Villa à Tresana

Propriété toscane parfaite, présentée dans un état impeccable avec charme et caractère, située dans un endroit tranquille sur les collines de la Lunigiana tout en étant facilement accessible depuis l’aéroport de Pise.

Magnifique villa rustique en pierre (180 m²) qui a fait l’objet d’une restauration remarquable, située sur un terrain et des jardins magnifiques et avec une piscine. Une finition de haute qualité est exposée et la maison a conservé tout le charme et les caractéristiques de la Toscane. Il existe une connexion facile entre l’intérieur et l’extérieur. La villa est indépendante et l’emplacement est entièrement privé avec une vue imprenable et imprenable sur les champs, les prairies et les bois environnants. La maison est jolie et possède une charmante pergola couverte de glycines au-dessus de la terrasse à manger, idéale pour les cafés du matin et les repas conviviaux. Il y a une dépendance en pierre indépendante, actuellement utilisée comme buanderie, et une piscine bien aménagée avec pergola. Il y a de belles poutres en bois lourdes pour les plafonds, des pierres apparentes avec de belles arches et des sols en terre cuite.

Le logement comprend un salon avec un joli poêle à bois, une cuisine joliment aménagée avec îlot et qui s’ouvre sur la jolie pergola, un hall et une cage d’escalier avec débarras ; à l’étage, il y a deux belles chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privée (une avec douche et une avec baignoire) ; et au dernier étage se trouvent deux chambres mansardées, plus une salle de bains avec douche.

Chauffage central. Des équipements de haute qualité, y compris des fenêtres, des portes et des lumières. Avec une allée privée et un parking facile, la villa est accessible depuis la ville principale d’Aulla (sortie d’autoroute), à seulement 10 km.

La propriété dispose de 52 000 m² (environ 12 acres) de terrain, y compris un jardin, des oliveraies et une prairie autour de la maison, ainsi que d’autres parcelles de bois et de prairies plus loin.

La villa se trouve en bordure d’un petit village dans les collines de la Lunigiana, à seulement 10 km d’Aulla où se trouvent une gare, des supermarchés et des magasins. Vous trouverez de nombreux restaurants de ferme de campagne (agriturismi) à découvrir à proximité servant des spécialités locales et d’excellents sentiers de randonnée abondent. La petite ville de Barbarasco se trouve à proximité, sur les rives de la rivière Magra. Elle regorge de boutiques et de restaurants, d’écoles, d’une pharmacie et de l’une des meilleures fromageries de la région.

La Lunigiana est une région magique de la Toscane. Le paysage vallonné est généreusement parsemé de châteaux de Médicis ou de Malaspina, mais pour les amoureux de la côte, la mer n’est qu’à une demi-heure de route. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la baignade et la voile. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont tous à un peu plus d’une heure de route.

Distances : Aulla à 10 km, Lerici (plages) à 30 km, Cinque Terre à 40 km, Viareggio à 60 km, Lucques à 80 km, Pise (aéroport) à 85 km.