$575,315
Maison Trie Sur Baïse
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 3,047 Sqft
- 16.74 Ac lot
- Mis à jour: Août 4
-
2
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À propos de la propriété
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Propriété isolée tout en étant à 2 min de la ville, restaurée avec goût, encore beaucoup de potentiel , dépendances, écuries, prés clôturés .Possibilité de créer rapidement un gîte en fermant une partie de la maison.Les près des chevaux sont autour de la maison, 3 boxes de 12 m2, 2 stabulations, sellerie, espaces de stockages, douche eau chaude.Rez- de- chaussée :Entrée avec un bel escalier : 4.50
Secluded property, yet only 2 minutes from town, tastefully restored, with considerable potential, outbuildings, stables, and fenced paddocks. Possibility of quickly creating a gîte (holiday rental) by enclosing part of the house. The paddocks surround the house and include three 12 m² stalls, two stables, a tack room, storage areas, and a hot water shower. Ground floor:Entrance hall with a beauti
Propriété isolée tout en étant à 2 min de la ville, restaurée avec goût, encore beaucoup de potentiel , dépendances, écuries, prés clôturés .Possibilité de créer rapidement un gîte en fermant une partie de la maison.Les près des chevaux sont autour de la maison, 3 boxes de 12 m2, 2 stabulations, sellerie, espaces de stockages, douche eau chaude.Rez- de- chaussée :Entrée avec un bel escalier : 4.50 m2Une grande cuisine bien agencée et fonctionnelle avec un îlot central : 38.37 m2Une belle salle à manger de 28.68 m2Un salon avec poêle à bois de 33.20 m2 donnant directement sur l extérieur.Une grande pièce de 48.49 m2 plus l’étage, une partie buanderie et chaudière à gaz, pouvant être aménagée en gîte car elle a un accès direct sur l extérieur derrière la maison .L’étage :A gauche une grande suite parentale avec salle d eau WC lavabo de 30m2En enfilade : une autre chambre avec dressing de 11.03 m2A droite une chambre de27.87 m2 avec salle de bain WC lavabo : 7.68 m2en enfilage : dressing de 4.1 m2Salle de bain WC lavabo de 6.20 m2Chambre de 23.17 m2Chauffage :Chaudière au gaz + poêle à boisAssainissement :MicrostationDouble vitrage en PVC blanc en bas et simple vitrage bois à l’étageDépendances :Grange fermée attenante : 160 m2 avec étageGrange ouverte de : 78 m2 avec une stabulationEcurie de 3 boxes de 12m2 et une stabulation de 25 m2Ancienne porcherieUn puits7 hectares de pelouse plate avec une petite forêt à l’arrière de la propriété.1,5 hectare sont clôturés en toute sécurité avec des clôtures très hautes, idéales pour les chiens en liberté, les lamas, les chèvres, etc.Isolée mais à distance de marche des commodités locales, y compris les restaurants, le supermarché, le centre médical et l’école (école primaire et collège).Vous avez des kilomètres pour vous balader tranquillement dans les bois, autour des lacs sur des voies nuptiales en toute sécurité.La région est réputée pour ses fabuleux itinéraires cyclables, de ballade et de randonnée.Aéroports internationaux les plus proches - Lourdes/Tarbes 45mins Toulouse à 1h40minsPistes de ski à moins de 1h20Biarritz 2h (côte atlantique) ou Narbonne 3h (côte Med)1h20A savoir : La propriété avait l’ autorisation pour un chenil, pension jusqu’à 9 chiensHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Secluded property, yet only 2 minutes from town, tastefully restored, with considerable potential, outbuildings, stables, and fenced paddocks. Possibility of quickly creating a gîte (holiday rental) by enclosing part of the house. The paddocks surround the house and include three 12 m² stalls, two stables, a tack room, storage areas, and a hot water shower. Ground floor:Entrance hall with a beautiful staircase: 4.50 m²A large, well-designed, and functional kitchen with a central island: 38.37 m²A lovely dining room: 28.68 m²A living room with a wood-burning stove: 33.20 m², opening directly onto the outside. A large room of 48.49 m² plus the upper floor, a laundry area, and a gas boiler room, which could be converted into a gîte as it has direct access to the outside behind the house. The upper floor:To the left, a large master suite with a shower room, toilet, and sink (30 sq m)Adjoining it: another bedroom with a dressing room (11.03 sq m)To the right, a bedroom (27.87 sq m) with a bathroom (7.68 sq m) and toiletAdjoining it: a dressing room (4.1 sq m)Bathroom (6.20 sq m) with toilet and sinkBedroom (23.17 sq m)Heating:Gas boiler + wood-burning stoveSewage system:White PVC double glazing downstairs and single-glazed wooden windows upstairsOutbuildings:Attached enclosed barn (160 sq m) with an upper floorOpen barn (78 sq m) with a stableStable with three 12 sq m stalls and a 25 sq m stableFormer pigstyA well7 hectares of flat lawn with a small wooded area at the rear The property.1.5 hectares are securely fenced with very high fences, ideal for free-roaming dogs, llamas, goats, etc. Secluded yet within walking distance of local amenities, including restaurants, a supermarket, a medical center, and schools (primary and secondary). You have miles to enjoy peaceful walks in the woods and around the lakes on safe, secluded paths. The area is renowned for its fabulous cycling, walking, and hiking routes.✈️Nearest international airports - Lourdes/Tarbes 45 minsToulouse 1 hr 40 mins⛷️Ski slopes less than 1 hr 20 mins🏖️Biarritz 2 hrs (Atlantic coast) or Narbonne 3 hrs (Mediterranean coast)🇪🇸1 hr 20 minsPlease note:The property had permission for a kennel/boarding facility for up to 9 dogs. Notes
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$188
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Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la montagne
- Équestre
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Vie privée
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Trie-sur-Baïse, Occitanie, France
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Prix par sqft
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2023
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Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Mar 25
Référence de l’annonce
MM 2303 CL GN-MAISONS
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