$9,639,715
Domaine Viticole Biologique De 160 Hectares Avec Vue Sur La Mer
- 395.37 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
- 9
À propos de la propriété
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Niché dans les collines de la Gallura, à quelques kilomètres de Santa Teresa, cet important domaine agricole certifié biologique est à vendre. Il est l’un des plus innovants et des plus étendus de Gallura, offrant un fort potentiel de réaménagement et d’extension.
Située à seulement 2 km de la mer, face à la Corse, ce qui est clairement visible depuis sa position panoramique stratégique à
Située à seulement 2 km de la mer, face à la Corse, ce qui est clairement visible depuis sa position panoramique stratégique à
Nestled in the Gallura hills, just a few kilometres from Santa Teresa, this significant certified organic agricultural estate is for sale. It is among the most innovative and extensive in Gallura, offering high potential for redevelopment and expansion.
Located only 2 km from the sea facing Corsica—which is clearly visible from its strategic panoramic position at 140 metres above sea leve
Located only 2 km from the sea facing Corsica—which is clearly visible from its strategic panoramic position at 140 metres above sea leve
Niché dans les collines de la Gallura, à quelques kilomètres de Santa Teresa, cet important domaine agricole certifié biologique est à vendre. Il est l’un des plus innovants et des plus étendus de Gallura, offrant un fort potentiel de réaménagement et d’extension.
Située à seulement 2 km de la mer, face à la Corse, ce qui est clairement visible depuis sa position panoramique stratégique à 140 mètres au-dessus du niveau de la mer, l’entreprise se trouve au cœur d’Aglientu, à une courte distance de Santa Teresa di Gallura et à 40 km de la Costa Smeralda. Le domaine comprend 160 hectares de terres et environ 48 hectares de vignobles : 37 d’entre eux sont du Vermentino di Gallura DOCG, 2 du Carignano IGT et 2 hectares du Cannonau. En outre, il existe environ 85 hectares de forêts d’eucalyptus productives et environ 25 hectares de terres rocheuses non cultivées avec des maquis méditerranéens, comprenant des oliviers sauvages, des myrtes, des cistes, des arbousiers et d’autres espèces locales.
La propriété représente un véritable « atout trophée » à fort potentiel de développement, car des investissements importants ont déjà été réalisés dans les installations de production et de transformation. Il se prête parfaitement à être repensé pour devenir un hôtel de charme, un relais de charme ou un B&B de luxe. Plusieurs bâtiments sont actuellement en cours de réaménagement, pour un volume total de plus de 8 000 mètres cubes ; il s’agit notamment de deux logements équipés d’électricité et d’eau potable, de divers locaux techniques, d’un « stazzu » historique (ferme traditionnelle) du XIXe siècle et d’une cave modernisée en 2005 pour la transformation, la production et le stockage des vins. La propriété est bordée par la rivière Vignola qui, en plus de conférer un charme bucolique au paysage grâce à ses rapides, ses petites cascades et ses étangs naturels, représente également une ressource en eau précieuse et une source d’approvisionnement pour l’irrigation d’urgence des vignobles de juin à septembre.
VINS PRODUITS (mis à jour en 2023) :
. Vermentino di Gallura Superiore DOCG
. Vermentino di Sardegna DOC
. Vermentino di Sardegna Riserva DOC
. Moscato di Sardegna Passito
. Moscato Spumante BRUT
. Carignano IGT Île des Nuraghes
. Carignano Riserva IGT Isola dei Nuraghi
. Cannonau di Sardegna Reserva DOC
. Cannonau di Sardegna DOC
Située à seulement 2 km de la mer, face à la Corse, ce qui est clairement visible depuis sa position panoramique stratégique à 140 mètres au-dessus du niveau de la mer, l’entreprise se trouve au cœur d’Aglientu, à une courte distance de Santa Teresa di Gallura et à 40 km de la Costa Smeralda. Le domaine comprend 160 hectares de terres et environ 48 hectares de vignobles : 37 d’entre eux sont du Vermentino di Gallura DOCG, 2 du Carignano IGT et 2 hectares du Cannonau. En outre, il existe environ 85 hectares de forêts d’eucalyptus productives et environ 25 hectares de terres rocheuses non cultivées avec des maquis méditerranéens, comprenant des oliviers sauvages, des myrtes, des cistes, des arbousiers et d’autres espèces locales.
La propriété représente un véritable « atout trophée » à fort potentiel de développement, car des investissements importants ont déjà été réalisés dans les installations de production et de transformation. Il se prête parfaitement à être repensé pour devenir un hôtel de charme, un relais de charme ou un B&B de luxe. Plusieurs bâtiments sont actuellement en cours de réaménagement, pour un volume total de plus de 8 000 mètres cubes ; il s’agit notamment de deux logements équipés d’électricité et d’eau potable, de divers locaux techniques, d’un « stazzu » historique (ferme traditionnelle) du XIXe siècle et d’une cave modernisée en 2005 pour la transformation, la production et le stockage des vins. La propriété est bordée par la rivière Vignola qui, en plus de conférer un charme bucolique au paysage grâce à ses rapides, ses petites cascades et ses étangs naturels, représente également une ressource en eau précieuse et une source d’approvisionnement pour l’irrigation d’urgence des vignobles de juin à septembre.
