$1,043,028
Château Avec Maison Annexe Et Dépendances Dans Le Lot.
- 8 Chambres
- 4 SdB
- 30.89 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 7
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ.
Cette élégante propriété, accessible par une belle et longue allée équestre, est nichée au cœur d’un vaste domaine de 12,5 hectares. Il comprend un château, une spacieuse maison annexe et de nombreuses dépendances.
Protégé par d’anciennes douves encore visibles, le château a été construit sur le site d’une grange cistercienne du XIIe siècle, dépendant de l’abbaye d’Obazine en
Cette élégante propriété, accessible par une belle et longue allée équestre, est nichée au cœur d’un vaste domaine de 12,5 hectares. Il comprend un château, une spacieuse maison annexe et de nombreuses dépendances.
Protégé par d’anciennes douves encore visibles, le château a été construit sur le site d’une grange cistercienne du XIIe siècle, dépendant de l’abbaye d’Obazine en
EXCLUSIVITY.
This elegant property, accessible via a beautiful and long equestrian driveway, is nestled in the heart of a vast estate of 12.5 hectares. It includes a château, a spacious annex house, and numerous outbuildings.
Protected by ancient moats still visible, the château was built on the site of a 12th-century Cistercian barn, dependent on the Abbey of Obazine in Limousin, which ga
This elegant property, accessible via a beautiful and long equestrian driveway, is nestled in the heart of a vast estate of 12.5 hectares. It includes a château, a spacious annex house, and numerous outbuildings.
Protected by ancient moats still visible, the château was built on the site of a 12th-century Cistercian barn, dependent on the Abbey of Obazine in Limousin, which ga
EXCLUSIVITÉ.
Cette élégante propriété, accessible par une belle et longue allée équestre, est nichée au cœur d’un vaste domaine de 12,5 hectares. Il comprend un château, une spacieuse maison annexe et de nombreuses dépendances.
Protégé par d’anciennes douves encore visibles, le château a été construit sur le site d’une grange cistercienne du XIIe siècle, dépendant de l’abbaye d’Obazine en Limousin, qui a donné son nom à la propriété. Au XIXe siècle, il a été largement modifié et se compose désormais d’un bâtiment principal rectangulaire flanqué au nord de deux tours surmontées de hautes poivrières, et à l’est d’une tour carrée.
Le domaine appartenait à une vieille famille quercynoise qui a fourni à la France un diplomate au service de la Révolution et de l’Empire.
Le château, orienté est-ouest et partiellement élevé sur des caves, offre environ 340,84 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée :
— une entrée transversale de 9,95 m². Escalier en bois. Sol en pierre ;
— une petite salle à manger transversale de 18,19 m². Sol en pierre ;
— une cuisine équipée transversale de 26,83 m². Cheminée monumentale en bois. Sol en pierre. Une porte-fenêtre mène au jardin. Deux petites pièces dans les tours ;
— un couloir voûté de 3,31 m² ;
— un WC voûté de 2,18 m². lavabo.
Et non inclus dans le salon :
— une chaufferie de 28 m². Machine à laver ;
— une cave dans la tour de 3,97 m² ;
— une ancienne chaufferie de 4,59 m² ;
— sous la terrasse sud : deux caves de 6 m² et 8 m².
Au premier étage, un palier de 11,02 m² dessert :
— un salon-salle à manger très lumineux de 47,56 m². Cheminée en marbre gris. Parquet. Deux portes-fenêtres donnent accès à une terrasse de 22 m² orientée plein sud avec des balustrades sculptées ;
— une pièce de 4,33 m² dans la tour carrée ;
— une chambre ouest de 14,40 m² avec sa salle d’eau ;
— une chambre transversale est-ouest de 26,38 m². Poêle en céramique. Un lavabo. Parquet à l’échelle. Une douche dans la tour est de 1,26 m². Une chambre de 1,69 m² dans la tour ouest ;
Au deuxième étage, un palier de 14,54 m² dessert :
— une chambre sud de 31,02 m² avec sa salle de bain privative ;
— une salle de bain de 5,96 m². lavabo. Baignoire. TOILETTES ;
— une chambre ouest de 15,11 m² avec sa salle d’eau ;
— une chambre transversale de 26,73 m² avec sa douche dans la tour est de 1,43 m² et une pièce dans la tour ouest de 1,91 m².
