$929,799
Immeuble à Vendre 360 M²
- 3,876 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Arnaud Le Juge vous propose: VIVRE DANS UNE GRANDE MAISON… TOUT EN PERCEVANT DES LOYERS CHAQUE MOIS.
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes…
mais vous aimeriez aussi faire un investissement intelligent pour l’avenir ?
Cet immeuble composé de 6 logements offre une opportunité rare :
un vaste rez-de-chaussée, rez de jardin, de type 4 voir type 5 pour votr
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iad France - Arnaud Le Juge offers you: LIVE IN A LARGE HOUSE… WHILE RECEIVING RENT EVERY MONTH. Are you looking for a family home with spacious rooms… but would also like to make a smart investment for the future? This building, made up of 6 units, offers a rare opportunity: a large ground floor, garden-level apartment, type 4 or even type 5 for your family, as well as 5 rented units generating m
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Cet immeuble composé de 6 logements offre une opportunité rare :
un vaste rez-de-chaussée, rez de jardin, de type 4 voir type 5 pour votre famille, ainsi que 5 logements déjà loués générant des revenus locatifs mensuels.
Les loyers actuels permettent de percevoir environ 2750 € par mois,
soit une aide précieuse pour financer votre résidence principale et sécuriser votre avenir.
Imaginez :
✔ vivre “comme dans une maison” avec grand jardin,
✔ devenir propriétaire d’un immeuble,
✔ réduire considérablement le poids de votre crédit grâce aux loyers,
✔ construire un patrimoine transmissible à vos enfants.
Un bien rare mêlant qualité de vie, sécurité patrimoniale et revenus locatifs.
📩 Dossier complet et renseignements sur demande. Estimation financier du projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Le Juge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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soit une aide précieuse pour financer votre résidence principale et sécuriser votre avenir.
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✔ réduire considérablement le poids de votre crédit grâce aux loyers,
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Un bien rare mêlant qualité de vie, sécurité patrimoniale et revenus locatifs.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Le Juge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Arnaud Le Juge offers you: LIVE IN A LARGE HOUSE… WHILE RECEIVING RENT EVERY MONTH. Are you looking for a family home with spacious rooms… but would also like to make a smart investment for the future? This building, made up of 6 units, offers a rare opportunity: a large ground floor, garden-level apartment, type 4 or even type 5 for your family, as well as 5 rented units generating monthly rental income. The current rents allow you to receive about €2750 per month, a valuable help to finance your main residence and secure your future. Imagine: ✔ living “like in a house” with a large garden, ✔ becoming the owner of a building, ✔ significantly reducing your loan burden thanks to the rents, ✔ building a heritage to pass on to your children. A rare property combining quality of life, asset security, and rental income. 📩 Complete file and information available on request. Financial estimate of the project. Agency fees payable by the seller. Property not subject to the energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Arnaud Le Juge, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANGERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Étages
4
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$239
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Goducière-Maraichère, Trélazé, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 11
Référence de l’annonce
2019938
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