$3,301,441
Villa De Luxe Historique Avec Spa Et Piscines À Tremezzo, Lac De Côme
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 7,105 Sqft
- 13,994 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 10
- 12
À propos de la propriété
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Lac de Côme Tremezzo Une résidence noble intemporelle où l’histoire rencontre le luxe contemporain
Au cœur de Tremezzo, l’un des endroits les plus prestigieux et les plus prisés du lac de Côme, à seulement 300 mètres du lac, se trouve une propriété d’une rare élégance : une charmante villa historique datant de la seconde moitié du XIXe siècle, soigneusement restaurée et transformée e
Au cœur de Tremezzo, l’un des endroits les plus prestigieux et les plus prisés du lac de Côme, à seulement 300 mètres du lac, se trouve une propriété d’une rare élégance : une charmante villa historique datant de la seconde moitié du XIXe siècle, soigneusement restaurée et transformée e
Lake Como Tremezzo A timeless noble residence where history meets contemporary luxury
In the heart of Tremezzo, one of the most prestigious and sought-after locations on Lake Como, just 300 meters from the lake, stands a property of rare elegance: a charming historic villa dating back to the second half of the 19th century, carefully restored and transformed into a residence of exceptiona
In the heart of Tremezzo, one of the most prestigious and sought-after locations on Lake Como, just 300 meters from the lake, stands a property of rare elegance: a charming historic villa dating back to the second half of the 19th century, carefully restored and transformed into a residence of exceptiona
Lac de Côme Tremezzo Une résidence noble intemporelle où l’histoire rencontre le luxe contemporain
Au cœur de Tremezzo, l’un des endroits les plus prestigieux et les plus prisés du lac de Côme, à seulement 300 mètres du lac, se trouve une propriété d’une rare élégance : une charmante villa historique datant de la seconde moitié du XIXe siècle, soigneusement restaurée et transformée en une résidence d’un prestige exceptionnel. La propriété représente l’équilibre parfait entre l’architecture italienne historique, le confort contemporain et la technologie de pointe.
Entourée de 1 300 m² de jardin plat privé, la villa offre environ 660 m² d’espace de vie intérieur raffiné, enrichi par des piscines intérieure et extérieure, un espace bien-être privé et des terrasses panoramiques, le tout immergé dans l’intimité et la tranquillité.
Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent découvrir le lac de Côme avec style, qu’il s’agisse d’une résidence privée prestigieuse, d’une résidence principale ou d’un investissement dans le secteur de l’hôtellerie de luxe.
Architecture et espaces représentatifs
La propriété est répartie sur quatre niveaux, reliés par un escalier personnalisé fabriqué à la main et un impressionnant ascenseur intérieur en acier Corten, un élément architectural contemporain distinctif.
Le niveau bien-être : une retraite privée pour se détendre
Situé à l’étage inférieur et dédié au confort et au bien-être :
Garage d’environ 140 m² pouvant accueillir 4 à 5 voitures de luxe
Espace SPA élégant avec sauna et bain turc
Espace fitness privé
Piscine intérieure reliée à la piscine extérieure (10 x 4 m) donnant sur une terrasse privée (solarium) conçue dans une cour en contrebas pour un maximum d’intimité
Un espace conçu pour recréer l’atmosphère d’un complexe privé exclusif, utilisable toute l’année.
Le rez-de-chaussée — le grand salon
Un magnifique étage noble de 195 m², caractérisé par des espaces lumineux et élégants :
Grand hall d’entrée représentatif
Salon spacieux avec des plafonds ornés de fresques d’origine et un coin repas décloisonné
Accès au portique couvert de 22 m² donnant sur le jardin
Véranda fermée raffinée, idéale comme salon de thé ou salon d’hiver
Grande cuisine entièrement équipée
Garde-manger, buanderie et installations pour les invités
De grandes ouvertures vers le jardin créent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, améliorant ainsi la lumière naturelle dans toute la résidence.
