Tremezzo — Villa Au Bord De L'eau Avec Jardin Privé Et Quai Face à Isola Comacina

Surplombant directement le lac de Côme et bénéficiant d’une vue panoramique sur la célèbre île historique d’ « Isola Comacina », BHHS Palazzo Estate a le plaisir de proposer à la vente une maison distinctive au bord du lac avec un quai privé et un jardin.

Situé à Ossuccio, dans la municipalité de Tremezzina, l’établissement se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive ouest du lac de Côme. La région est très appréciée pour sa position, son exposition au soleil et la qualité du paysage environnant. La maison bénéficie d’un jardin privé d’environ 200 m² (2 153 pieds carrés) et d’un quai exclusif avec accès direct au lac, des caractéristiques qui améliorent considérablement la propriété, ainsi que son cadre privilégié. Une propriété vraiment idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le lac de manière directe et authentique, avec un quai privé, parfait pour les propriétaires de bateaux et les amateurs de sports nautiques.

La maison s’étend sur environ 400 m² (environ 4 305 pieds carrés) sur quatre niveaux résidentiels bien éclairés, également reliés par un ascenseur interne rare et pratique. Le rez-de-chaussée, avec accès direct depuis le jardin au bord du lac, s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un salon spacieux avec cheminée, à une salle à manger avec cuisine attenante, à une salle de bains et à une pièce supplémentaire ; tous les espaces sont orientés vers le lac et la verdure environnante. Le premier étage abrite deux chambres avec une salle de bains vitrée. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, chacune dotée de petits balcons avec vue sur le lac, ainsi qu’une salle de bains vitrée.

Le sous-sol, également ouvert sur le jardin, est dédié à une généreuse taverne et comprend une salle de bains, une cave, un débarras et un accès direct au quai privé.

La propriété est présentée en bon état et convient parfaitement à la fois comme résidence principale et comme propriété pour des séjours saisonniers. Les espaces extérieurs situés entre le jardin et les espaces au bord du lac sont particulièrement agréables et utilisables tout au long de la journée, grâce à l’exposition solaire favorable et à la position directe au bord de l’eau.

Tremezzina est une destination de choix sur le lac de Côme, connue pour son cadre pittoresque, ses villas historiques et la proximité des services, des restaurants et des transports en commun. La région propose un large éventail d’activités de plein air, notamment des sports nautiques, des sentiers de randonnée et des promenades panoramiques, ainsi qu’une scène culturelle et œnologique animée. Le centre de Côme est accessible en 30 minutes environ, tandis que l’aéroport de Milan Malpensa est à environ 75 minutes et l’aéroport de Milan Linate à environ 80 minutes. L’emplacement permet également de rejoindre facilement la Suisse et les principales destinations autour du lac.

Avertissement : les informations sont purement indicatives et ne sont en aucun cas imputables à une obligation contractuelle. Toutes les données font l’objet d’une vérification avant toute forme de compromission. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, délivré à l’acte.