Belle Villa Sur Le Lac De Côme

Villa élégante et de haute qualité, unique en son genre. Construite en 1873, cette villa a été entièrement restaurée et redécorée depuis 2003 avec une attention portée aux détails et au design en utilisant des finitions et des meubles de la plus haute qualité pour créer l’une des plus belles villas du lac de Côme. Des jardins d’environ 1 500 mètres carrés entourent l’établissement, qui offre une vue magique sur le lac, les montagnes et la ville de Tremezzina.

L’entrée de la villa principale se caractérise par une grande porte moderne au design unique et sophistiqué. Cet étage comprend un double salon spacieux avec de hauts plafonds et des fresques du début du XXe siècle restaurées lors de la rénovation et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Un magnifique salon de thé, idéal pour recevoir amis et famille en toute intimité avec de grandes fenêtres et une salle à manger spacieuse avec cheminée. Une grande cuisine moderne équipée d’une charmante cheminée et d’une salle de bain. Pour relier le salon à l’étage de couchage, au grenier et à l’espace de loisirs du sous-sol, il y a un ascenseur et un majestueux escalier moderne original au design en marbre avec une structure en fer et une balustrade fabriquée à la main. Le premier étage comprend trois chambres, un bureau et un espace de service. La grande suite principale, ornée de fresques du début du XXe siècle restaurées lors de la rénovation, dispose d’une salle de bains privative avec baignoire à remous et douche et d’un dressing, ainsi que d’un accès au balcon qui surplombe les magnifiques jardins et offre une vue imprenable sur le lac. La chambre principale junior et une autre chambre junior disposent d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’une chambre de service avec sa propre salle de bain. L’étage mansardé présente un haut plafond avec poutres apparentes au-dessus d’un grand salon avec cheminée, de deux terrasses et d’une salle de bains privative. La terrasse sur le toit offre une vue magnifique sur le lac et est idéale pour l’apéritif au coucher du soleil, les déjeuners et les dîners. En descendant au sous-sol, la villa comprend une salle de loisirs, un petit spa avec sauna pouvant accueillir 4 à 6 personnes avec douche, ainsi qu’une piscine de 12 m de long et 3 m de large, à courant inversé au design élégant et moderne, avec un revêtement en marbre travaillé en bas-relief, partiellement couvert et partiellement extérieur, avec un salon extérieur en hypogée par rapport au jardin et bénéficiant d’une extrême intimité.

État de réparation

La propriété se caractérise par des bas-reliefs en marbre sur les colonnes extérieures, dans la maison et sur les cheminées, et tous les sols de la maison sont en bambou.

Utilités

L’ensemble de l’infrastructure de plomberie, électrique et mécanique de la maison a été modernisée et remplacée, y compris le chauffage et la climatisation par le sol économes en énergie, les panneaux solaires pour l’eau chaude et la pompe à chaleur géothermique. Le système domotique, qui permet de contrôler facilement diverses fonctions depuis une application, en fait une maison véritablement intelligente et moderne, tout comme le garage doté de bornes de recharge électrique pouvant accueillir 6 voitures.

Utilisation et utilisations potentielles

La propriété se prête très bien à un usage privé, en tant que résidence principale de luxe ou en tant que maison représentative pour recevoir des invités. La villa pourrait également être aménagée en tant que propriété à revenus, compte tenu de son fort potentiel pour les locations de courte durée qui sont très demandées par les clients étrangers.