Belle Villa De 4 Chambres À Kaybé, Tulum

Villa Lufe

Diseño de autor en Kaybé Tulum · 4 recámaras · lista para habitar

Hermosa villa amueblada y equipada, sobre lote unifamiliar propio de 240 m² con barda perimetral. No es un townhouse con muros compartidos.

Proyecto de autor de DC Architecture, estudio de Playa del Carmen con obras en toda la Riviera Maya. La casa se lee en materiales, no en catálogo: chukum, cantera y carpintería hecha a medida, en 238 m² de construcción distribuidos con criterio.

DISTRIBUCIÓN
- 4 recámaras
- 4 baños completos + 2 medios baños
- Alberca privada
- Azotea con vista a la selva
- 2 cajones de estacionamiento

LO QUE LA DIFERENCIA EN KAYBÉ
- Única casa de 4 recámaras bajo 300 m² del desarrollo. La siguiente de 4 recámaras cuesta cerca de USD 180,000 más.
- Entrega inmediata con licencia de terminación de obra en mano, mientras buena parte de la oferta del condominio es preventa o construcción bajo pedido.
- Lote unifamiliar propio, no régimen de townhouse.
- Amueblada y equipada: productiva desde el primer día en renta vacacional.
- Reserva de construcción: la casa usa apenas el 57% del coeficiente de utilización del lote. Quedan 176 m² edificables autorizados bajo normatividad H3, un margen que las villas grandes del desarrollo ya agotaron.

AMENIDADES DEL CONDOMINIO
Casa club, alberca semiolímpica con carriles de nado, tres canchas de pádel, gimnasio, spa, área de yoga, kids club, pista para trotar, parque multisensorial, salón de eventos, coworking, snack bar y seguridad 24/7.

UBICACIÓN
A 5 minutos de la zona arqueológica de Tulum, 10 minutos de la playa y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Tulum.

CONDICIONES
Precio: USD 525,000, mobiliario y equipamiento incluidos.
Mantenimiento: $2,146 MXN mensuales, el condominio descuenta $500 por mes en caso de pago anual (tiene pagado hasta enero 2027)
Propiedad en fideicomiso vigente y sin adeudos, apta para comprador extranjero mediante cesión de derechos fideicomisarios.

NM

SVL9588324