En mezzanine, un WC de 1,77 m² avec lavabo.
Au troisième étage, un palier de 14,51 m² dessert trois chambres mansardées et une buanderie.
Toit en ardoise en bon état.
L’assainissement individuel comprend une fosse septique qui devra être mise aux normes.
Le chauffage central est composé de deux chaudières à mazout de la marque Geminox, âgées d’une dizaine d’années. Réservoir d’huile souterrain sur le côté ouest. L’eau chaude est produite par deux chauffe-eau électriques. Vitrage simple. Trois portes-fenêtres en double vitrage. DPE : E et GES : E.
Élevée sur des fondations plus anciennes, une grande maison annexe modifiée au XIXe siècle avec un sous-sol complet offre environ 357,75 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée :
— une entrée de 19,78 m² Hauteur de plafond de 3,62 mètres. parquet à l’échelle ;
— une salle à manger de 31,97 m². Cheminée en marbre rouge. Une porte-fenêtre s’ouvre sur une terrasse orientée au sud ;
— un salon de 39,95 m² Cheminée en marbre blanc. Parquet à chevrons. Une porte-fenêtre s’ouvre sur une terrasse orientée au sud ;
— une cuisine équipée de 20,48 m² ;
— une salle de douche de 5,82 m². lavabo. Douche. TOILETTES ;
— un couloir de 2,50 m² ;
— une salle de bain de 6,29 m². lavabo. Baignoire. TOILETTES ;
— une chambre nord et ouest de 28,91 m². cheminée en marbre rose ;
— une chambre nord et est de 20,54 m². cheminée en marbre gris ;
— une buanderie de 4,74 m² sous l’escalier.
Au premier étage, à rénover entièrement, 6 chambres.
Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, deux ateliers et deux caves voûtées datent probablement du XVe siècle.
Le toit est en bon état.
Pour le rez-de-chaussée, chauffage par convecteurs électriques et eau chaude produite par des chauffe-eau électriques. Vitrage simple. DPE : G et GES : C.
L’assainissement individuel comprend une fosse septique qui devra être mise aux normes.
La propriété bénéficie de l’ADSL, un câble CPL relie le château et la maison annexe mais la fibre est disponible à la porte.
Deux dépendances complètent ce bel ensemble.
Une grange construite en 1834 attenante à la maison comprend un four à main et un garage de 71,81 m².
Une grange construite en 1845, face au château, comprend deux écuries, une sellerie et une orangerie d’une superficie totale de 226 m², qui pourrait servir de salle de réception.
Le côté sud du toit doit être refait et un devis a été établi pour un montant de 44 003€.
Dans le parc, face à la terrasse, une piscine chauffée de 5 m x 10 m, chauffée par pompe à chaleur et filtration au sel. Une terrasse entoure la piscine, qui peut être entièrement recouverte par un dôme coulissant en verre pour une superficie totale d’environ 126 m².
Une piscine hors sol a été installée au pied de la maison annexe.
La propriété s’étend sur 12 ha 50 a 01 ca de terrain et de parc ornemental.
UNEEnviron 10,9 ha sont loués à un agriculteur dans le cadre d’un bail de 9 ans datant de 2018 pour un loyer de 1 000€ par an.
La propriété se trouve à proximité de deux villages classés parmi les plus beaux villages de France : à 9 km de Collonges-La-Rouge et à 5 km de Turenne, dont le célèbre château est visible depuis le parc. Brive-la-Gaillarde, avec son autoroute A 20, son aéroport et ses nombreux magasins, est à 20 km.
Niché dans la charmante vallée de la Tourmente, avec un ruisseau traversant la Corrèze et le Lot, il bénéficie d’un environnement magnifique. Son élégant château et sa spacieuse maison annexe forment un ensemble idéal pour une chambre d’hôtes et des gîtes dans une région touristique et attrayante au fort dynamisme.
Le prix comprend des honoraires de 5 % à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires : 810 000€.
Une vidéo est disponible sur Instagram : @pierrechangarnier.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette élégante propriété, accessible par une belle et longue allée équestre, est nichée au cœur d’un vaste domaine de 12,5 hectares. Il comprend un château, une spacieuse maison annexe et de nombreuses dépendances.