L’étage supérieur : le salon privé
Ce niveau accueille la partie la plus privée de la résidence :
Suite principale avec plafond orné de fresques extraordinaires et salle de bains privative
Accès à une terrasse panoramique de 22 m²
Deux chambres spacieuses supplémentaires
Salle de bain partagée
Bureau privé lumineux et spacieux
Chambre de service avec salle de bain privée
Chaque chambre a été conçue pour offrir confort, intimité et harmonie architecturale.
Le dernier étage : un loft panoramique exclusif
Le dernier étage comprend un spectaculaire loft à aire ouverte de 160 m², illuminé par une grande lucarne centrale.
Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en penthouse indépendant, grâce aux connexions existantes pour une future cuisine.
Deux terrasses panoramiques (22 m² et 12 m²) offrent une vue charmante sur la verdure environnante et un aperçu du lac, garantissant ainsi une intimité totale.
Matériaux haut de gamme et détails artisanaux
La rénovation a mis en valeur chaque élément architectural en intégrant des matériaux de haute qualité tels que :
revêtement de sol en bambou naturel
éléments architecturaux en marbre rose précieux
escalier intérieur en marbre blanc massif
lavabos en marbre sculptés à la main
finitions murales artistiques de Gioia di Giorgio Graesan
piscine extérieure en granit rose avec gravures décoratives
Chaque détail contribue à créer un environnement raffiné, authentique et intemporel.
Technologie et confort contemporain
Derrière le charme historique se cache une résidence entièrement moderne comprenant :
système domotique avancé
contrôle de l’éclairage et de l’automatisation via smartphone ou voix
système de sécurité intégré avec alarme et caméras
Internet par fibre optique et Wi-Fi dans tout l’établissement
chauffage et refroidissement par le sol à haut rendement
panneaux solaires pour l’eau chaude
système géothermique avec pompe à chaleur
infrastructures techniques entièrement renouvelées
borne de recharge pour voitures électriques dans le garage
Une véritable villa intelligente, conçue pour garantir un confort et une durabilité absolus.
L’un des lieux les plus emblématiques du lac de Côme
Tremezzo est l’une des destinations les plus charmantes et les plus prestigieuses du lac.
En quelques minutes, vous pourrez rejoindre certains des sites les plus renommés tels que Bellagio, Menaggio, Laglio et Cernobbio.
À proximité se trouvent des sites architecturaux de renommée mondiale tels que la Villa Carlotta et la Villa del Balbianello, symboles du charme international du lac de Côme.
Distances :
Ville de Côme — env. 30 km
Lugano — 31 km
Accès autoroutier à Milan — 42 km
Aéroport international de Milan Malpensa — 79 km
Une propriété rare sur le lac de Côme
Les villas historiques de cette taille, dotées d’un spa privé, de piscines, d’une technologie moderne et d’un emplacement privilégié, sont aujourd’hui extrêmement rares sur le marché.
Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété qui combine :
prestige historique
élégance architecturale
confort contemporain
valeur d’investissement à long terme
Prix : 2 950 000€
Une valeur extrêmement intéressante pour une villa historique de ce niveau située dans l’un des endroits les plus exclusifs du lac de Côme.
Rif. MEC056
Au cœur de Tremezzo, l’un des endroits les plus prestigieux et les plus prisés du lac de Côme, à seulement 300 mètres du lac, se trouve une propriété d’une rare élégance : une charmante villa historique datant de la seconde moitié du XIXe siècle, soigneusement restaurée et transformée en une résidence d’un prestige exceptionnel. La propriété représente l’équilibre parfait entre l’architecture italienne historique, le confort contemporain et la technologie de pointe.
Entourée de 1 300 m² de jardin plat privé, la villa offre environ 660 m² d’espace de vie intérieur raffiné, enrichi par des piscines intérieure et extérieure, un espace bien-être privé et des terrasses panoramiques, le tout immergé dans l’intimité et la tranquillité.
Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent découvrir le lac de Côme avec style, qu’il s’agisse d’une résidence privée prestigieuse, d’une résidence principale ou d’un investissement dans le secteur de l’hôtellerie de luxe.
Architecture et espaces représentatifs
La propriété est répartie sur quatre niveaux, reliés par un escalier personnalisé fabriqué à la main et un impressionnant ascenseur intérieur en acier Corten, un élément architectural contemporain distinctif.
Le niveau bien-être : une retraite privée pour se détendre
Situé à l’étage inférieur et dédié au confort et au bien-être :
Garage d’environ 140 m² pouvant accueillir 4 à 5 voitures de luxe
Espace SPA élégant avec sauna et bain turc
Espace fitness privé
Piscine intérieure reliée à la piscine extérieure (10 x 4 m) donnant sur une terrasse privée (solarium) conçue dans une cour en contrebas pour un maximum d’intimité
Un espace conçu pour recréer l’atmosphère d’un complexe privé exclusif, utilisable toute l’année.
Le rez-de-chaussée — le grand salon
Un magnifique étage noble de 195 m², caractérisé par des espaces lumineux et élégants :
Grand hall d’entrée représentatif
Salon spacieux avec des plafonds ornés de fresques d’origine et un coin repas décloisonné
Accès au portique couvert de 22 m² donnant sur le jardin
Véranda fermée raffinée, idéale comme salon de thé ou salon d’hiver
Grande cuisine entièrement équipée
Garde-manger, buanderie et installations pour les invités
De grandes ouvertures vers le jardin créent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, améliorant ainsi la lumière naturelle dans toute la résidence.
L’étage supérieur : le salon privé
Ce niveau accueille la partie la plus privée de la résidence :
Suite principale avec plafond orné de fresques extraordinaires et salle de bains privative
Accès à une terrasse panoramique de 22 m²
Deux chambres spacieuses supplémentaires
Salle de bain partagée
Bureau privé lumineux et spacieux
Chambre de service avec salle de bain privée
Chaque chambre a été conçue pour offrir confort, intimité et harmonie architecturale.
Le dernier étage : un loft panoramique exclusif
Le dernier étage comprend un spectaculaire loft à aire ouverte de 160 m², illuminé par une grande lucarne centrale.
Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en penthouse indépendant, grâce aux connexions existantes pour une future cuisine.
Deux terrasses panoramiques (22 m² et 12 m²) offrent une vue charmante sur la verdure environnante et un aperçu du lac, garantissant ainsi une intimité totale.
Matériaux haut de gamme et détails artisanaux
La rénovation a mis en valeur chaque élément architectural en intégrant des matériaux de haute qualité tels que :
revêtement de sol en bambou naturel
éléments architecturaux en marbre rose précieux
escalier intérieur en marbre blanc massif
lavabos en marbre sculptés à la main
finitions murales artistiques de Gioia di Giorgio Graesan
piscine extérieure en granit rose avec gravures décoratives
Chaque détail contribue à créer un environnement raffiné, authentique et intemporel.
Technologie et confort contemporain
Derrière le charme historique se cache une résidence entièrement moderne comprenant :
système domotique avancé
contrôle de l’éclairage et de l’automatisation via smartphone ou voix
système de sécurité intégré avec alarme et caméras
Internet par fibre optique et Wi-Fi dans tout l’établissement
chauffage et refroidissement par le sol à haut rendement
panneaux solaires pour l’eau chaude
système géothermique avec pompe à chaleur
infrastructures techniques entièrement renouvelées
borne de recharge pour voitures électriques dans le garage
Une véritable villa intelligente, conçue pour garantir un confort et une durabilité absolus.
L’un des lieux les plus emblématiques du lac de Côme
Tremezzo est l’une des destinations les plus charmantes et les plus prestigieuses du lac.
En quelques minutes, vous pourrez rejoindre certains des sites les plus renommés tels que Bellagio, Menaggio, Laglio et Cernobbio.