VINS PRODUITS (mis à jour en 2023) :
. Vermentino di Gallura Superiore DOCG
. Vermentino di Sardegna DOC
. Vermentino di Sardegna Riserva DOC
. Moscato di Sardegna Passito
. Moscato Spumante BRUT
. Carignano IGT Île des Nuraghes
. Carignano Riserva IGT Isola dei Nuraghi
. Cannonau di Sardegna Reserva DOC
. Cannonau di Sardegna DOC
Nestled in the Gallura hills, just a few kilometres from Santa Teresa, this significant certified organic agricultural estate is for sale. It is among the most innovative and extensive in Gallura, offering high potential for redevelopment and expansion.
Located only 2 km from the sea facing Corsica—which is clearly visible from its strategic panoramic position at 140 metres above sea level—the company sits in the heart of Aglientu, a short distance from Santa Teresa di Gallura and 40 km from the Costa Smeralda. The estate consists of 160 hectares of land with approximately 48 hectares of vineyards: of these, 37 are Vermentino di Gallura DOCG, 2 are Carignano IGT, and 2 hectares are Cannonau. Additionally, there are approximately 85 hectares of productive eucalyptus forestry and about 25 hectares of rocky uncultivated land with Mediterranean scrub, comprising wild olive, myrtle, cistus, strawberry tree, and other local species.
The property represents a true ”trophy asset” with high development potential, as significant investments have already been made in both production and processing facilities. It lends itself perfectly to being reimagined as a Boutique Hotel, Relais di Charme, or Luxury B&B. Several buildings are currently undergoing redevelopment, with a total volume of over 8,000 cubic metres; these include two dwellings equipped with electricity and drinking water, various technical rooms, a historic 19th-century ”stazzu” (traditional farmhouse), and a winery modernised in 2005 for the processing, production, and storage of wines. The property is bordered by the Vignola river, which, besides bestowing a bucolic charm upon the landscape thanks to its rapids, small waterfalls, and natural ponds, also represents a precious water resource and supply source for emergency irrigation of the vineyards from June to September.
WINES PRODUCED (Updated 2023):
. Vermentino di Gallura Superiore DOCG
. Vermentino di Sardegna DOC
. Vermentino di Sardegna Riserva DOC
. Moscato di Sardegna Passito
. Moscato Spumante BRUT
. Carignano IGT Isola dei Nuraghi
. Carignano Riserva IGT Isola dei Nuraghi
. Cannonau di Sardegna Riserva DOC
. Cannonau di Sardegna DOC
Located only 2 km from the sea facing Corsica—which is clearly visible from its strategic panoramic position at 140 metres above sea level—the company sits in the heart of Aglientu, a short distance from Santa Teresa di Gallura and 40 km from the Costa Smeralda. The estate consists of 160 hectares of land with approximately 48 hectares of vineyards: of these, 37 are Vermentino di Gallura DOCG, 2 are Carignano IGT, and 2 hectares are Cannonau. Additionally, there are approximately 85 hectares of productive eucalyptus forestry and about 25 hectares of rocky uncultivated land with Mediterranean scrub, comprising wild olive, myrtle, cistus, strawberry tree, and other local species.
The property represents a true ”trophy asset” with high development potential, as significant investments have already been made in both production and processing facilities. It lends itself perfectly to being reimagined as a Boutique Hotel, Relais di Charme, or Luxury B&B. Several buildings are currently undergoing redevelopment, with a total volume of over 8,000 cubic metres; these include two dwellings equipped with electricity and drinking water, various technical rooms, a historic 19th-century ”stazzu” (traditional farmhouse), and a winery modernised in 2005 for the processing, production, and storage of wines. The property is bordered by the Vignola river, which, besides bestowing a bucolic charm upon the landscape thanks to its rapids, small waterfalls, and natural ponds, also represents a precious water resource and supply source for emergency irrigation of the vineyards from June to September.
WINES PRODUCED (Updated 2023):
. Vermentino di Gallura Superiore DOCG
. Vermentino di Sardegna DOC
. Vermentino di Sardegna Riserva DOC
. Moscato di Sardegna Passito
. Moscato Spumante BRUT
. Carignano IGT Isola dei Nuraghi
. Carignano Riserva IGT Isola dei Nuraghi
. Cannonau di Sardegna Riserva DOC
. Cannonau di Sardegna DOC
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Type de propriété
Domaine
-
Étages
1
Caractéristiques
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Cala Sarraina, Trinità d'Agultu e Vignola, Sardaigne, Italie
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Située dans la pittoresque région de Sardaigne, Cala Sarraina offre une combinaison de beauté naturelle et d’accessibilité. À quelques minutes en voiture, vous trouverez les plages sereines de la Méditerranée, idéales pour se détendre. La ville voisine de Trinità d’Agultu e Vignola fournit des commodités essentielles, tandis que l’aéroport d’Olbia assure des connexions de voyage aisées. Cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le luxe dans un paysage côtier magnifique.
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