$4,010,593

Maison, Angle, Pembroke, Pembrokeshire

  • 2.5 Ac lot
  • Mis à jour: Juin 26
  • 80

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
À vendre ou à louer à long terme envisagé.

Thorne Island est une île privée et luxueuse située à quelques minutes du Royaume-Uni continental. Bénéficiant d’un isolement complet avec tous les avantages d’un emplacement au bord de l’eau avec ses propres amarres pour bateaux, de nombreux hébergements et espaces de divertissement, un bar et un héliport.

Thorne Island est une propriét
For Sale or Long Lease considered.

Thorne Island is a private, luxury Island just minutes from UK mainland. Boasting complete seclusion with all the benefits of a waterfront location with its own boat moorings, extensive accommodation and entertaining spaces, bar and heli-pad.

Thorne Island presents a secluded, private property with a Grade II* listed coastal fort at its heart. E
À vendre ou à louer à long terme envisagé.

Thorne Island est une île privée et luxueuse située à quelques minutes du Royaume-Uni continental. Bénéficiant d’un isolement complet avec tous les avantages d’un emplacement au bord de l’eau avec ses propres amarres pour bateaux, de nombreux hébergements et espaces de divertissement, un bar et un héliport.

Thorne Island est une propriété privée isolée avec un fort côtier classé Grade II* en son cœur. S’étendant sur environ 2,49 acres, l’île est un havre de paix offrant paix, intimité et vues panoramiques exceptionnelles sur la baie environnante et la côte élargie du Pembrokeshire. L’île occupe une position de premier plan à l’entrée de l’un des plus grands ports naturels du Royaume-Uni et se présente comme une propriété unique et attrayante.

L’île est accessible par bateau depuis la jetée privée. En tant qu’hôtel et locaux enregistrés (tarifs VOA Business Rates), elle peut donc être utilisée à de nombreuses fins, qu’il s’agisse d’un style de vie privé ou d’activités commerciales.

L’hébergement à l’intérieur du fort est bien pensé et totalise un peu plus de 8 000 pieds carrés. En entrant dans la propriété par les portes d’entrée historiques, vous êtes accueillis dans le hall d’entrée menant à la grande réception, à la salle à manger et au salon décloisonnés avec des briques traditionnelles apparentes, des plafonds voûtés, des fenêtres à guillotine à double aspect et un poêle à bois.

La cuisine est ouverte avec une cuisine moderne et équipée et une salle attenante confortable avec un poêle à bois, des briques apparentes et une vue sur la mer.

Les planchers de la propriété ont tous été remplacés et des fenêtres à guillotine vitrées traditionnelles en bois franc ont été installées partout.

Il y a actuellement cinq chambres sur l’île. Trois grandes chambres doubles bénéficient d’une salle de bains privative, d’une mezzanine, d’un coin salon avec vue sur la mer et d’un accès direct à la cour attenante avec pelouse. Une quatrième chambre double offre une vue sur la mer et donne sur la plage d’Angle et dispose d’un poêle à bois. Une cinquième grande chambre située au centre du bâtiment peut être divisée en pièces plus petites, si vous le souhaitez. Dans l’état actuel des choses, le logement peut accueillir jusqu’à 20 personnes.

Toutes les chambres ont été incluses dans les vastes travaux de rénovation qui présentent désormais des pièces attrayantes et de caractère avec des briques apparentes et des fenêtres à guillotine.

Les locaux du fort sont complétés par cinq salles de bains, des ateliers, des chaufferies et des locaux de stockage. Un bureau privé vitré (anciennement le belvédère) situé sur le bord ouest de la falaise de l’île offre un espace de travail alternatif.

À l’extérieur se trouve une cour recouverte de pelouse, idéale pour les réceptions, les événements et les fêtes en plein air. Des marches mènent au terrain surélevé de l’île, qui abrite le bar sur le toit avec bar intégré et salle de jeux. À côté se trouve une grande terrasse partiellement recouverte de pelouse avec une vue panoramique à 360 degrés.

L’île bénéficie de 5 amarres maritimes privées, d’une jetée privée et d’une grue hydraulique de 10 m pour le levage des bateaux et des fournitures.

Thorne Island est complètement hors réseau, ce qui permet de tirer le meilleur parti des systèmes modernes d’énergie renouvelable. Les services et systèmes comprennent un écran solaire photovoltaïque avec stockage par batterie de 100 kWh, des pompes à chaleur à air pour l’eau chaude et le chauffage par le sol, la plus grande pour le drainage des eaux usées, un système de récupération de pluie de 250 000 litres et un stockage avec un système d’osmose inverse fournissant de l’eau potable.

