$8,068,567

Ampney Crucis, Cirencester, Gloucestershire

  • 10 Chambres
  • 9 SdB
  • 16,008 Sqft
  • 25.0 Ac lot
  • Mis à jour: Juillet 10
  • 259
    Vues des 30 derniers jours
  • 210

À propos de la propriété

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SITUATION
Le Waterton House bénéficie d’un emplacement privé, en bordure du village d’Ampney Crucis, un village classique des Cotswolds situé à seulement quelques kilomètres de Cirencester, construit de façon traditionnelle dans les magnifiques teintes dorées et miellées de la pierre des Cotswold. C’est un petit village préservé avec un pub et une église. Son histoire remonte aux Romains et es
SITUATION
Waterton House enjoys a private location, on the edge of Ampney Crucis village, a classic Cotswold village only a few miles from Cirencester, traditionally built in the glorious golden honey hues of Cotswold stone. It is a small unspoilt village with a pub and church, and has history going back to the Romans and is mentioned in the Doomsday Book. The cross in the churchyard dates fro
SITUATION
Le Waterton House bénéficie d’un emplacement privé, en bordure du village d’Ampney Crucis, un village classique des Cotswolds situé à seulement quelques kilomètres de Cirencester, construit de façon traditionnelle dans les magnifiques teintes dorées et miellées de la pierre des Cotswold. C’est un petit village préservé avec un pub et une église. Son histoire remonte aux Romains et est mentionnée dans le Doomsday Book. La croix du cimetière date de 1415 et à l’intérieur de l’église se trouve une liste des recteurs d’Ampney Crucis datant de 1304. Malgré son emplacement rural paisible, il est très bien desservi par les routes et le train et permet d’accéder facilement à Cirencester, à environ 5 km, qui regorge de boutiques et de services, notamment des marchés hebdomadaires et un marché fermier mensuel. Le grand centre de Cheltenham est facilement accessible en voiture (environ 15 miles), offrant un plus grand choix de boutiques et d’installations récréatives et culturelles.

L’A417/A419 offre un excellent accès à la M4 ([informations cachées]) à Swindon et à la M5 (J11.A) à Cheltenham. Les services ferroviaires interurbains partent de la gare de Kemble, qui permet d’accéder à Londres Paddington en 75 minutes environ, ou bien de la gare de Swindon en 55 minutes environ. Ces services et les réseaux autoroutiers offrent un bon accès à Londres, Bristol, Birmingham et le sud-ouest ainsi qu’aux aéroports (Heathrow 80 miles).

DESCRIPTION
Waterton House est un important manoir élégant en pierre des Cotswold de style Arts & Crafts, plein de caractère et d’histoire, magnifiquement situé dans un magnifique parc isolé. La maison a été construite par la famille Cripps vers 1901 sur le site d’une ancienne maison de style élisabéthain, avec des pierres d’angle en pierre et de grandes fenêtres à meneaux sous un toit à deux versants en tuiles de pierre. Il est présenté selon les normes les plus élevées pour fournir un hébergement familial bien proportionné, confortable et spacieux avec des appartements indépendants pour le personnel et les invités et un bureau.

La maison Waterton est située sur un terrain boisé mature, accessible par une allée privée goudronnée par une impressionnante passerelle à piliers en pierre dotée de portails en fer forgé, suivie d’un deuxième ensemble intérieur sécurisé de portails automatisés en fer forgé. Les jardins à colombages et les magnifiques jardins à la française, parfaitement entretenus, offrent un cadre paisible et isolé. Ils sont bordés par un ha-ha en pierre avec une plantation et un parc au-delà. À l’avant de la maison se trouvent une grande allée gravillonnée et une fontaine centrale.

Un porche d’entrée doté de doubles portes en chêne mène au grand hall principal situé juste devant, avec une grande cheminée et des lambris en chêne, ainsi qu’aux principales salles de réception. Les pièces principales sont particulièrement impressionnantes et se caractérisent par de grandes cheminées à foyer ouvert avec foyer en pierre, des murs lambrissés en chêne et des baies vitrées orientées au sud avec sièges côté fenêtre. Au-delà de la salle à manger se trouve le couloir intérieur qui mène à la cuisine principale qui abrite un magnifique Aga. Sur le côté de la cuisine principale se trouve la salle de petit-déjeuner dotée d’une cuisinière en fer à repasser. Une buanderie et un garde-manger original orienté au nord sont accessibles par le couloir latéral situé à proximité de la cuisine. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une cave à vin et un espace de rangement.