Protégé par d’anciennes douves encore visibles, le château a été construit sur le site d’une grange cistercienne du XIIe siècle, dépendant de l’abbaye d’Obazine en Limousin, qui a donné son nom à la propriété. Au XIXe siècle, il a été largement modifié et se compose désormais d’un bâtiment principal rectangulaire flanqué au nord de deux tours surmontées de hautes poivrières, et à l’est d’une tour carrée.
Le domaine appartenait à une vieille famille quercynoise qui a fourni à la France un diplomate au service de la Révolution et de l’Empire.
Le château, orienté est-ouest et partiellement élevé sur des caves, offre environ 340,84 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée :
— une entrée transversale de 9,95 m². Escalier en bois. Sol en pierre ;
— une petite salle à manger transversale de 18,19 m². Sol en pierre ;
— une cuisine équipée transversale de 26,83 m². Cheminée monumentale en bois. Sol en pierre. Une porte-fenêtre mène au jardin. Deux petites pièces dans les tours ;
— un couloir voûté de 3,31 m² ;
— un WC voûté de 2,18 m². lavabo.
Et non inclus dans le salon :
— une chaufferie de 28 m². Machine à laver ;
— une cave dans la tour de 3,97 m² ;
— une ancienne chaufferie de 4,59 m² ;
— sous la terrasse sud : deux caves de 6 m² et 8 m².
Au premier étage, un palier de 11,02 m² dessert :
— un salon-salle à manger très lumineux de 47,56 m². Cheminée en marbre gris. Parquet. Deux portes-fenêtres donnent accès à une terrasse de 22 m² orientée plein sud avec des balustrades sculptées ;
— une pièce de 4,33 m² dans la tour carrée ;
— une chambre ouest de 14,40 m² avec sa salle d’eau ;
— une chambre transversale est-ouest de 26,38 m². Poêle en céramique. Un lavabo. Parquet à l’échelle. Une douche dans la tour est de 1,26 m². Une chambre de 1,69 m² dans la tour ouest ;
Au deuxième étage, un palier de 14,54 m² dessert :
— une chambre sud de 31,02 m² avec sa salle de bain privative ;
— une salle de bain de 5,96 m². lavabo. Baignoire. TOILETTES ;
— une chambre ouest de 15,11 m² avec sa salle d’eau ;
— une chambre transversale de 26,73 m² avec sa douche dans la tour est de 1,43 m² et une pièce dans la tour ouest de 1,91 m².
En mezzanine, un WC de 1,77 m² avec lavabo.
Au troisième étage, un palier de 14,51 m² dessert trois chambres mansardées et une buanderie.
Toit en ardoise en bon état.
L’assainissement individuel comprend une fosse septique qui devra être mise aux normes.
Le chauffage central est composé de deux chaudières à mazout de la marque Geminox, âgées d’une dizaine d’années. Réservoir d’huile souterrain sur le côté ouest. L’eau chaude est produite par deux chauffe-eau électriques. Vitrage simple. Trois portes-fenêtres en double vitrage. DPE : E et GES : E.
Élevée sur des fondations plus anciennes, une grande maison annexe modifiée au XIXe siècle avec un sous-sol complet offre environ 357,75 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée :
— une entrée de 19,78 m² Hauteur de plafond de 3,62 mètres. parquet à l’échelle ;
— une salle à manger de 31,97 m². Cheminée en marbre rouge. Une porte-fenêtre s’ouvre sur une terrasse orientée au sud ;
— un salon de 39,95 m² Cheminée en marbre blanc. Parquet à chevrons. Une porte-fenêtre s’ouvre sur une terrasse orientée au sud ;
— une cuisine équipée de 20,48 m² ;
— une salle de douche de 5,82 m². lavabo. Douche. TOILETTES ;
— un couloir de 2,50 m² ;
— une salle de bain de 6,29 m². lavabo. Baignoire. TOILETTES ;
— une chambre nord et ouest de 28,91 m². cheminée en marbre rose ;
— une chambre nord et est de 20,54 m². cheminée en marbre gris ;
— une buanderie de 4,74 m² sous l’escalier.
Au premier étage, à rénover entièrement, 6 chambres.
Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, deux ateliers et deux caves voûtées datent probablement du XVe siècle.
Le toit est en bon état.
Pour le rez-de-chaussée, chauffage par convecteurs électriques et eau chaude produite par des chauffe-eau électriques. Vitrage simple. DPE : G et GES : C.