À proximité se trouvent des sites architecturaux de renommée mondiale tels que la Villa Carlotta et la Villa del Balbianello, symboles du charme international du lac de Côme.
Distances :
Ville de Côme — env. 30 km
Lugano — 31 km
Accès autoroutier à Milan — 42 km
Aéroport international de Milan Malpensa — 79 km
Une propriété rare sur le lac de Côme
Les villas historiques de cette taille, dotées d’un spa privé, de piscines, d’une technologie moderne et d’un emplacement privilégié, sont aujourd’hui extrêmement rares sur le marché.
Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété qui combine :
prestige historique
élégance architecturale
confort contemporain
valeur d’investissement à long terme
Prix : 2 950 000€
Une valeur extrêmement intéressante pour une villa historique de ce niveau située dans l’un des endroits les plus exclusifs du lac de Côme.
Rif. MEC056
Lake Como Tremezzo A timeless noble residence where history meets contemporary luxury
In the heart of Tremezzo, one of the most prestigious and sought-after locations on Lake Como, just 300 meters from the lake, stands a property of rare elegance: a charming historic villa dating back to the second half of the 19th century, carefully restored and transformed into a residence of exceptional prestige. The property represents the perfect balance between historic Italian architecture, contemporary comfort and cutting-edge technology.
Surrounded by 1,300 sqm of private flat garden, the villa offers approximately 660 sqm of refined interior living space, enriched by indoor and outdoor swimming pools, a private wellness area and panoramic terraces, all immersed in privacy and tranquility.
A residence designed for those who wish to experience Lake Como in style, whether as a prestigious private residence, a primary home or an investment in the luxury hospitality sector.
Architecture and representative spaces
The property is arranged over four levels, connected by a handcrafted custom staircase and a striking Corten steel internal elevator, a distinctive contemporary architectural element.
The wellness level – a private retreat for relaxation
Located on the lower floor and dedicated to comfort and wellbeing:
Garage of approximately 140 sqm with space for 4–5 luxury cars
Elegant SPA area with sauna and Turkish bath
Private fitness area
Indoor swimming pool connected to the outdoor pool (10 x 4 m) opening onto a private sun deck (solarium) designed in a sunken courtyard for maximum privacy
A space designed to recreate the atmosphere of an exclusive private resort, usable throughout the entire year.
The main floor – the grand living area
A magnificent 195 sqm noble floor, characterized by bright and elegant spaces:
Large representative entrance hall
Spacious living room with original frescoed ceilings and open-plan dining area
Access to the 22 sqm covered portico overlooking the garden
Refined enclosed veranda, ideal as a tea room or winter lounge
Large fully equipped kitchen
Pantry, laundry room and guest facilities
Large openings toward the garden create a harmonious connection between indoor and outdoor spaces, enhancing the natural light throughout the residence.
The upper sleeping floor – the private living area
This level hosts the most private part of the residence:
Master suite with extraordinary frescoed ceiling and en-suite bathroom
Access to a 22 sqm panoramic terrace
Two additional spacious bedrooms
Shared bathroom
Bright and spacious private study
Maid’s room with private bathroom
Every room has been designed to offer comfort, privacy and architectural harmony.
The penthouse level – an exclusive panoramic loft
The top floor features a spectacular 160 sqm open-space loft, illuminated by a large central skylight.
This versatile space can easily be transformed into an independent penthouse, thanks to the existing connections for a future kitchen.
Two panoramic terraces (22 sqm and 12 sqm) offer charming views of the surrounding greenery and glimpses of the lake, ensuring complete privacy.
Premium materials and artisanal details
The renovation enhanced every architectural element, integrating high-quality materials such as:
natural bamboo flooring
architectural elements in precious pink marble
solid white marble internal staircase
hand-carved marble washbasins
artistic wall finishes by Gioia di Giorgio Graesan
outdoor pool in pink granite with decorative engravings
Each detail contributes to creating an environment that is refined, authentic and timeless.
