Maison Individuelle De 6 Chambres à Vendre à Truro

Une opportunité unique. Une maison de bord de mer distinguée provenant de la famille royale, une cale de halage privée et des vues panoramiques de classe mondiale. Bénéficiant d’un cadre véritablement exceptionnel et offrant une vue imprenable à 180 degrés sur la mer, le phare et le port, cette résidence maritime distinguée est liée à la famille royale et est l’une des rares à St Mawes à avoir une façade directe sur l’eau et une cale de halage privée.IntroductionPenolva, qui signifie « belvédère sur le promontoire », a été construite au début des années 1960 par Dick Wilkins, un personnel ami de la reine mère, grand sportif et respecté personnalité de la City de Londres. La navigation de plaisance était l’un de ses grands loisirs et il est documenté que la reine mère et d’autres membres de la famille royale rendaient souvent visite à Wilkins et séjournaient à Penolva en venant de H. M. Y Brittania via la cale de halage construite à cette fin à l’origine. Rénovée et modernisée avec goût il y a quelques années, cette maison de caractère a conservé le charme du mouvement Arts and Crafts, tout en offrant un confort contemporain dans ses espaces de vie polyvalents. Avec 0,34 hectare de magnifiques jardins paysagers, des terrasses à plusieurs niveaux et des plantations matures de style méditerranéen, les terrains sont conçus pour l’intimité, l’isolement et une vie en plein air spectaculaire. L’accès direct à l’estran et à l’eau par un escalier privé en pierre complète ce rare paradis côtier. Une maison de provenance royale Les Cornouailles sont depuis longtemps l’endroit préféré des membres de la famille royale, des célébrités et des hommes d’État, mais St Mawes occupe une place particulièrement spéciale au cœur de la famille royale. Nichée dans une région d’une beauté naturelle exceptionnelle, Penolva accueille des membres de la monarchie depuis des décennies. La reine Elizabeth II, la princesse Margaret et la reine mère s’y arrêtaient régulièrement lors de leurs voyages en yacht royal Britannia qui débarquaient sur la cale de Penolva. La princesse Diana aurait également séjourné à St Mawes, tandis que le roi Charles III et la reine Camilla s’y rendaient fréquemment en tant que duc et duchesse de Cornouailles, séjournant à l’hôtel Tresanton, situé dans de magnifiques jardins paysagers privés orientés du sud au sud-est, comme l’indique le nom de cette propriété exceptionnelle. Penolva offre des vues panoramiques ininterrompues et inspirantes sur l’eau et la campagne qui doivent être vécues pour être pleinement appréciées.. La vue s’étend de Summers Beach à Polvarth Point, de la rivière Percuil avec ses amarres pour yachts et bateaux, du pittoresque et de la magie du port de St Mawes, notamment de Tavern Beach, de la magnifique campagne partiellement boisée du cap de St Anthony, propriété du National Trust, et de son phare qui s’étend jusqu’à Falmouth Bay, les Manacles sur la péninsule de Lizard et des kilomètres de mer ouverte au-dessus de la Manche. Par temps clair, on peut voir à 50 miles ou plus ! La baie de Falmouth et le port de St Mawes regorgent d’activités marines presque toute l’année : dauphins, phoques, requins pèlerins, aigrettes et fous de Bassan, embarcations de plaisance en tout genre, pêcheurs d’huîtres, super yachts, paquebots de croisière de passage et courses de voile locales captivantes pendant la saison.Résumé Une chance unique de posséder l’une des maisons les plus distinguées de Cornwall, située sur les rives de la charmante et exclusive île de Cornouailles Village côtier finlandais de St Mawes, Penolva est une résidence rare et distinguée au bord de l’eau dotée d’un héritage royal remarquable. Offrant des vues panoramiques de renommée mondiale, une cale de halage privée et un accès direct au littoral pittoresque de la péninsule de Roseland, cette maison spectaculaire est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le patrimoine, l’intimité et un style de vie côtier de premier ordre. Résumé de l’hébergement (Surface intérieure totale approximative (y compris l’annexe et le magasin) : 3659,3 pieds carrés (339,96 m²)) Rez-de-chaussée supérieur (environ 1476,92 pieds carrés (160,21 m²)). (Accès au rez-de-chaussée par l’avant) : Hall de réception (avec un