Villa Ucciani

EXCLUSIVITÉÀ seulement 30 minutes d’Ajaccio, découvrez cette authentique propriété de caractère nichée au cœur d’un environnement naturel préservé.Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 10 325 m², cette élégante maison en pierre bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la vallée de la Gravona, offrant calme, intimité et qualité de vie.Développant environ 160 m² habitables de plain-pied, elle se compose de :• 3 chambres• 2 salles d’eau• Une cuisine indépendante• Un vaste séjour / salle à manger• Une arrière-cuisineÀ l’extérieur, une agréable terrasse couverte exposée Ouest prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des couchers de soleil.La propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 95 m² réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.Une adresse confidentielle où authenticité, nature et sérénité se rencontrent, à seulement quelques minutes d’Ajaccio.Réf. AP 485Pour tout renseignement ou organiser une visite :PANCRAZI & PARTNERSL’excellence incarnéeCentre d’Affaires MAISON PANCRAZIParking Grand Leclerc • Baléone • Ajaccio04 95 52 90 19contact@pancrazipartners.com Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/