Penthouse De 3 Chambres Avec Terrasse Avec Vue Sur L'océan À Vendre À Trou Aux Biches, Île Maurice

À Trou aux Biches, sur la côte nord-ouest de l’île Maurice, ce penthouse occupe le deuxième et dernier étage d’une résidence en bord de mer qui ne compte que douze logements. Sa grande terrasse, abritée par une pergola en bois, s’ouvre sur l’océan Indien et le lagon. L’appartement offre environ 160 m² habitables, pour une surface totale d’environ 240 m², et il est vendu entièrement meublé et équipé.

Les pièces de vie réunissent un salon et un espace de repas, que de grandes baies vitrées coulissantes ouvrent largement sur la terrasse. La cuisine est intégrée et équipée. Côté nuit, les trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, une distribution qui préserve l’intimité de chacun. Les sols sont carrelés et l’appartement est climatisé.

Dehors, la terrasse se vit comme une pièce à part entière : un coin repas s’installe sous la pergola, face à une vue ouverte sur l’eau. Le penthouse est cédé avec tout ce qu’il faut pour y vivre dès l’arrivée, de la vaisselle aux rideaux, en passant par la décoration, la télévision et le mobilier du salon comme de la terrasse. Selon la propriétaire, il n’y a pas de travaux à signaler, et aucun défaut de construction n’a été porté à sa connaissance.

Livrée en 2010, la résidence donne directement sur la mer et offre un accès direct à la plage. Ses parties communes comprennent une piscine à débordement face à l’océan et un jardin tropical paysager ; un système de sécurité et de vidéosurveillance protège l’ensemble, régulièrement entretenu. Une place de parking attitrée accompagne l’appartement. Trou aux Biches est un village balnéaire réputé pour sa longue plage de sable blanc et son lagon calme, protégé par la barrière de corail, propice à la baignade, au snorkeling et à la plongée. Le village est relié à Grand Baie et à Mont Choisy, à leurs commerces, à leurs restaurants et à leur vie nocturne.

Caractéristiques
• Surface habitable : environ 160 m², pour une surface totale d’environ 240 m²
• Vue : océan Indien et lagon, vue ouverte
• Nombre de chambres : 3, chacune avec sa salle de bains
• Espaces de vie : salon et espace de repas ouverts sur la terrasse par de grandes baies vitrées
• Cuisine : intégrée et équipée
• Piscine : commune à débordement, face à l’océan
• Jardin : jardin tropical paysager commun
• Terrasses : grande terrasse avec pergola en bois et coin repas extérieur
• Équipements complémentaires : dernier étage (deuxième étage, sans ascenseur), vendu meublé et équipé, climatisation, sols carrelés, une place de parking attitrée, système de sécurité et vidéosurveillance, accès direct à la plage depuis la résidence, charges de copropriété de 500 USD par mois révisables chaque année

Deux points sont à connaître avant une visite. L’immeuble n’a pas d’ascenseur : on accède au penthouse par les escaliers, et le personnel de la résidence peut aider à porter les courses et les colis. Les charges de copropriété s’élèvent à 500 USD par mois, révisables chaque année. Le penthouse est proposé à 745 000 €.

Les photos de cette annonce vont par paires : d’abord la photo réelle de la pièce, puis la même pièce avec une simulation de décoration, une image d’illustration pour imaginer d’autres aménagements. Seules les photos réelles montrent le bien tel qu’il est vendu.

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