Autour de l’île se trouvent des grottes, d’excellents sites de pêche, des affleurements rocheux, de nombreuses possibilités de sports nautiques et des plages de sable sur le littoral environnant, un paradis pour les aventuriers. Thorne Island offre une opportunité intéressante d’acheter une propriété spectaculaire située au large de l’une des plus belles côtes.

Mode de vente : L’île Thorne est mise en vente par traité privé. De plus amples informations sont disponibles auprès de l’agent du vendeur.

Services : Nous savons que l’île est complètement hors réseau et autonome et qu’elle bénéficie des services/systèmes ci-dessous :

• Panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de 100 kWh
• Pompes à chaleur Air Source pour l’eau chaude et le chauffage par le sol
• Générateur
• Osmose inverse pour l’eau potable
• Récolte et stockage de 250 000 litres par an
• Drainage vers un système de traitement des eaux usées à base d’ester de Klar

Taxe municipale/Tarifs professionnels : Le site Web du gouvernement VOA pour les tarifs professionnels indique actuellement la valeur imposable actuelle (du 1er avril 2023 au présent) à 2 450£.

Autorisations, servitudes et droits de passage : La propriété est vendue sous réserve et avec le bénéfice de tous les droits, obligations, servitudes et quasi-servitudes et clauses restrictives et de toutes les autorisations de passage existantes et proposées, qu’elles soient mentionnées dans ces informations ou non.

Désignations : L’île Thorne est située dans le parc national côtier du Pembrokeshire, un site d’intérêt scientifique spécial (SSSI) et une zone spéciale de conservation (SAC).

Engagements et/ou restrictions : Certaines restrictions/clauses figurent sur le titre de propriété du registre foncier, dont les détails seront mis à disposition par les avocats du vendeur sur demande.

Aménagements et accessoires : Tous les articles généralement considérés comme des accessoires et équipements, y compris les tapis et rideaux ajustés, pris ensembleLes articles contenant des ornements de jardin et des statues sont spécifiquement exclus de la vente. Ceux-ci peuvent être mis à la disposition de l’acheteur par voie de négociation séparée.

Machines et équipements : Les machines et équipements utilisés spécifiquement pour une utilisation sur l’île sont disponibles par négociation séparée. Une liste complète est disponible sur demande auprès de l’agent du vendeur.

Autorité locale : Conseil du comté de Pembrokeshire (01437 764551) ; Autorité du parc national côtier du Pembrokeshire (01646 624800).

TVA : Tout prix indicatif indiqué ou discuté est hors TVA. Dans le cas où la vente du bien, ou d’une partie de celui-ci, ou de tout droit y attaché, devient une fourniture imposable aux fins de la TVA, cette taxe sera due en plus.

Santé et sécurité : Compte tenu des dangers potentiels d’une propriété côtière, nous vous demandons d’être aussi vigilants que possible lors de votre inspection pour votre sécurité personnelle.

Avocats : Thring’s Solicitors, 6 Drakes Meadow, Penny Lane, Swindon SN3 3LL

What3words :///[informations cachées]

Prix indicatif : OIEO 3 000 000£

Visites et accès : uniquement sur rendez-vous confirmé avec les agents du vendeur, Strutt & Parker à Cirencester ou à Londres. L’accès à l’île est très restreint et toutes les visites doivent être accompagnées. Les spectateurs devront organiser leur propre accès à l’île pour les visionner.
For Sale or Long Lease considered.

Thorne Island is a private, luxury Island just minutes from UK mainland. Boasting complete seclusion with all the benefits of a waterfront location with its own boat moorings, extensive accommodation and entertaining spaces, bar and heli-pad.

Thorne Island presents a secluded, private property with a Grade II* listed coastal fort at its heart. Extending to approximately 2.49 acres the Island is a haven providing peace, privacy and outstanding panoramic coastal views across the surrounding bay and wider Pembrokeshire coastline. The Island commands a prominent position at the entrance to one of the UK’s largest natural harbours presenting itself as an eye catching and truly unique property.

The Island is accessed by boat to the private jetty and is a registered Hotel & Premises (VOA Business Rates) therefore has potential for many uses from private lifestyle to commercial ventures.

The accommodation within the fort is well thought out and totals just over 8,000 sq. ft. Upon entering the property through the historic entrance gates you are welcomed into entrance hall leading into the large open plan reception, dining and sitting room with exposed traditional brickwork, vaulted ceilings, double aspect sash windows and wood burning stove.

The kitchen is open plan with a modern, equipped kitchen and adjoining snug with wood burning stove, exposed brick work and sea views.

The floors throughout the property have all been replaced and hardwood heritage glazed sash windows have been installed throughout.

There are currently five bedrooms on the Island. Three large double bedrooms benefit from en-suite bathrooms, mezzanine floors, sitting areas with seas views and direct access to the adjoining lawned courtyard. A fourth double bedroom has sea views across to Angle Beach and a woodburning stove. A large fifth bedroom located centrally to the building has the scope to be divided into smaller rooms, if desired. As it stands the accommodation can sleep up to 20 guests.