L’assainissement individuel comprend une fosse septique qui devra être mise aux normes.
La propriété bénéficie de l’ADSL, un câble CPL relie le château et la maison annexe mais la fibre est disponible à la porte.
Deux dépendances complètent ce bel ensemble.
Une grange construite en 1834 attenante à la maison comprend un four à main et un garage de 71,81 m².
Une grange construite en 1845, face au château, comprend deux écuries, une sellerie et une orangerie d’une superficie totale de 226 m², qui pourrait servir de salle de réception.
Le côté sud du toit doit être refait et un devis a été établi pour un montant de 44 003€.
Dans le parc, face à la terrasse, une piscine chauffée de 5 m x 10 m, chauffée par pompe à chaleur et filtration au sel. Une terrasse entoure la piscine, qui peut être entièrement recouverte par un dôme coulissant en verre pour une superficie totale d’environ 126 m².
Une piscine hors sol a été installée au pied de la maison annexe.
La propriété s’étend sur 12 ha 50 a 01 ca de terrain et de parc ornemental.
UNEEnviron 10,9 ha sont loués à un agriculteur dans le cadre d’un bail de 9 ans datant de 2018 pour un loyer de 1 000€ par an.
La propriété se trouve à proximité de deux villages classés parmi les plus beaux villages de France : à 9 km de Collonges-La-Rouge et à 5 km de Turenne, dont le célèbre château est visible depuis le parc. Brive-la-Gaillarde, avec son autoroute A 20, son aéroport et ses nombreux magasins, est à 20 km.
Niché dans la charmante vallée de la Tourmente, avec un ruisseau traversant la Corrèze et le Lot, il bénéficie d’un environnement magnifique. Son élégant château et sa spacieuse maison annexe forment un ensemble idéal pour une chambre d’hôtes et des gîtes dans une région touristique et attrayante au fort dynamisme.
Le prix comprend des honoraires de 5 % à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires : 810 000€.
Une vidéo est disponible sur Instagram : @pierrechangarnier.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVITY.
This elegant property, accessible via a beautiful and long equestrian driveway, is nestled in the heart of a vast estate of 12.5 hectares. It includes a château, a spacious annex house, and numerous outbuildings.
Protected by ancient moats still visible, the château was built on the site of a 12th-century Cistercian barn, dependent on the Abbey of Obazine in Limousin, which gave its name to the property. In the 19th century, it was extensively modified, now consisting of a rectangular main building flanked to the north by two towers topped with high pepper pots, and to the east by a square tower.
The estate belonged to an old Quercynoise family that provided France with a diplomat in service of the Revolution and the Empire.
The château, facing east-west and partially raised on cellars, offers approximately 340.84 m² of living space.
On the ground floor:
– a 9.95 m² transverse entrance. Wooden staircase. Stone floor;
– a small transverse dining room of 18.19 m². Stone floor;
– a transverse equipped kitchen of 26.83 m². Monumental wooden fireplace. Stone floor. A French door leads to the garden. Two small rooms in the towers;
– a vaulted corridor of 3.31 m²;
– a vaulted WC of 2.18 m². Washbasin.
And not included in the living area:
– a boiler room of 28 m². Washing machine;
– a cellar in the tower of 3.97 m²;
– an old boiler room of 4.59 m²;
– under the south terrace: two cellars of 6 m² and 8 m².
On the first floor, a landing of 11.02 m² serves:
– a very bright living-dining room of 47.56 m². Gray marble fireplace. Parquet. Two French doors provide access to a south-facing terrace of 22 m² with sculpted balustrades;
– a room of 4.33 m² in the square tower;
– a west bedroom of 14.40 m² with its washroom;
– a transverse east-west bedroom of 26.38 m². Ceramic stove. A washbasin. Scale parquet. A shower in the east tower of 1.26 m². A room in the west tower of 1.69 m²;
On the second floor, a landing of 14.54 m² serves:
– a south bedroom of 31.02 m² with its private bathroom;
– a bathroom of 5.96 m². Washbasin. Bathtub. WC;
– a west bedroom of 15.11 m² with its washroom;
– a transverse bedroom of 26.73 m² with its shower in the east tower of 1.43 m² and a room in the west tower of 1.91 m².
In the mezzanine, a WC of 1.77 m² with washbasin.
On the third floor, a landing of 14.51 m² serves three attic bedrooms and a laundry room.
