Villa à Vendre à Umag, Umag

Villa au bord de l’eau d’un luxe étincelant de classe royale dans un complexe exceptionnel en première ligne de mer dans la région d’Umag ! Le complexe bénéficie d’une position unique à quelques kilomètres de la frontière slovène et de Portoroz, il surplombe Piran et les magnifiques montagnes du Triglav.C’est la meilleure destination pour les acheteurs venant de Slovénie, d’Autriche, d’Allemagne, de Suisse et d’Italie.Cette fantastique villa a une surface totale de près de 1000 m² sur un terrain Terrain d’environ 2000 m² C’est la villa la plus remarquable de la station, villa du plus haut rang, digne d’accueillir les présidents et les royaux.. Elle est directement face à la mer.La villa a trois niveaux.Le niveau inférieur offre des rangements, des espaces techniques, une cave à vin, un sauna, une salle de bains, une buanderie, une salle de billard.Niveau intermédiaire offre une entrée spacieuse, un magnifique salon avec salle à manger et cuisine, ouvrant sur une magnifique terrasse qui continue comme des terrasses de bronzage autour de la piscine.Au niveau supérieur se trouve un coin nuit avec hall, trois chambres avec salle de bains privative et trois terrasses avec un grand panorama sur la mer.Avantages supplémentaires:2 garages ascenseur home cinéma cheminée sol en marbre chauffage central et climatisation meubles élégants systèmes de sécurité TV satellite, télévision par câble, WIFI jardin paysager avec irrigation automatiqueUne architecture étonnante et des détails de conception inattendus rendent cette villa vraiment inoubliable. Ref : RE-AB-V-119-U-11348Les frais supplémentaires globaux supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d’agence/courtage (3% +TVA sur commission), frais d’avocat (CCA 1%), frais de notaire, frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiés officiels. Un accord d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.