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iad France - Jérôme Jalabert vous propose: Superbe maison de 130 m² au sol - 4 Chambres - Sous-sol Total - Lumineuse
Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison parfaitement entretenue ravira toute la famille.
Posez vos valises dans un havre de paix baigné de lumière !
✨ Des volumes généreux et une clarté absolue
Dès l’entrée avec
iad France - Jérôme Jalabert offers you: Beautiful 130 m² house with 4 bedrooms, full basement, and bright spaces.
Located in a calm and privileged residential area, this well-maintained house will delight the whole family.
Move into a peaceful, light-filled haven!
✨ Generous spaces and absolute brightness
From the entrance with storage, you will be charmed by t
iad France - Jérôme Jalabert vous propose: Superbe maison de 130 m² au sol - 4 Chambres - Sous-sol Total - Lumineuse
Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison parfaitement entretenue ravira toute la famille.
Posez vos valises dans un havre de paix baigné de lumière !
✨ Des volumes généreux et une clarté absolue
Dès l’entrée avec rangements, vous serez séduit par la distribution fluide et optimisée des espaces : Un vaste séjour de 35m2 baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Avec sa cheminée, c’est le cOEur chaleureux de la maison, idéal pour recevoir.
Une cuisine dînatoire : Indépendante, entièrement équipée et parfaitement dimensionnée pour les repas du quotidien.
🛌 Le coin nuit : confort et flexibilité Parfaitement délimité pour préserver l’intimité de chacun, l’espace nuit propose :
En Rez-de-Chaussée, une grande chambre avec une salle d’eau attenante.
À l’étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le grand palier permettra d’y aménager un bureau pour le télétravail.
🍏 Les extérieurs & Les ’Plus’ ultra-pratiques Érigée sur une belle parcelle de 490 m², l’extérieur se compose : D’un grand jardin paysagé et de ses 2 terrasses pour suivre le soleil du matin au soir.
Un sous-sol total avec garage : l’atout stockage indispensable pour les familles ou les bricoleurs. Possibilité de garer 2 véhicules dans l’allée.
📍 Proche de toutes les commodités à pied Alliez la sérénité de la banlieue verdoyante à l’accessibilité urbaine : Transports & Centre-ville : La gare et les commerces de Triel-sur-Seine sont accessibles en seulement 11 minutes à pied. Écoles : Maternelle (Camille Claudel) et primaire (Les Hublins) à 14 minutes à pied. Collège à 5 minutes en voiture. Accès rapide à l’autoroute A13 en 16 minutes.
📞 Ne laissez pas passer votre coup de cOEur : contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérôme Jalabert offers you: Beautiful 130 m² house with 4 bedrooms, full basement, and bright spaces.
Located in a calm and privileged residential area, this well-maintained house will delight the whole family.
Move into a peaceful, light-filled haven!
✨ Generous spaces and absolute brightness
From the entrance with storage, you will be charmed by the fluid and optimized layout: - A large 35 m² living room filled with light thanks to its east-west exposure. With its fireplace, it is the warm heart of the home, perfect for entertaining.
- A dining kitchen: independent, fully equipped, and perfectly sized for everyday meals.
🛌 Sleeping area: comfort and flexibility
Perfectly separated to preserve everyone’s privacy, the sleeping area offers: - On the ground floor, a large bedroom with an adjoining shower room. - Upstairs, 3 bright bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The large landing can be set up as a home office for remote work.
🍏 Outdoors & ultra-practical extras
Built on a beautiful 490 m² plot, the exterior includes: - A large landscaped garden and 2 terraces to enjoy the sun from morning to evening. - A full basement with garage: an essential storage asset for families or DIY enthusiasts. - Parking space for 2 vehicles in the driveway.
📍 Close to all amenities within walking distance
Combine the serenity of a green suburb with urban accessibility: - Transport & town center: Triel-sur-Seine train station and shops are just an 11-minute walk away. - Schools: Kindergarten (Camille Claudel) and primary (Les Hublins) are 14 minutes on foot. Middle school is 5 minutes by car. - Quick access to the A13 highway in 16 minutes.
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Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 212 and CLIMATE class D with an index of 33. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérôme Jalabert, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the VERSAILLES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/