All the bedrooms were included in the extensive refurbishment works now presenting attractive, characterful rooms with exposed brick work and sash windows.

Completing the accommodation within the fort are five bathrooms, workshops, boiler rooms and storage rooms. A glass fronted private office (formerly the lookout) located on the western cliff edge of the Island provides an alternative workspace.

Outside is a courtyard laid to lawn perfect for outdoor entertaining, events and parties. Steps lead to the elevated grounds of the Island which is home to the roof top bar with inbuilt bar and games room. Adjoining is a large terrace area partly laid to lawn with 360 degree, panoramic views.

The Island benefits from 5 private sea moorings, a private jetty and a 10m hydraulic crane for boat and supply lifting.

Thorne Island is completely off grid making the most of modern renewable energy systems. The services and systems include a PV Solar display with 100kwh battery storage, air source heat pumps for hot water and underfloor heating, largest for foul drainage, a 250,000 litre rain harvest system and storage with a reverse osmosis system providing potable water.

Surrounding the Island are caves, excellent fishing spots, rocky outcrops, an abundance of water sport opportunities and sandy beaches on the surrounding coastline – an adventurer’s paradise. Thorne Island presents an exciting opportunity to purchase a spectacular property located off one of the most beautiful coastlines.

Method of sale: Thorne Island is offered for sale by private treaty. Further details are available from the Vendor’s agent.

Services: We understand that the Island is completely off-grid and self-sufficient and benefits from the below services/systems:

• PV Solar panels with 100kwh battery storage
• Air Source heat pumps for hot water and underfloor heating
• Generator
• Reverse osmosis for potable water
• 250,000 litres p/a rain harvest and storage
• Drainage to a Klar ester sewage treatment system

Council Tax/Business Rates: The Governments VOA website for Business Rates currently outlines the current rateable value (1 April 2023 to present) to be £2,450.

Wayleaves, easements and rights of way: The property is being sold subject to and with the benefit of all rights, obligations, easements and quasi-easements and restrictive covenants and all existing and proposed wayleaves whether referred to in these particulars or not.

Designations: Thorne Island is set within the Pembrokeshire Coast National Park, a Site of Special Scientific Interest (SSSI) and a Special Area of Conservation (SAC).

Covenants and/or restrictions: There are restrictions/covenants listed on The Land Registry Title deed, details of which will be made available by the vendors solicitors on request.

Fixtures and fittings: All items usually regarded as fixtures and fittings and equipment, including fitted carpets and curtains, together with garden ornaments and statuary, are specifically excluded from the sale. These may be available to the purchaser by separate negotiation.

Machinery and equipment: Machinery and equipment utilised specifically for use on the Island is available by separate negotiation. A full list is available upon request from the Vendor’s agent.

Local authority: Pembrokeshire County Council (01437 764551); Pembrokeshire Coast National Park Authority (01646 624800).

VAT: Any guide price quoted or discussed is exclusive of VAT. In the event that a sale of the property, or any part of it, or any right attached to it, becomes a chargeable supply for the purposes of VAT, such tax will be payable in addition.

Health and safety: Given the potential hazards of a coastal property we ask you to be as vigilant as possible when making your inspection for your own personal safety.

Solicitors: Thring’s Solicitors, 6 Drakes Meadow, Penny Lane, Swindon SN3 3LL

What3words: ///[hidden information]

Guide Price: OIEO £3,000,000

Viewings & Access: Strictly by confirmed appointment with the Vendor’s agents, Strutt & Parker in Cirencester or London. Access to the island is highly restricted and all viewings must be accompanied. Viewers will be required to organise their own access to the Island for viewings.
  • Type de propriété

    Maison

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

Explorez le secteur

Angle, Pembroke, Pembrokeshire, Thorne Island, Pays de Galles Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

Voir 1 autres annonces à Thorne Island

Juliette Burt Juliette Burt background
Inscrit il y a 3 mois
Votre message
Vous vous êtes renseigné sur ce bien

L'agent vous contactera bientôt par

Publié par

Juliette Burt
United Kingdom
Voir le profil de l'agent
Juliette Burt Juliette Burt background
1
Annonces
2026
Inscrit

Réserver une visite avec Juliette Burt

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.

In-person tour
Date préférée
Type de visite
Strutt & Parker – National Country House Department
Strutt & Parker – National Country House Department
43 Cadogan Street, London, SW3 2PR, United Kingdom
Voir le profil de l’agence
Dernière mise à jour
Juin 26
Première mise en ligne
Jun 16
Référence de l’annonce
LON230071
Appel

Démarrer un appel téléphonique avec :

Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence LON230071, que j'ai vu sur JamesEdition.

Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.