Slate roof in good condition.
The individual sanitation includes a septic tank that will need to be brought up to standard.
The central heating consists of two oil boilers from the Geminox brand, about ten years old. Underground oil tank on the west side. Hot water is produced by two electric water heaters. Single glazing. Three French doors in double glazing. DPE: E and GES: E.
Raised on older foundations, a large annex house modified in the 19th century with a full basement offers approximately 357.75 m² of living space.
On the ground floor:
– an entrance of 19.78 m². Ceiling height of 3.62 meters. Scale parquet;
– a dining room of 31.97 m². Red marble fireplace. A French door opens to a south-facing terrace;
– a living room of 39.95 m². White marble fireplace. Herringbone parquet. A French door opens to a south-facing terrace;
– an equipped kitchen of 20.48 m²;
– a shower room of 5.82 m². Washbasin. Shower. WC;
– a corridor of 2.50 m²;
– a bathroom of 6.29 m². Washbasin. Bathtub. WC;
– a north and west bedroom of 28.91 m². Pink marble fireplace;
– a north and east bedroom of 20.54 m². Gray marble fireplace;
– a laundry room of 4.74 m² under the staircase.
On the first floor, to be fully renovated, 6 bedrooms.
In the basement, accessible by an internal staircase, two workshops and two vaulted cellars likely from the 15th century.
The roof is in good condition.
For the ground floor, heating by electric convectors and hot water produced by electric water heaters. Single glazing. DPE: G and GES: C.
The individual sanitation includes a septic tank that will need to be brought up to standard.
The property benefits from ADSL, a CPL cable connects the château and the annex house but fiber is available at the gate.
Two outbuildings complete this beautiful ensemble.
A barn built in 1834 attached to the house includes a hand oven and a garage of 71.81 m².
A barn built in 1845, facing the château, includes two stables, a tack room, and an orangery totaling 226 m², which could serve as a reception hall.
The south-facing side of the roof needs to be redone, and a quote has been made for an amount of €44,003.
In the park, facing the terrace, a heated swimming pool of 5 m x 10 m, heated by a heat pump and salt filtration. A terrace surrounds the pool, which can be entirely covered by a sliding glass dome for a total area of approximately 126 m².
An above-ground pool has been installed at the foot of the annex house.
The property extends over 12 ha 50 a 01 ca of land and ornamental park.
Approximately 10.9 ha are rented to a farmer under a 9-year lease dating from 2018 for a rent of €1,000 per year.
The property is close to two villages classified among the most beautiful villages in France: 9 km from Collonges-La-Rouge and 5 km from Turenne, whose famous château is visible from the park. Brive-la-Gaillarde with its A 20 motorway, airport, and numerous shops is 20 km away.
Nestled in the charming valley of the Tourmente, with a stream crossing the Corrèze and the Lot, it enjoys a beautiful environment. Its elegant château and spacious annex house form an ideal ensemble for a bed and breakfast and gîtes in a tourist and attractive region with strong dynamism.
The price includes 5% fees payable by the buyer. Price excluding fees: €810,000.
A video is available on Instagram: @pierrechangarnier.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This elegant property, accessible via a beautiful and long equestrian driveway, is nestled in the heart of a vast estate of 12.5 hectares. It includes a château, a spacious annex house, and numerous outbuildings.
Protected by ancient moats still visible, the château was built on the site of a 12th-century Cistercian barn, dependent on the Abbey of Obazine in Limousin, which gave its name to the property. In the 19th century, it was extensively modified, now consisting of a rectangular main building flanked to the north by two towers topped with high pepper pots, and to the east by a square tower.
The estate belonged to an old Quercynoise family that provided France with a diplomat in service of the Revolution and the Empire.
The château, facing east-west and partially raised on cellars, offers approximately 340.84 m² of living space.
On the ground floor:
– a 9.95 m² transverse entrance. Wooden staircase. Stone floor;
– a small transverse dining room of 18.19 m². Stone floor;
– a transverse equipped kitchen of 26.83 m². Monumental wooden fireplace. Stone floor. A French door leads to the garden. Two small rooms in the towers;
– a vaulted corridor of 3.31 m²;
– a vaulted WC of 2.18 m². Washbasin.
And not included in the living area:
– a boiler room of 28 m². Washing machine;
– a cellar in the tower of 3.97 m²;
– an old boiler room of 4.59 m²;
– under the south terrace: two cellars of 6 m² and 8 m².
