Maison, Bangor Road, Bethesda, Bangor, Gwynedd

La villa Ogwen est une propriété magnifiquement rénovée qui offre un mélange rare de luxe, de confort et de caractère. Actuellement exploitée comme une location de vacances prospère, la propriété conviendrait parfaitement aux investisseurs et à ceux qui recherchent une résidence permanente.

Outre son intérieur bien présenté, la villa Ogwen bénéficie de généreux espaces extérieurs, qui ont été bien aménagés pour tirer pleinement parti de la position.

L’établissement se trouve dans la ville communautaire de Bethesda, offrant un superbe accès au célèbre paysage environnant, au parc national et aux activités de loisirs, qui sont disponibles en abondance.

Rez-de-chaussée
À leur arrivée, les clients sont accueillis par un charmant vestibule d’entrée qui s’ouvre sur un hall de réception accueillant, où le parquet en chêne d’ingénierie s’écoule harmonieusement sur une grande partie du rez-de-chaussée. Donner le ton aux intérieurs raffinés. Dès votre entrée, une spacieuse salle de réception dégage chaleur et caractère, centrée autour d’une magnifique cheminée en pierres apparentes avec un poêle à bois encastré, reposant sur un foyer en faïence surélevé.
À gauche de la salle de réception, une arche mène à la salle à manger officielle qui offre suffisamment d’espace pour une grande table à manger familiale.
La salle à manger s’intègre sans effort au cœur de la maison : une spectaculaire cuisine ouverte et un espace de divertissement. Conçue à la fois pour le confort et le style, cette vaste chambre est ornée de magnifiques carreaux de porcelaine à motif mosaïque et abrite une grande suite d’angle, des portes pliantes d’angle qui s’ouvrent sur le jardin, ainsi qu’un élégant poêle à bois contemporain.
La cuisine elle-même est un chef-d’œuvre de design, avec le même revêtement de sol qui s’écoule parfaitement. Une suite de meubles à base brillante et d’armoires pleine hauteur est complétée par des surfaces de travail en granit brésilien texturé avec une bordure en ogive en forme de bulbe, dont la finition rappelle celle de la péninsule centrale.
La cuisine bénéficie d’une gamme d’appareils intégrés, notamment une plaque de cuisson Bosch, une plaque de cuisson pleine hauteur, un four et un four à convection. Un refroidisseur à vin, un congélateur bas niveau, un ventilateur d’extraction bas niveau Faber et un lave-vaisselle Neff complètent les appareils.
Dans la cuisine se trouvent un placard utilitaire, des toilettes et des portes coulissantes, offrant un accès pratique au jardin arrière.
Une passerelle mène à la salle de réception et à un hall intérieur, donnant accès à une chaufferie et à une entrée intérieure au garage. Au-delà se trouve une salle de jeux dédiée, dotée d’un mur de miroirs sur toute la longueur, de portes-fenêtres donnant sur le jardin et d’un hammam privé avec des sièges en mosaïque en miroir, une douche à main et un pommeau de douche à quatre pommeaux à eau de pluie, offrant une expérience semblable à celle d’un spa dans le confort de la maison.

Premier étage
L’escalier, situé dans la zone de réception principale, mène à un palier élevé baigné de lumière naturelle, doté de hauts plafonds voûtés et de poutres apparentes.

Le palier se divise en ailes séparées de la maison. Les chambres principales et principales sont situées dans leur propre aile. Les deux chambres présentent des proportions généreuses, offrent suffisamment d’espace pour le mobilier et sont toutes deux desservies par leur propre élégante salle de douche attenante, dotée d’équipements haut de gamme et de carreaux de sol et de murs contrastants.

Les deux autres chambres sont également de taille généreuse et sont situées à l’avant de la propriété. L’une des chambres dispose d’une mezzanine, accessible par un escalier en chêne avec balustrade en verre, ce qui en fait une chambre idéale pour les enfants plus âgés.

Les troisième et quatrième chambres sont desservies par la salle de bains familiale principale. Cette suite élégante comprend une baignoire contemporaine autoportante, une cabine de douche pleine grandeur, un lavabo et des toilettes. La pièce est décorée avec des carreaux de sol et de mur contrastants et un grand miroir teinté de rose.

