Un Cottage Joliment Présenté Avec Trois Chambres Généreuses, Faisant Partie D'un Magnifique Coucou

LA PROPRIÉTÉ.
Le Farm Cottage est une charmante résidence de style mews qui présente une approche pittoresque sous la tour de l’horloge surplombant la cour de la fontaine. La propriété est de construction traditionnelle avec des élévations enduites sous un toit en ardoise et a fait l’objet d’un important programme d’amélioration ces dernières années. Il est trouvé dans un bel ordre avec beaucoup de soin et d’attention apportés aux équipements et à la finition générale. Cela comprenait le remplacement de la cuisine superbement aménagée et dotée d’unités modernes dotées de poignées en laiton sous un plan de travail en composite, l’ajout d’un système de chauffage électrique « intelligent », ainsi que l’installation de vitrages secondaires aux fenêtres. L’établissement a également été entièrement redécoré et dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, particulièrement lumineuse grâce aux grandes fenêtres à guillotine de nombreuses chambres.

Au premier étage se trouvent trois grandes chambres doubles, dont deux offrent une vue magnifique sur la cour, et une jolie salle de douche moderne avec chauffage au sol.

À L’EXTÉRIEUR.
Le Farm Cottage bénéficie d’un charmant jardin pavé au nord qui surplombe la jolie cour. Comme mentionné, il existe de superbes terrains communs d’environ 10 hectares, ainsi que des installations telles qu’un court de tennis, une piscine, un sauna et un gymnase. Il y a également un parking privé pour Farm Cottage et un grand parking pour les visiteurs.

SITUATION.
Le Farm Cottage fait partie d’un ensemble d’appartements et de cottages de style mews à Widworthy Court, un manoir géorgien classé Grade II construit par G S Repton Esqu. et Sir Edward Marwood Elton en 1830. Cette maison de premier plan est située dans de vastes jardins et sur un terrain abrité et bénéficie d’une vue magnifique sur la campagne. L’établissement est entouré de forêts de feuillus et de jardins bien aménagés. Il est situé à la périphérie du village de Wilmington (dans la paroisse de Widworthy), qui possède un pub et une jolie église Saint-Cuthbert datant du XIVe siècle.

Le bourg de Honiton se trouve à environ 5 km et compte de nombreux magasins indépendants, notamment de nombreux magasins d’antiquités, des supermarchés, un marché bihebdomadaire, un centre sportif/piscine et une liaison ferroviaire principale vers Londres Waterloo. La ville cathédrale d’Exeter se trouve à environ 29 km à l’ouest. Elle possède un excellent centre commercial, des installations sportives et de loisirs, une liaison ferroviaire express principale vers Londres Paddington, un accès à la M5 et un aéroport international. La côte jurassique de la baie de Lyme, classée au patrimoine mondial, se trouve à environ 13 km au sud, tandis que la ville populaire de Lyme Regis, avec sa célèbre Cobb, se trouve à environ 12 miles au sud-est.

DIRECTIONS.
Depuis Honiton High Street, continuez en direction de l’est et tournez à droite au rond-point sur l’A35. Après environ 3 km, alors que la route descend à travers les bois en direction de Wilmington, tournez à droite en direction du centre de recyclage. Continuez le long de cette voie sur environ 200 mètres et tournez à gauche dans Widworthy Court, en suivant les panneaux indiquant le parking pour visiteurs. Lorsque vous remontez l’allée, tournez à gauche dans le parking gravillonné et traversez la cour, où Farm Cottage se trouve sur la droite. La porte d’entrée se trouve sous la tour de l’horloge.

TITULARISATION.
Widworthy Court possède une société de gestion interne des résidents : Widworthy Court Management Ltd. Toutes les résidences bénéficient d’un bail de 999 ans depuis 1998 et possèdent une part de la pleine propriété. Il y a des frais de service mensuels d’environ 360£, qui comprennent l’entretien des parties communes, l’utilisation de toutes les installations communes et l’assurance des bâtiments.

SERVICES.
Electricité principale. Chauffage électrique Drainage privé (Klargester partagé)

AUTORITÉ LOCALE.
Conseil du district d’East Devon - [informations cachées].
Tranche d’imposition municipale : E.

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE.
Exempté en raison de la liste de grade II.

HAUT DÉBIT ET MOBILE.
Le vendeur nous a informés que le haut débit était disponible dans l’établissement et qu’il installait actuellement une connexion filaire par fibre optique à Widworthy Court. La disponibilité du haut débit à cet endroit peut être vérifiée via : [informations cachées]/
La couverture mobile peut être vérifiée via : [informations cachées] /fr-gb/mobile-coverage

RISQUE D’INONDATION.
Les informations sur les risques d’inondation peuvent être vérifiées comme suit : [informations cachées]