée par des arbres matures et des zones de pelouse.

Les jardins et les terrains plus vastes sont principalement recouverts de pelouse, entrecoupés d’une riche variété de spécimens d’arbres matures et d’arbustes établis, offrant un fort sentiment d’intimité et de clôture tout en laissant entrer la lumière et l’ouverture. Sur le côté et à l’arrière de la propriété, le terrain s’abaisse doucement, ce qui renforce la position surélevée et offre une vue imprenable sur l’eau.

Une caractéristique particulièrement remarquable est la terrasse sur le toit, qui offre un point de vue exceptionnel et très inhabituel, parfaitement positionné pour profiter pleinement du paysage environnant.

En résumé, Invergare House est une résidence seigneuriale vraiment remarquable d’une envergure, d’une présence et d’une flexibilité exceptionnelles, située sur un terrain arboré s’étendant sur un peu moins de 3 acres et offrant une opportunité extraordinaire d’acquérir un monument important de la côte ouest.