Hameau De Monte Migiano

Située dans le charmant hameau de Monte Migiano, à quelques minutes d’Umbertide, cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie vraiment unique. Il s’agit d’une résidence individuelle qui intègre magnifiquement une ancienne église entièrement restaurée, parfaitement intégrée à la maison.

La propriété s’étend sur environ 262 m² de surface habitable nette répartis sur deux niveaux, offrant des intérieurs généreux, lumineux et pleins de caractère. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un salon accueillant et confortable à côté d’une cuisine fonctionnelle, tandis que l’espace nuit comprend deux chambres doubles, une chambre plus petite et deux salles de bains, toutes soigneusement aménagées.

Le premier étage continue d’impressionner avec une chambre double avec une salle de bains privative, une salle de bain supplémentaire et une deuxième cuisine. Le véritable point fort de la propriété est le superbe espace de l’église restauré de 45 m², orné de fresques originales, créant un cadre remarquable idéal comme salon élégant, espace de détente ou studio de yoga. Depuis le premier étage, un escalier mène à une terrasse panoramique surplombant la vallée environnante, offrant des vues à couper le souffle et un cadre idéal pour des moments de paix immergés dans le paysage ombrien.

La propriété bénéficie également de deux espaces extérieurs privés : un jardin à l’avant de la maison et un deuxième jardin à l’arrière avec accès direct à l’église restaurée. En outre, les résidents peuvent profiter de l’accès à une piscine et à un court de tennis communs au sein du borgo.

Le Monte Migiano lui-même est chargé d’histoire, connu à l’origine sous le nom de « Monte Mixano » et datant du XIe siècle. Perché à 424 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village jouait autrefois un rôle stratégique dans le contrôle de l’accès à la vallée du Tibre, grâce à sa position dominante entre des routes importantes et des voies navigables. Au fil des siècles, elle a été contestée entre de puissantes familles et des villes voisines telles que Città di Castello et Pérouse, ce qui reflète son importance historique en tant que village fortifié.

Aujourd’hui, le borgo est un cadre intime et exclusif, composé de seulement huit unités résidentielles et d’un total d’une vingtaine de propriétaires, ce qui contribue à créer une atmosphère communautaire étroite et privée. Après des périodes de déclin et d’abandon partiel au milieu du XXe siècle, il a été soigneusement restauré au cours des dernières décennies, retrouvant son charme et attirant des résidents internationaux en quête d’authenticité et de tranquillité.

Afin de préserver la paix et l’atmosphère unique du village, les propriétés du borgo ne peuvent pas être utilisées à des fins commerciales, ce qui signifie que les locations, à court et à long terme, ne sont pas autorisées. Cela n’empêche toutefois pas les propriétaires d’accueillir leurs amis et leur famille, garantissant ainsi la véritable essence et la sérénité du borgo.

Dans l’ensemble, la propriété offre une combinaison rare de caractère historique, de beauté naturelle et de proximité pratique d’Umbertide et d’autres destinations renommées de l’Ombrie, ce qui en fait une retraite privée idéale au cœur de l’Italie.