Croyde, Braunton, Devon

Achevé en 2025, avec des influences scandinaves et minimalistes, conçu pour maximiser la lumière, l’espace et les vues depuis son vaste terrain surélevé dans le village de Croyde. Lace House offre un haut degré d’intimité, avec une vue imprenable sur l’océan, alliant le style de vie intérieur et extérieur à toute la commodité et à l’efficacité d’une maison neuve.

Avec des intérieurs conçus par Clayton & Co, basée à Bath, combinés à des menuiseries Rozen, à une cuisine David Glover, à un éclairage Rako sur mesure et à des systèmes audio Sonos, l’établissement offre tout ce dont on peut rêver pour divertir ses amis et sa famille. Les caractéristiques écologiques incluent l’énergie solaire photovoltaïque, un système de batterie Tesla Powerwall, une pompe à chaleur à air Nibe fournissant un chauffage par le sol partout et un système Zehnder MVHR, dont une grande partie peut être contrôlée via un smartphone, ce qui contribue à la note EPC du bâtiment.

Le logement, réparti sur trois étages, s’étend sur plus de 5 970 pieds carrés, avec un ascenseur intérieur discret, combinant des espaces de vie décloisonnés, avec des suites spacieuses, un hall de réception à double hauteur, des balcons et une grande terrasse donnant sur le jardin paysager abrité. Le bâtiment bénéficie d’une garantie LABC de 10 ans et a été entièrement fini selon les normes les plus strictes.

Depuis la généreuse allée privée et le parking sur le parvis, une porte d’entrée sur mesure s’ouvre sur un impressionnant hall de réception à double hauteur, doté d’un escalier ouvert menant au palier du premier étage. Une porte coulissante s’ouvre sur un espace de réception, actuellement utilisé comme studio de yoga, qui donne à son tour sur la terrasse arrière et le jardin au-delà.

Le rez-de-chaussée comprend trois suites joliment aménagées, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse du jardin. Ce niveau comprend également une buanderie/buanderie, de vastes espaces de rangement, un accès à l’ascenseur intérieur et un escalier secondaire menant aux locaux de service du premier étage. Le garage intégré est actuellement configuré comme une salle de jeux avec un espace de rangement supplémentaire, offrant une flexibilité d’utilisation.

Le premier étage est centré sur une spectaculaire cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, conçus pour maximiser à la fois le divertissement et la vie quotidienne. Les portes coulissantes s’ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur les jardins et la mer. L’espace peut être adapté à toutes les saisons, avec des stores électriques, un poêle à bois intégré sous une télévision fermée et des armoires audiovisuelles, le tout commandé par des boutons-poussoirs intuitifs.

Une cuisine secondaire à cet étage comprend une réfrigération importante et une cave à vin. La suite principale, climatisée, est également située à ce niveau et comprend un dressing et une spacieuse salle de bains privative. Le deuxième étage propose un hébergement très polyvalent, actuellement aménagé en bar et en salon, ainsi qu’un bureau à domicile séparé qui pourrait également servir de cinquième chambre, complétée par une salle d’eau privative. Un ascenseur intérieur relie facilement les trois étages, améliorant à la fois l’accessibilité et la facilité de vie.

À l’extérieur, les jardins ont été soigneusement aménagés pour offrir un haut degré d’intimité tout en restant faciles à entretenir. Un important portail électrique s’ouvre sur une allée en résine, offrant un parking pour plusieurs véhicules, à côté d’un abri de voiture couvert intégrant une borne de recharge pour véhicules électriques.

À l’arrière, le jardin est aménagé autour d’une terrasse généreuse dotée d’un plan d’eau encastré, de coins salon dédiés et d’un espace barbecue, idéal pour les réceptions en plein air. Au-delà se trouvent une pelouse plane encadrée de bordures plantées, ainsi qu’un espace de rangement discret et un bâtiment contenant recouvert de cèdre, parfaitement adapté à la conversion en sauna et bain à remous, si vous le souhaitez. Un sentier public, accessible depuis Stentaway Lane, mène directement à la plage et au sentier côtier.

