Maison Individuelle De 4 Chambres à Vendre à Truro

Un joyau rare au bord de l’eau, dans le quartier privilégié de St Mawes, avec des jardins luxuriants au bord de la rivière. Cette importante maison au bord de l’eau offre des vues exceptionnelles, un accès privé à l’eau, un hangar à bateaux et une cale de halage privée, ainsi qu’un potentiel important à quelques minutes de marche des magasins, des cafés, des pubs, des plages, des restaurants gastronomiques, d’excellentes activités de sports nautiques, des traversiers à pied et des promenades côtières spectaculaires. Résumé de l’hébergementSuperficie intérieure brute approximative : 2438 pieds carrés/226,5 m² (hors garage, terrasse couverte, véranda, magasin, grenier, armoire, placard) Maison principale : Hall d’entrée Salon Salle à manger Cuisine Trois chambres Stude/palier Deux salles de douche/WC Terrasse couverte Garage Rangement Le hangar à bateaux : Salon et cuisine décloisonnés Chambre à coucher BalconJardins et terrains : cadre privé au bord de l’eau Jardins paysagers Terrasses ensoleillées Accès direct à l’eau via une cale de halage privée Au total, environ 1,17 acres (y compris l’estran) Emplacement RésuméTruro 27,7 miles (Londres Paddington à partir de 4 heures 18 minutes), aéroport de Cornwall Newquay 26,8 miles (toutes les distances et les horaires sont approximatifs) Situation Bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de mer au cœur de St Mawes, Morlenwel bénéficie d’une vue imprenable sur la côte et d’un accès direct à l’eau. St Mawes est l’un des endroits les plus prisés des Cornouailles, connu pour son port idyllique, ses eaux de navigation de renommée mondiale et ses restaurants étoilés au guide Michelin. Le village propose une excellente sélection de commodités, notamment des boutiques, des cafés et le célèbre hôtel Tresanton. Truro est à environ 27 km et propose des services ferroviaires principaux vers Londres Paddington, tandis que l’aéroport de Cornwall Newquay propose des vols vers Londres et l’Europe.MorlenwelSitué sur environ 1,17 hectare (y compris l’estran), Morlenwel bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, avec de grands jardins menant au bord de l’eau. La maison principale est bien située dans le terrain et propose un hébergement polyvalent, comprenant un salon, une salle à manger, trois chambres et un espace d’étude/palier. De grandes fenêtres et un patio couvert permettent de profiter pleinement des vues exceptionnelles. Morlenwel offre également la possibilité de créer une maison contemporaine exceptionnelle dans un cadre riverain sans pareil. Avec la possibilité de réimaginer l’aménagement existant ou d’entreprendre un projet plus important, la propriété offre une occasion rare de concevoir une résidence sur mesure dans l’une des enclaves les plus prisées des Cornouailles. Le Boat House, situé directement au bord de l’eau, se distingue par sa caractéristique remarquable. Il dispose d’un espace de vie décloisonné, d’une chambre avec un grand balcon et d’une salle d’eau, tous conçus pour s’intégrer au cadre côtier. Le Boat House bénéficie d’un accès à la cale privée, offrant une connexion fluide à l’eau, idéale pour les amateurs de navigation. Le Boat House offre également une opportunité exceptionnelle de revenus locatifs. Jardins et terrainsLes vastes jardins aménagés sont une caractéristique rare pour une propriété au bord de l’eau à St Mawes, car ils offrent intimité, espace et accès direct à l’estran. Les terrasses paysagées et les sièges ont été conçus pour capturer le paysage côtier en constante évolution, créant ainsi une retraite tranquille dans l’un des sites les plus prestigieux du Royaume-Uni. Au-dessus de la maison se trouvent un vaste parking privé et un espace de rangement pour bateaux, accessibles depuis l’allée privée.Informations générales et matériellesServices : Electricité courante, eau et drainage privé.Durée : FreeholdAutorité locale : Cornwall Council Council Taxe : Band FEPC Évaluations : Morlenwel : D The Boat House : FFTTP Haut débit ultrarapide disponible : Openreach a prédit des vitesses de téléchargement maximales : Ultrarapide 1600 Mbps : Superfast 76 Mbps ; Standard 21 Mbpp Cote de couverture mobile de S.Ofcom : probablement pour Vodaphone et O2, OK pour EE et ThreeGov. Risques d’inondation à long terme au Royaume-Uni : fleuve/mer : très faibles. 2036 à 2069 : très faibles. Eau de surface : très faible. 2040 à 2060 : très faible. Numéros de titre du registre foncier : CL348489, CL382771 et CL366229Code postal : TR2 5AWwhat3words :///[informations cachées] Consultation sur rendez-vous préalable uniquement avec les agents.