On the first floor, a landing of 11.02 m² serves:
– a very bright living-dining room of 47.56 m². Gray marble fireplace. Parquet. Two French doors provide access to a south-facing terrace of 22 m² with sculpted balustrades;
– a room of 4.33 m² in the square tower;
– a west bedroom of 14.40 m² with its washroom;
– a transverse east-west bedroom of 26.38 m². Ceramic stove. A washbasin. Scale parquet. A shower in the east tower of 1.26 m². A room in the west tower of 1.69 m²;
On the second floor, a landing of 14.54 m² serves:
– a south bedroom of 31.02 m² with its private bathroom;
– a bathroom of 5.96 m². Washbasin. Bathtub. WC;
– a west bedroom of 15.11 m² with its washroom;
– a transverse bedroom of 26.73 m² with its shower in the east tower of 1.43 m² and a room in the west tower of 1.91 m².
In the mezzanine, a WC of 1.77 m² with washbasin.
On the third floor, a landing of 14.51 m² serves three attic bedrooms and a laundry room.
Slate roof in good condition.
The individual sanitation includes a septic tank that will need to be brought up to standard.
The central heating consists of two oil boilers from the Geminox brand, about ten years old. Underground oil tank on the west side. Hot water is produced by two electric water heaters. Single glazing. Three French doors in double glazing. DPE: E and GES: E.
Raised on older foundations, a large annex house modified in the 19th century with a full basement offers approximately 357.75 m² of living space.
On the ground floor:
– an entrance of 19.78 m². Ceiling height of 3.62 meters. Scale parquet;
– a dining room of 31.97 m². Red marble fireplace. A French door opens to a south-facing terrace;
– a living room of 39.95 m². White marble fireplace. Herringbone parquet. A French door opens to a south-facing terrace;
– an equipped kitchen of 20.48 m²;
– a shower room of 5.82 m². Washbasin. Shower. WC;
– a corridor of 2.50 m²;
– a bathroom of 6.29 m². Washbasin. Bathtub. WC;
– a north and west bedroom of 28.91 m². Pink marble fireplace;
– a north and east bedroom of 20.54 m². Gray marble fireplace;
– a laundry room of 4.74 m² under the staircase.
On the first floor, to be fully renovated, 6 bedrooms.
In the basement, accessible by an internal staircase, two workshops and two vaulted cellars likely from the 15th century.
The roof is in good condition.
For the ground floor, heating by electric convectors and hot water produced by electric water heaters. Single glazing. DPE: G and GES: C.
The individual sanitation includes a septic tank that will need to be brought up to standard.
The property benefits from ADSL, a CPL cable connects the château and the annex house but fiber is available at the gate.
Two outbuildings complete this beautiful ensemble.
A barn built in 1834 attached to the house includes a hand oven and a garage of 71.81 m².
A barn built in 1845, facing the château, includes two stables, a tack room, and an orangery totaling 226 m², which could serve as a reception hall.
The south-facing side of the roof needs to be redone, and a quote has been made for an amount of €44,003.
In the park, facing the terrace, a heated swimming pool of 5 m x 10 m, heated by a heat pump and salt filtration. A terrace surrounds the pool, which can be entirely covered by a sliding glass dome for a total area of approximately 126 m².
An above-ground pool has been installed at the foot of the annex house.
The property extends over 12 ha 50 a 01 ca of land and ornamental park.
Approximately 10.9 ha are rented to a farmer under a 9-year lease dating from 2018 for a rent of €1,000 per year.
The property is close to two villages classified among the most beautiful villages in France: 9 km from Collonges-La-Rouge and 5 km from Turenne, whose famous château is visible from the park. Brive-la-Gaillarde with its A 20 motorway, airport, and numerous shops is 20 km away.
Nestled in the charming valley of the Tourmente, with a stream crossing the Corrèze and the Lot, it enjoys a beautiful environment. Its elegant château and spacious annex house form an ideal ensemble for a bed and breakfast and gîtes in a tourist and attractive region with strong dynamism.
The price includes 5% fees payable by the buyer. Price excluding fees: €810,000.
A video is available on Instagram: @pierrechangarnier.
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Type de propriété
Maison
Caractéristiques
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Turenne, Nouvelle-Aquitaine, France
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Première mise en ligne
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