Technology and contemporary comfort
Behind the historic charm lies a fully modern residence featuring:
advanced home automation system
lighting and automation control via smartphone or voice
integrated security system with alarm and cameras
fiber-optic internet and Wi-Fi throughout the property
high-efficiency underfloor heating and cooling
solar panels for hot water
geothermal system with heat pump
fully renewed technical infrastructures
electric car charging station in the garage
A true smart villa, designed to ensure absolute comfort and sustainability.
One of the most iconic locations on Lake Como
Tremezzo is one of the most charming and prestigious destinations on the lake.
Within a few minutes you can reach some of the most renowned locations including Bellagio, Menaggio, Laglio and Cernobbio.
Nearby are world-famous architectural landmarks such as Villa Carlotta and Villa del Balbianello, symbols of the international charm of Lake Como.
Distances:
Como city – approx. 30 km
Lugano – 31 km
Motorway access to Milan – 42 km
Milan Malpensa International Airport – 79 km
A rare property on Lake Como
Historic villas of this size, with private spa, swimming pools, modern technology and such a privileged location, are today extremely rare on the market.
This residence represents a unique opportunity for those seeking a property that combines:
historic prestige
architectural elegance
contemporary comfort
long-term investment value
Price: € 2,950,000
An extremely attractive value for a historic villa of this level in one of the most exclusive locations on Lake Como.
Rif. MEC056
In the heart of Tremezzo, one of the most prestigious and sought-after locations on Lake Como, just 300 meters from the lake, stands a property of rare elegance: a charming historic villa dating back to the second half of the 19th century, carefully restored and transformed into a residence of exceptional prestige. The property represents the perfect balance between historic Italian architecture, contemporary comfort and cutting-edge technology.
Surrounded by 1,300 sqm of private flat garden, the villa offers approximately 660 sqm of refined interior living space, enriched by indoor and outdoor swimming pools, a private wellness area and panoramic terraces, all immersed in privacy and tranquility.
A residence designed for those who wish to experience Lake Como in style, whether as a prestigious private residence, a primary home or an investment in the luxury hospitality sector.
Architecture and representative spaces
The property is arranged over four levels, connected by a handcrafted custom staircase and a striking Corten steel internal elevator, a distinctive contemporary architectural element.
The wellness level – a private retreat for relaxation
Located on the lower floor and dedicated to comfort and wellbeing:
Garage of approximately 140 sqm with space for 4–5 luxury cars
Elegant SPA area with sauna and Turkish bath
Private fitness area
Indoor swimming pool connected to the outdoor pool (10 x 4 m) opening onto a private sun deck (solarium) designed in a sunken courtyard for maximum privacy
A space designed to recreate the atmosphere of an exclusive private resort, usable throughout the entire year.
The main floor – the grand living area
A magnificent 195 sqm noble floor, characterized by bright and elegant spaces:
Large representative entrance hall
Spacious living room with original frescoed ceilings and open-plan dining area
Access to the 22 sqm covered portico overlooking the garden
Refined enclosed veranda, ideal as a tea room or winter lounge
Large fully equipped kitchen
Pantry, laundry room and guest facilities
Large openings toward the garden create a harmonious connection between indoor and outdoor spaces, enhancing the natural light throughout the residence.
The upper sleeping floor – the private living area
This level hosts the most private part of the residence:
Master suite with extraordinary frescoed ceiling and en-suite bathroom
Access to a 22 sqm panoramic terrace
Two additional spacious bedrooms
Shared bathroom
Bright and spacious private study
Maid’s room with private bathroom
Every room has been designed to offer comfort, privacy and architectural harmony.
The penthouse level – an exclusive panoramic loft
The top floor features a spectacular 160 sqm open-space loft, illuminated by a large central skylight.
This versatile space can easily be transformed into an independent penthouse, thanks to the existing connections for a future kitchen.
Two panoramic terraces (22 sqm and 12 sqm) offer charming views of the surrounding greenery and glimpses of the lake, ensuring complete privacy.