Jardins et terrains
Une entrée à double portail s’ouvre sur une allée en résine en pente douce, abritant deux aires de stationnement nivelées et donnant également accès à un garage unique.
D’élégants murs de briques bas et des bordures plantées encadrent l’aspect avant, complétés par une jolie passerelle de patio qui longe la façade de la résidence.
À l’arrière, les jardins de la villa Ogwen ont été soigneusement aménagés pour maximiser l’espace et le plaisir.
Un généreux patio pavé entoure la propriété, avec des marches sécurisées par des balustrades galvanisées, qui mène au premier niveau en terrasse, où se trouve actuellement un bain à remous, offrant des sièges privés et décontractés.
Une deuxième série de marches, plus petite, mène à une pelouse bien entretenue, bordée de murs de pierre et de plantations éclatantes.
Dans le coin le plus éloigné, une magnifique terrasse pavée crée un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Elle abrite actuellement un espace barbecue et du mobilier d’extérieur. Cette conception de jardin à plusieurs niveaux offre un mélange harmonieux d’élégance, de fonctionnalité et de vie en plein air.

Situation
L’Ogwen Villa est située dans la ville communautaire de Bethesda, au pied du spectaculaire col de Nant Francon et en bordure du parc national de Snowdonia. Bethesda est un village animé situé à environ 10 km au sud-est de la ville cathédrale de Bangor et estimprégné d’un patrimoine industriel et entouré d’une beauté naturelle à couper le souffle. Autrefois ville florissante d’extraction d’ardoise, son héritage se perpétue grâce à la carrière de Penrhyn, qui abrite aujourd’hui Zip World, qui possède la tyrolienne la plus rapide du monde.

En tant que ville, Bethesda regorge de boutiques locales, de cafés et de pubs. En outre, la région regorge de possibilités d’activités de plein air, comme la randonnée, le vélo, le kayak et l’escalade, tous facilement accessibles, ainsi que des sentiers pittoresques tels que Lôn Las Ogwen reliant le village à la côte.

Sur le plan scolaire, Bethesda propose une école polyvalente bilingue, Ysgol Dyffryn Ogwen, et d’autres options sont disponibles dans les environs, notamment une formation continue à l’université de Bangor.

Le quartier est bien situé pour les liaisons de banlieue, l’A5 passant par Bethesda, offrant un accès direct à Bangor et l’autoroute A55, offrant des liaisons directes vers Chester, Liverpool et Manchester.

Luminaires et accessoires
Tous les luminaires, accessoires et meubles tels que les rideaux, les luminaires, les ornements de jardin et les statues sont exclus de la vente. Certains peuvent être disponibles par négociation séparée.

Des services
Eau de ville, évacuation et chauffage central au gaz.

Aucun des services ou appareils, installations de chauffage, systèmes de plomberie ou électriques n’a été testé par les agents de vente.

La vitesse de téléchargement la plus rapide actuellement disponible pour la zone du code postal de la propriété est estimée à environ 1800 Mbps (données extraites de [informations cachées] le 23/10/2025). La disponibilité réelle des services dans l’établissement ou les vitesses reçues peuvent être différentes.

Nous comprenons que la propriété est susceptible de disposer d’une couverture mobile actuelle (données extraites de [informations cachées] le 23/10/2025). Veuillez noter que les services réellement disponibles peuvent être différents en fonction des circonstances particulières, de la localisation précise et des pannes de réseau.

Mandat
La propriété doit être vendue en pleine propriété avec possession vacante.

Mode de vente
La propriété est proposée à la vente par la méthode des traités privés. Le vendeur se réserve toutefois le droit de conclure la vente par une autre méthode si nécessaire.

Autorité locale
Conseil de Gwynedd
Tranche d’imposition E

Droits de passage publics, autorisations et servitudes
La propriété est vendue sous réserve de tous les droits de passage, autorisations et servitudes, qu’ils soient définis ou non dans cette brochure.

Planification
Les agents de vente ne fourniront pas de conseils/indications sur l’historique de planification de la propriété ou du terrain. Les parties intéressées sont invitées à mener leurs propres enquêtes. Il est supposé que les demandes ont été satisfaites avant qu’une offre ne soit faite.

Réglementation sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML)
Conformément à la réglementation sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), nous sommes tenus de demander des pièces d’identité et de faire preuve de diligence raisonnable auprès de toutes les parties liées à une offre retenue. Si une offre est faite au nom d’une entreprise/société, une diligence raisonnable en matière de lutte contre le blanchiment d’argent sera également nécessaire. Une preuve ou une source de financement doivent être fournies avant l’acceptation de l’offre.

Plans et limites
Les plans présentés dans ces informations sont basés sur les données de l’Ordnance Survey et sont fournis à titre de référence uniquement. Elles sont considérées comme correctes, mais leur exactitude n’est pas garantie. L’acheteur est réputé avoir pleinement connaissance de toutes les limites et de l’étendue de la propriété. Ni le vendeur ni ses agents ne seront responsables de la définition des limites ou de la propriété de celles-ci.

visionnages
Strictement sur rendez-vous par l’intermédiaire de Fisher German LLP.

Directions
Code postal — LL57 3LU
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