$2,223,580
Maison Troncens
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 3,014 Sqft
- 269.35 Ac lot
- Mis à jour: Mars 27
- 1
À propos de la propriété
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À l’abri de toute nuisance, ce domaine confidentiel d’environ 110 hectares, entièrement clôturé et bénéficiant d’un agrément cynégétique, s’étend sur un territoire exceptionnel mêlant bois anciens, prairies naturelles et un vaste plan d’eau. L’ensemble offre un tableau champêtre d’une beauté rare, sublimé par des vues dégagées sur les vallons gersois.Récemment réhabilitée avec un soin particulier,
Sheltered from any disturbance, this confidential estate of approximately 110 hectares, fully fenced and benefiting from a hunting license, extends over an exceptional territory blending ancient woods, natural meadows, and a vast body of water. The whole offers a rare pastoral scene, enhanced by unobstructed views of the Gers valleys.
Recently renovated with particular care, the main hous
Recently renovated with particular care, the main hous
À l’abri de toute nuisance, ce domaine confidentiel d’environ 110 hectares, entièrement clôturé et bénéficiant d’un agrément cynégétique, s’étend sur un territoire exceptionnel mêlant bois anciens, prairies naturelles et un vaste plan d’eau. L’ensemble offre un tableau champêtre d’une beauté rare, sublimé par des vues dégagées sur les vallons gersois.Récemment réhabilitée avec un soin particulier, la maison principale séduit par la qualité de ses finitions, ses matériaux de belle facture et une luminosité omniprésente. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort moderne dans une atmosphère élégante et apaisante.Elle propose :Quatre chambres généreuses,Deux salles d’eau contemporaines,Un salon baigné de lumière,Une salle à manger accueillante,Une cuisine parfaitement équipée, avec des prestations haut de gamme.Un studio indépendant permet d’accueillir famille, amis ou personnel dans d’excellentes conditions.À proximité, un espace de réception, idéal pour les rassemblements de chasse, comprend un bar aménagé, une cuisine professionnelle et une salle dédiée à la préparation du gibier.Plusieurs bâtiments agricoles complètent le domaine, offrant des opportunités pour une activité agricole ou équestre.Le territoire, peuplé de gibier varié (sangliers, cervidés, daims, oiseaux d’eau), promet de belles journées cynégétiques dans un environnement préservé.Un lieu rare où se conjuguent quiétude absolue, paysages verdoyants et vues imprenables sur les vallons gersois — une véritable invitation au ressourcement et à l’art de vivre à la campagne.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony BourragneAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sheltered from any disturbance, this confidential estate of approximately 110 hectares, fully fenced and benefiting from a hunting license, extends over an exceptional territory blending ancient woods, natural meadows, and a vast body of water. The whole offers a rare pastoral scene, enhanced by unobstructed views of the Gers valleys.
Recently renovated with particular care, the main house impresses with the quality of its finishes, fine materials, and abundant natural light. Each room has been designed to offer modern comfort in an elegant atmosphere and features:
- Four generous bedrooms
- Two contemporary bathrooms
- A light-filled living room
- A welcoming dining room
- A fully equipped kitchen with high-end amenities
An independent studio allows for hosting family, friends, or staff in excellent conditions.
Nearby, a reception area ideal for hunting gatherings includes a fitted bar, a professional kitchen, and a room dedicated to preparation.
Agricultural buildings complete the estate, offering opportunities for farming or equestrian activities.
The land, inhabited by diverse game (wild boar, deer, fallow deer, waterfowl), promises great hunting days in a preserved environment.
A rare place where absolute tranquility, green landscapes, and breathtaking views of the Gers valleys come together — a true invitation to relaxation and the art of living.
Energy class D, Climate class C. Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,400.00 and €7,380.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Dream Immo advisor: Anthony Bourragne
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 530 366 236
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Recently renovated with particular care, the main house impresses with the quality of its finishes, fine materials, and abundant natural light. Each room has been designed to offer modern comfort in an elegant atmosphere and features:
- Four generous bedrooms
- Two contemporary bathrooms
- A light-filled living room
- A welcoming dining room
- A fully equipped kitchen with high-end amenities
An independent studio allows for hosting family, friends, or staff in excellent conditions.
Nearby, a reception area ideal for hunting gatherings includes a fitted bar, a professional kitchen, and a room dedicated to preparation.
Agricultural buildings complete the estate, offering opportunities for farming or equestrian activities.
The land, inhabited by diverse game (wild boar, deer, fallow deer, waterfowl), promises great hunting days in a preserved environment.
A rare place where absolute tranquility, green landscapes, and breathtaking views of the Gers valleys come together — a true invitation to relaxation and the art of living.
Energy class D, Climate class C. Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,400.00 and €7,380.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Dream Immo advisor: Anthony Bourragne
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 530 366 236
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$737
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Dressing
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Îlot de cuisine
- Bar
Explorez le secteur
Troncens, 32230, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Apr 29, 2025
Référence de l’annonce
VM1694-DREAMIMMO
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