Premium materials and artisanal details
The renovation enhanced every architectural element, integrating high-quality materials such as:
natural bamboo flooring
architectural elements in precious pink marble
solid white marble internal staircase
hand-carved marble washbasins
artistic wall finishes by Gioia di Giorgio Graesan
outdoor pool in pink granite with decorative engravings
Each detail contributes to creating an environment that is refined, authentic and timeless.
Technology and contemporary comfort
Behind the historic charm lies a fully modern residence featuring:
advanced home automation system
lighting and automation control via smartphone or voice
integrated security system with alarm and cameras
fiber-optic internet and Wi-Fi throughout the property
high-efficiency underfloor heating and cooling
solar panels for hot water
geothermal system with heat pump
fully renewed technical infrastructures
electric car charging station in the garage
A true smart villa, designed to ensure absolute comfort and sustainability.
One of the most iconic locations on Lake Como
Tremezzo is one of the most charming and prestigious destinations on the lake.
Within a few minutes you can reach some of the most renowned locations including Bellagio, Menaggio, Laglio and Cernobbio.
Nearby are world-famous architectural landmarks such as Villa Carlotta and Villa del Balbianello, symbols of the international charm of Lake Como.
Distances:
Como city – approx. 30 km
Lugano – 31 km
Motorway access to Milan – 42 km
Milan Malpensa International Airport – 79 km
A rare property on Lake Como
Historic villas of this size, with private spa, swimming pools, modern technology and such a privileged location, are today extremely rare on the market.
This residence represents a unique opportunity for those seeking a property that combines:
historic prestige
architectural elegance
contemporary comfort
long-term investment value
Price: € 2,950,000
An extremely attractive value for a historic villa of this level in one of the most exclusive locations on Lake Como.
Rif. MEC056
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
4
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$464
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Piscine intérieure
- Vue sur le lac
- Bibliothèque
- Sauna
- Ascenseur
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
- Rénové
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Sauna
- Ascenseur
- Bibliothèque
- Piscine intérieure
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
Explorez le secteur
Tremezzo, 22016, Italy
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Cette propriété à Tremezzo, sur la rive ouest du lac de Côme, offre des vues imprenables sur le lac et un accès facile à la nature et à la culture. Les environs paisibles incarnent le style de vie italien avec la proximité de restaurants de luxe, de villas élégantes et de la majestueuse Villa Carlotta. La Suisse est à quelques minutes en voiture, offrant un accès international facile. Profitez des restaurants locaux, des boutiques chics et des sites historiques, idéal pour les acheteurs exigeants.
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École internationale de Côme
École internationale
40 min
Publié par
20
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2019
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Type de visite
Immobiliare Tre Pievi is a highly prestigious and experienced agency that has been operating specifically in the e
Immobiliare Tre Pievi is a highly prestigious and experienced agency that has been operating specifically in the entire Lake Como area since 1996. The agency is able to satisfy every housing need, in terms of purchase and sales, from apartments to villas, from cottages to building land. “The peculiar beauty of Lake Como, the local culture and gastronomy, its high level services, are factors now appreciated and recognized at an international level” – say the Trepievi founding members. It is no coincidence that international VIPs have taken up residence or organized events and ceremonies here. We have always selected properties for a select and aware clientele. In recent years, Americans and citizens of Eastern Europe have joined the traditional German, French and English visitors and Italians themselves are gradually rediscovering the wonders of these places and the charm of elegant residences with attention to every detail. For us, it is a point of pride to know how to assist customers in a complete and advanced way (before, during and after the purchase and sale). By appointment it is possible to reach us at our offices and view the technical and photographic documentation of the properties without obligation. The aim is to identify the ideal solution for the customer by visiting the selected locations together. The deal is concluded only when the customer is fully satisfied not only in economic, ”technical” or housing terms, but when he obtains that extra comfort, assistance and services that only Lake Como and we at Tre Pievi can guarantee”.
Dernière mise à jour
Mars 10
Première mise en ligne
Mars 7
Référence de l’annonce
MEC056
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