La maison dispose de onze ou douze chambres de différentes tailles réparties sur deux étages. Le premier étage est accessible par un grand escalier en bois depuis le hall de réception principal. La suite principale située au premier étage comprend une spacieuse chambre à double exposition avec une grande cheminée et un joli coin salon avec baie vitrée. Vous y trouverez une grande salle de bains privative et un dressing séparé. Il y a quatre autres chambres, dont deux avec salle de bains privative et deux autres salles de bains familiales. À l’extrémité opposée du palier se trouvent une impressionnante salle de billard et une élégante salle de cinéma. Un escalier arrière mène de la salle de cinéma à la salle de petit-déjeuner et au coin cuisine principal. Un escalier mène au deuxième étage sur un palier où se trouvent un box et une 6e chambre. Le palier mène à deux appartements indépendants séparés comprenant tous deux une cuisine/salle à manger/salon avec un total de 5 chambres, certaines avec salle de bains privative et une salle de bains familiale, ainsi qu’un bureau/6e chambre.

Le Waterton House possède une excellente gamme d’installations extérieures, notamment une piscine intérieure chauffée, un court de tennis en dur, un espace barbecue, une pelouse de croquet et une cour d’écurie avec 6 boxes mobiles.

ÉDUCATION
Il existe un vaste choix d’écoles publiques et privées dans la région. Le village d’Ampney Crucis possède sa propre école primaire, qui a obtenu la note exceptionnelle de l’Ofsted. Les écoles privées de la région incluent Hatherop Castle, Rendcomb College, Beaudesert Park School, Westonbirt, Cheltenham College, Dean Close School et Cheltenham Ladies College, toutes dotées d’excellents services de bus scolaires. En outre, il existe de bonnes écoles secondaires à Cirencester et à Fairford.

ÉQUIPEMENTS
Les activités sportives incluent la chasse avec le VWH, les courses National Hunt à Cheltenham, Bath et Newbury ; le polo à Cirencester Park et Westonbirt ; le golf au Cirencester Gold Club, South Cerney, Minchinhampton ; les sports nautiques au Cotswold Water PaArks près de Cirencester. Théâtres et activités culturelles à Cirencester, Cheltenham et Stratford upon Avon. La campagne environnante offre également de nombreuses excellentes promenades et randonnées directement accessibles depuis l’établissement.

JARDINS
Waterton House est située au milieu de son propre magnifique terrain à colombages isolé qui a été bien aménagé et entretenu selon des normes élevées. Des sentiers en gravier mènent de la maison à des jardins intéressants et des plus attrayants, notamment des pelouses, des bordures herbacées, des parterres de plantes, des parterres de roses, des murs en chèvrefeuille, des arbustes et de nombreuses espèces de spécimens d’arbres matures. Dans le parc, vous trouverez 2 piscines à fontaines, une pelouse de croquet, un verger, une piscine intérieure chauffée et une station de pompage, un espace barbecue et un court de tennis en dur.

Le permis de construire existant existe pour un bâtiment spacieux de deux étages comprenant des bureaux domestiques et des logements résidentiels en pierre des Cotswolds sur une superficie de 6 à 7 000 pieds carrés. Il y a une grange à ossature d’acier de 30 pi x 25 pi. Il y a d’autres dépendances à l’est de la maison, dont 2 boxes détachés, un abri de rempotage et des maisons de stockage. À côté du garage double, il y a une chaufferie abritant un réservoir de stockage de mazout pour le chauffage central. À l’est de la propriété, vous trouverez 2 petits enclos clôturés d’environ 2 acres et un parc ouvert au-delà.
SITUATION
Waterton House enjoys a private location, on the edge of Ampney Crucis village, a classic Cotswold village only a few miles from Cirencester, traditionally built in the glorious golden honey hues of Cotswold stone. It is a small unspoilt village with a pub and church, and has history going back to the Romans and is mentioned in the Doomsday Book. The cross in the churchyard dates from 1415 and inside the church is a list of the Rectors of Ampney Crucis from 1304. Despite its quiet rural location, there are excellent road and rail links with easy access into Cirencester, about 3 miles away, which has a superb range of shops and services including weekly markets and a monthly farmers’ market. The larger centre of Cheltenham is within easy driving distance (approx. 15 miles) providing a wider choice of shops and recreational and cultural facilities.

