Villa Unique En 1ère Ligne à Vendre Dans La Région D'umag, Intimité Et Sérénité Totales !

Villa exclusive d’exception en première ligne de mer avec plage privée et accès privé à l’eau ! Il n’y a pas de propriété similaire sur tout le bord de mer ! L’intimité et l’isolement sont garantis par la position unique de la propriété. Elle se trouve à environ 700 à 800 mètres du centre de la ville avec quelques tavernes, restaurants et boulangerie.La villa a été construite en 2002 et a reçu plusieurs prix pour le meilleur design et architecture de la mer Adriatique. La superficie de cette magnifique villa — 400 m² La superficie du territoire autour de la villa — 1050 m² Planification : 6 chambres, 5 salles de bains, 3 salles de bains, un sauna, un garage, un centre de fitness, un immense salon, une cuisine, un bureau, une terrasse. Le bâtiment est équipé d’un système de climatisation, il y a un système de chauffage par les sols. La villa s’étend sur trois étages, le rez-de-chaussée et le premier étage + comprend un sous-sol. Le sous-sol de la villa comprend un espace polyvalent pour le bien-être, le sauna, la salle de sport, le home cinéma, les chaufferies et les salles de bains.Le rez-de-chaussée se compose d’un couloir, d’un salon spacieux avec une salle à manger décloisonnée, d’un cuisine et une salle de bain pour invités. Depuis le salon, le long duquel s’étendent des murs vitrés modernes, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et à la magnifique plage isolée idyllique. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres élégantes et 3 salles de bains. La chambre principale possède sa propre terrasse couverte avec une vue unique sur la mer et le paysage.La villa dispose de plusieurs places de parking privées et d’un garage, et est entièrement clôturée avec un jardin joliment décoré et entretenu.Cette propriété sophistiquée unique offre un confort absolu et respire le luxe, et est idéal pour vivre, passer des vacances et louer à des fins touristiques. Un quai privé est possible. Réf : RE-AB-MAG-LOVOLes dépenses supplémentaires supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de l’immobilier, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais de justice frais d’inscription et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.