Villa Individuelle à Vendre à Tremezzina

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE À LENNO LAKE COMO
Villa principale de 2 800 m² · Deux résidences d’hôtes de 350 m² · Maison du personnel · Parc privé de 28 000 m² · Potentiel d’expansion
Situé au cœur de 28 000 mètres carrés de jardins en terrasses, d’oliviers centenaires et d’un calme suspendu, cet établissement est bien plus qu’une résidence : c’est un point de rencontre entre le design contemporain et la grandeur du paysage du lac de Côme.
La villa principale, avec ses 2 800 m² d’architecture contemporaine, s’étend à flanc de colline comme une ligne pure et essentielle qui suit le souffle du terrain, en dialogue constant avec la lumière et les bleus changeants du lac.

Une architecture à l’écoute du paysage
Les grandes façades vitrées ne se contentent pas d’encadrer le panorama : elles l’invitent à entrer.
Chaque pièce vit en relation avec l’extérieur, dans un échange continu d’horizons, de reflets et de transparences.
La piscine à débordement, un long ruban d’eau silencieux, prolonge la ligne du lac lui-même, comme si la villa reposait directement sur ses couleurs.
À l’intérieur, la lumière et les proportions définissent l’atmosphère : matériaux raffinés, volumes minimalistes et langage contemporain qui confère à l’espace calme et harmonie.

La villa principale de 2 800 m² d’élégance habitée
La résidence principale offre une gamme complète d’espaces conçus pour transformer la vie quotidienne en une expérience de confort absolu.
À l’intérieur, vous trouverez :

une piscine intérieure avec espace spa, idéale en toute saison ;
une salle de cinéma pour les projections privées ;
une salle de fêtes et d’événements, conçue pour accueillir et célébrer ;
de grandes suites pour propriétaires, équipées de dressings, de salles de bains design et de terrasses donnant sur le paysage ;
des espaces de vie qui relient les salons, les salles à manger et les zones de détente ;
un parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures pour un usage quotidien, le personnel et les clients.
Une résidence qui répond, sans compromis, à toutes les attentes d’une maison de vacances et d’un bien de représentation.

Un domaine privé où l’espace et la distance redeviennent un luxe
Le parc de près de trois hectares entoure la propriété comme un jardin naturel :
de vastes pelouses, des terrasses panoramiques en pierre, des sentiers pédestres et des points de vue qui changent avec la lumière changeante.
C’est un paysage qui ne domine pas la villa mais l’accompagne, offrant une intimité totale et un sentiment d’isolement privilégié, tout en restant à quelques minutes du bord du lac et du village.
La morphologie du terrain permet également de poursuivre le développement, notamment la possibilité de construire une quatrième résidence d’hôtes et de créer une piste d’atterrissage privée pour hélicoptères.

Résidences d’hôtes : indépendance, calme, accueil de longue durée
Deux élégantes villas d’hôtes de 350 m² complètent le domaine.
Conçues avec le même soin que la résidence principale, elles offrent :
des salons lumineux,
chambres avec salle de bains privative,
terrasses donnant sur la verdure,
espaces privés et autonomes idéaux pour la famille, les amis ou les clients de longue durée.
Des lieux indépendants conçus pour respirer le même paysage, tout en conservant leur propre rythme et leur intimité.

Maison du personnel : présence discrète, gestion continue
Une résidence dédiée au personnel assure un service constant et invisible dans tout le domaine, préservant la fluidité et l’intimité de la vie quotidienne.

Le privilège de l’eau : un poste d’amarrage privé
Pour compléter la propriété, un poste d’amarrage privé, facilement accessible à pied, permet un accès immédiat au lac et à ses routes les plus pittoresques.

Le lac comme ligne d’horizon
De tous les coins de la villa, la vue s’ouvre sur la baie de Lenno, la silhouette du promontoire de Balbianello et les montagnes qui changent de couleur au fil des heures.
C’est une perspective qui accompagne chaque geste : le café du matin, les dîners en plein air, le silence du soir.
Le lac de Côme dévoile ici son côté le plus intime : la lumière qui glisse sur l’eau, la lenteur des saisons, le dialogue constant entre la nature et l’architecture.

Un domaine non seulement habité, mais aussi expérimenté
Pour son ampleur,...