The A417/A419 provides excellent access to M4 ([hidden information]) at Swindon and M5 (J11. A) at Cheltenham. Intercity rail services run from Kemble Station providing access to London Paddington in about 75 minutes or alternatively from Swindon Station in about 55 minutes. These services and the motorway networks provide good access to London, Bristol, Birmingham and the Southwest together with the airports (Heathrow 80 miles).

DESCRIPTION
Waterton House is an important elegant Cotswold stone Manor house in the Arts & Crafts style with presence and an abundance of character and history, beautifully situated in attractive secluded grounds. The house was built by the Cripps Family is circa 1901 on the site of a previous house in Elizabethan style, with stone quoins and large mullioned windows under a gabled stone tiled roof. It is presented to the highest standard to provide well proportioned, comfortable and spacious family accommodation with self contained staff/ guest flats and an offic

Waterton House is set in mature wooded grounds, approached over a private tarmac driveway through an impressive stone pillared gateway with wrought iron gates followed by a second secure inner set of automated wrought iron gates. The well-timbered grounds and beautiful formal gardens, which are maintained immaculately, provide a peaceful and secluded setting. They are bordered by a stone ha-ha with a plantation and parkland beyond. To the front of the house is a large, gravelled driveway and a central fountain.

An entrance porch with double oak doors leads to the main grand hall directly ahead, with a large fireplace and oak panelling and the principal reception rooms. The principal rooms are particularly impressive and are characterised by large open fireplaces with stone hearth, oak panelled walls and south facing bay windows with window seats. Beyond the dining room is the inner hallway which leads to the main kitchen which features a wonderful Aga. To the side of the main kitchen is the breakfast room with original feature iron cooking range. A laundry room and original north facing pantry are accessed via the side hallway close to the kitchen. The lower ground floor comprises of a wine cellar and storage area.

The house offers eleven/twelve bedrooms of varying sizes over two floors. The first floor is reached via a large wooden staircase from the main reception hall. The master bedroom suite on the first floor comprises a spacious double aspect bedroom with a large fireplace and attractive lounge/bay window seating area. There is a large en-suite bathroom and separate walk-in wardrobe. There are a further four bedrooms, two of which are en-suite and two further family bathrooms. At the opposite end of the landing is an impressive billiard room and stylish cinema room, a rear staircase leads from the cinema room down to the breakfast room and main kitchen area. A staircase continues to the second floor onto a landing where there is a box room/6th bedroom. The landing leads into two separate self-contained flats both comprising a kitchen/dining area/lounge with total of 5 bedrooms some en-suite and a family bathroom as well as an office/6th bedroom.

Waterton House has an excellent range of outdoor facilities including an indoor heated swimming pool, hard tennis court, barbeque area, croquet lawn and a stable yard with 6 loose boxes.

EDUCATION
There is an extensive choice of State and Private schools in the area. The village of Ampney Crucis has its own village Primary School with an Outstanding Ofsted rating. Private schools in the area include Hatherop Castle, Rendcomb College, Beaudesert Park School, Westonbirt, Cheltenham College, Dean Close School and Cheltenham Ladies College all with excellent school bus services. In addition, there are good Secondary schools in Cirencester and Fairford.

AMENITIES
Sporting opportunities include hunting with the VWH, National Hunt racing at Cheltenham, Bath and Newbury; polo at Cirencester Park and Westonbirt; golf at Cirencester Gold Club, South Cerney, Minchinhampton; Water sports at the Cotswold Water Parks near Cirencester. Theatres and cultural activities in Cirencester, Cheltenham and Stratford upon Avon. The surrounding countryside also offers many excellent rides and walks directly accessible from the property.

GARDENS
Waterton House is set in the middle of its own beautiful and secluded timbered grounds which have been well laid out and are maintained to a high standard. Gravel pathways lead from the house through the interesting and most attractive gardens including lawned areas, herbaceous borders, planting beds, rose beds, honeysuckle walls, shrubs and many different species of specimen mature trees. Within in the grounds are 2 fountain pools, a croquet lawn, an orchard, an indoor heated swimming pool and pump house, a barbecue area and a hard tennis court.

Extant planning consent exists for a spacious two-storey building incorporating domestic offices/ residential accommodation in cotswold stone for in the region of 6-7,000 sq ft. There is a steel framed barn 30’ x 25’. There are further outbuildings to the east of the house including 2 detached loose boxes, Potting Shed and Storage houses. Adjoining the double garage there is a Boiler Room housing central heating oil storage tank. To the east of the property there are 2 small, fenced paddocks amounting to about 2 acres and open parkland beyond.
  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $504

  • Consommation

    F

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Première mise en ligne
Mar 25, 2025
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