Croyde est l’un des villages côtiers les plus prisés du nord du Devon, célèbre pour sa vaste plage de sable, ses dunes spectaculaires et son style de vie décontracté centré sur le village. Situé dans la région d’une beauté naturelle exceptionnelle du nord du Devon, le village combine une résidence secondaire et un style de vie attrayants avec une communauté locale florissante.

Reconnue dans le monde entier pour le surf, Croyde Bay est entourée d’une campagne vallonnée et de sentiers côtiers ouverts, offrant un attrait toute l’année aux amateurs de plein air. Les autres escapades dans la région incluent Saunton, Putsborough et Woolacombe, pour n’en nommer que quelques-unes.

Le village lui-même offre de nombreuses commodités, notamment des pubs traditionnels, des cafés, une boutique du village et des restaurants locaux, tous facilement accessibles depuis la plage.

La ville voisine de Braunton (à environ 5 km) propose un plus grand choix de boutiques, d’écoles et de services quotidiens, tandis que le centre régional de Barnstaple (environ 13 miles) propose de nombreuses liaisons commerciales, de loisirs et de transport, y compris des services ferroviaires vers Exeter et au-delà. La North Devon Link Road (A361) offre un accès direct à la M5.

Les propriétés à Croyde vont des charmants cottages d’époque et des appartements côtiers aux appartements contemporains de haute qualitéDes maisons, dont beaucoup bénéficient d’une vue sur la mer, la campagne ou les dunes. La demande est toujours forte, stimulée par les acheteurs de styles de vie, les acheteurs de résidences secondaires et le marché bien établi de la location de vacances, faisant de Croyde une situation exceptionnelle sur le marché côtier du nord du Devon.

Depuis la généreuse allée privée et le parking sur le parvis, une porte d’entrée sur mesure s’ouvre sur un impressionnant hall de réception à double hauteur, doté d’un escalier ouvert menant au palier du premier étage. Une porte coulissante s’ouvre sur un espace de réception, actuellement utilisé comme studio de yoga, qui donne à son tour sur la terrasse arrière et le jardin au-delà.

Le rez-de-chaussée comprend trois suites joliment aménagées, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse du jardin. Ce niveau comprend également une buanderie/buanderie, de vastes espaces de rangement, un accès à l’ascenseur intérieur et un escalier secondaire menant aux locaux de service du premier étage. Le garage intégré est actuellement configuré comme une salle de jeux avec un espace de rangement supplémentaire, offrant une flexibilité d’utilisation.

Le premier étage est centré sur une spectaculaire cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, conçus pour maximiser à la fois le divertissement et la vie quotidienne. Les portes coulissantes s’ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur les jardins et la mer. L’espace peut être adapté à toutes les saisons, avec des stores électriques, un poêle à bois intégré sous une télévision fermée et des armoires audiovisuelles, le tout commandé par des boutons-poussoirs intuitifs.

Une cuisine secondaire à cet étage comprend une réfrigération importante et une cave à vin. La suite principale est également située à ce niveau et comprend un dressing et une spacieuse salle de bains privative.

Le deuxième étage propose un hébergement très polyvalent, actuellement aménagé en bar et en salon, ainsi qu’un bureau à domicile séparé qui pourrait également servir de cinquième chambre, complétée par une salle d’eau privative. Un ascenseur intérieur relie facilement les trois étages, améliorant à la fois l’accessibilité et la facilité de vie.

À l’extérieur, les jardins ont été soigneusement aménagés pour offrir un haut degré d’intimité tout en restant faciles à entretenir. Un important portail électrique s’ouvre sur une allée en résine, offrant un parking pour plusieurs véhicules, à côté d’un abri de voiture couvert intégrant une borne de recharge pour véhicules électriques.

À l’arrière, le jardin est aménagé autour d’une terrasse généreuse dotée d’un plan d’eau encastré, de coins salon dédiés et d’un espace barbecue, idéal pour les réceptions en plein air. Au-delà se trouvent une pelouse plane encadrée de bordures plantées, ainsi qu’un espace de rangement discret et un bâtiment contenant recouvert de cèdre, parfaitement adapté à la conversion en sauna et bain à remous, si vous le souhaitez.