escalier menant au rez-de-chaussée inférieur), palier (avec trois placards de rangement), deux paliers intérieurs, buanderie, chambre principale avec salle de douche attenante, chambre d’amis avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle de bain/douche attenante. (Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur le port, le promontoire, la baie, le phare et la mer.) Rez-de-chaussée inférieur (environ 1724,49 pieds carrés (160,21 m²)). (Accès de plain-pied aux terrasses arrière et à la cour) : hall inférieur, vestiaire (avec grand placard de rangement sous l’escalier), WC, superbe salle à manger (avec portes-fenêtres donnant sur le soleil/terrasses), salon exceptionnel (plan ouvert avec espaces de lecture, de salon et de musique plus une cheminée avec poêle à bois intégré), deuxième salle de réception/salle multimédia, hall intérieur, garde-manger, cuisine/salle de petit-déjeuner (avec un Aga), arrière Hall d’entrée (avec accès à une cour), buanderie/buanderie. Le salon, la salle à manger et la cuisine/salle de petit-déjeuner offrent une vue spectaculaire sur la mer et le port. Permis de construire : demande de permis de construire en cours numéro PA19/03455, plan périmé l’autorisation a été accordée pour un projet d’extension du rez-de-chaussée inférieur, la structure du balcon du rez-de-chaussée supérieur et la modification du toit du grenier pour former un étage supplémentaire avec des lucarnes et deux autres chambres.Little Penolva (environ 417,64 pieds carrés (38,8 m²)). (Annexe indépendante située depuis le parvis du parking avant) : Hall d’entrée (avec évier pour thé/café, etc.), chambre 1 avec salle d’eau privative et balcon Juliette offrant une vue sur l’eau, chambre 2 avec salle d’eau attenante. Dépendances : Dans la cour arrière se trouvent deux dépendances de rangement plus un magasin à vin et un débarras utile pour les combinaisons de plongée et les insignes de navigation. Les jardins (taille totale de la parcelle : environ 0,34 acre) À l’avant : il y a un entrée à piliers pour véhicules depuis Lower Castle Road menant à un parvis de stationnement (pour au moins quatre véhicules). Depuis le parking se trouvent l’accès à l’entrée principale de Penolva ainsi qu’à la porte d’accès principale à Little Penolva. Sur le côté de Little Penolva se trouvent une porte piétonne et des marches qui mènent à un chemin menant à la cour qui permet également un accès latéral aux jardins arrières.Jardins supérieurs : Une terrasse paysagée s’étend sur toute la largeur de la propriété, permettant un accès plat « de l’extérieur vers l’intérieur » pour les amoureux du soleil, la détente, la lecture, les repas en plein air et les barbecues tout en admirant la vue imprenable. Plusieurs sentiers et marches serpentent vers les jardins de la basse/de l’estran et sont des terrasses dispersées occupées par des plantes matures colorées, des arbustes et de la faune. Jardins de l’estran inférieur : Offrant des vues panoramiques captivantes sur le bord de l’eau et une atmosphère méditerranéenne, une grande terrasse ensoleillée paysagée s’étend sur toute la largeur des jardins et offre suffisamment d’espace pour les bains de soleil ainsi que pour les divertissements en plein air. À l’angle sud-ouest se trouve un coin salon circulaire en pierre caractéristique. Depuis la terrasse inférieure, des marches privées en pierre permettent d’accéder à l’estran ainsi qu’à la cale de halage privée. Résumé de l’emplacement (les distances et les horaires sont approximatifs). Château de St Mawes et sentier côtier : 120 mètres. Plage de Tavern : 300 mètres. Hotel Tresanton : à 175 mètres. St Mawes Quay, boutiques locales et cafés sont à 650 mètres. Truro : 16 km en car-ferry. Falmouth : 20 minutes en ferry pour passagers ou 15 miles en car-ferry. Aéroport de Cornwall à Newquay : 45 miles avec des vols directs réguliers vers Londres, d’autres aéroports régionaux du Royaume-Uni et des destinations européennes. St Austell : 24 miles avec Londres Paddington et 4,5 heures en train direct. Plymouth : 58 miles. Exeter : 97 miles. St MawesLe village côtier exclusif de St Mawes, en Cornouailles, a été élu en 2020 par Which ? Enquête auprès des clients en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté plein sud, surnommé « le Saint-Tropez britannique » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une région d’une beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son port pittoresque, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est assuré toute l’année depuis et vers Falmouth et un ferry saisonnier dessert Place, permettant d’accéder aux promenades pittoresques du promontoire de St Anthony, propriété du National Trust.Commodités localesSt Mawes propose un large éventail de commodités, ouvertes toute l’année, notamment une boulangerie, une épicerie fine, un bureau de poste/un kiosque à journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une mairie, un club social, des églises, une épicerie fine et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs et une excellente gamme de cafés, de restaurants, de galeries d’art, de boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et l’élégant hôtel Idle Rocks attirent tous deux les riches et les célébrités. Le village possède des eaux de navigation extrêmement variées et accessibles et des clubs de voile et d’aviron actifs. CornwallLe duché de Cornouailles propose de nombreuses attractions telles que l’Eden Project, le musée maritime national, les jardins perdus de Heligan et la Tate Gallery. La ville-cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornwall. Il possède une belle gamme de magasins, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiquesLa région est réputée pour sa cuisine exceptionnelle, avec ses nombreux restaurants étoilés au guide Michelin et ses chefs célèbres. Dans les villes voisines de Newquay, Padstow et Port Isaac, des chefs renommés tels qu’Adam Handling, Rick Stein, Nathan Outlaw et Paul Ainsworth proposent des expériences culinaires de renommée mondiale. Sur la péninsule de Roseland, les points forts de la gastronomie incluent André Lima à l’hôtel 5 étoiles AA Nare Head à Carne Beach, Guy Owen à l’hôtel Idle Rocks à St Mawes, Paul Wadham à l’hôtel Tresanton à St Mawes, Simon Stallard au Hidden Hut à Porthcurnick Beach et au Standard Inn à Gerrans. Informations générales Chauffage : chauffage au sol électrique dans la résidence principale. Aga dans la cuisine. Poêle à bois dans le salon. Radiateurs électriques dans l’annexe. Certificat de performance énergétique : E Tranche d’imposition municipale : Classe d’entreprise (actuellement nulle en vertu de l’allégement tarifaire pour les petites entreprises) Location de vacances : Penolva a un h établiL’histoire de la location de vacances a été présentée dans de nombreux articles de presse nationaux. Numéro de titre foncier : CL93786 Régime foncier : pleine propriété Permis de construire pertinents accordés : PA19/03455 : Extension arrière proposée, structure du balcon du premier étage et modifications proposées du toit pour former des lucarnes et des chambres mansardées. PA15/08737 : Proposition de conversion d’un garage détaché en annexe, avec balcon juliette sur l’élévation sud-est, pour fournir un logement auxiliaire à la maison principale. Mobilier, contenu et effets : À l’exception des effets personnels des propriétaires, les accessoires, le mobilier, le contenu et les effets de bon goût sont disponibles par négociation séparée. Les visites se font uniquement sur rendez-vous avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Pour consulter le rapport « Faits clés pour les acheteurs » et les informations matérielles, veuillez consulter le lien intitulé « Informations matérielles ». Informations importantes Tous les efforts ont été déployés avec ces informations, mais leur exactitude n’est pas garantie et elles ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est donnée en ce qui concerne cette propriété. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent avoir lieu avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects de la propriété. De plus amples informations sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » de l’Ofcom et d’Openreach. Visitez le site Web [informations cachées] pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Règlement général sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et le plus grand respect. Si vous ne souhaitez pas que nous utilisions vos données personnelles à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant par e-mail ou par écrit à notre bureau de St Mawes.