$892,646
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,153 Sqft
- 1.12 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Alexandre Avit vous propose: Propriété d’exception de 200 m² – Terrain de 4 500 m² avec étang – Treillières
La maison développe une surface habitable de 200 m², complétée par un sous-sol total de 127 m² (surface non incluse dans le calcul habitable), offrant ainsi un potentiel de stockage et d’aménagement exceptionnel.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée
La maison développe une surface habitable de 200 m², complétée par un sous-sol total de 127 m² (surface non incluse dans le calcul habitable), offrant ainsi un potentiel de stockage et d’aménagement exceptionnel.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée
iad France - Alexandre Avit presents: Exceptional property of 200 m² – 4,500 m² land with pond – Treillières The house offers a living area of 200 m², complemented by a full basement of 127 m² (not included in the living area), providing exceptional storage and development potential. The entrance leads to a fitted and equipped kitchen of 14 m², separate from a large, bright living room of 58 m². B
iad France - Alexandre Avit vous propose: Propriété d’exception de 200 m² – Terrain de 4 500 m² avec étang – Treillières
La maison développe une surface habitable de 200 m², complétée par un sous-sol total de 127 m² (surface non incluse dans le calcul habitable), offrant ainsi un potentiel de stockage et d’aménagement exceptionnel.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de 14 m², séparée d’une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière. Le séjour ainsi que la cuisine communiquent directement avec une véranda de 50 m² orientée plein sud et équipée d’un store banne. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bain spacieuse de 12 m² et d’un toilette indépendant.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d’enfant), une salle de bain, un toilette et un grenier de stockage de 10 m².
Le sous-sol de 127 m² est idéal pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage importants. Il se décompose en un garage de 45 m², un atelier de 37 m², une chaufferie de 12 m² et des pièces annexes. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.
À l’extérieur, une dépendance de 20 m² avec cheminée et local de stockage vient parfaire les équipements de la propriété.
La propriété est résolument tournée vers l’économie d’énergie et l’autonomie grâce à :
- Des panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente).
- Une double alimentation en eau : la maison est raccordée au réseau d’eau de ville et bénéficie également d’un puits alimentant l’habitation.
- Un vaste terrain avec étang et poulailler.
La structure est saine et valorisée par des rénovations récentes : toiture révisée, gouttières neuves, huisseries changées en 2014 et isolation du sous-sol effectuée. Un rafraîchissement intérieur (peintures et sols des chambres) permettra de personnaliser ce bien à votre goût.
Les points forts :
- Volumes généreux et vie de plain-pied possible.
- Parcelle de plus de 4 500 m² avec pièce d’eau.
- Équipements d’autonomie énergétique et chaudière à condensation.
- Sous-sol total et dépendance.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 774000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison développe une surface habitable de 200 m², complétée par un sous-sol total de 127 m² (surface non incluse dans le calcul habitable), offrant ainsi un potentiel de stockage et d’aménagement exceptionnel.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de 14 m², séparée d’une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière. Le séjour ainsi que la cuisine communiquent directement avec une véranda de 50 m² orientée plein sud et équipée d’un store banne. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bain spacieuse de 12 m² et d’un toilette indépendant.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d’enfant), une salle de bain, un toilette et un grenier de stockage de 10 m².
Le sous-sol de 127 m² est idéal pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage importants. Il se décompose en un garage de 45 m², un atelier de 37 m², une chaufferie de 12 m² et des pièces annexes. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.
À l’extérieur, une dépendance de 20 m² avec cheminée et local de stockage vient parfaire les équipements de la propriété.
La propriété est résolument tournée vers l’économie d’énergie et l’autonomie grâce à :
- Des panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente).
- Une double alimentation en eau : la maison est raccordée au réseau d’eau de ville et bénéficie également d’un puits alimentant l’habitation.
- Un vaste terrain avec étang et poulailler.
La structure est saine et valorisée par des rénovations récentes : toiture révisée, gouttières neuves, huisseries changées en 2014 et isolation du sous-sol effectuée. Un rafraîchissement intérieur (peintures et sols des chambres) permettra de personnaliser ce bien à votre goût.
Les points forts :
- Volumes généreux et vie de plain-pied possible.
- Parcelle de plus de 4 500 m² avec pièce d’eau.
- Équipements d’autonomie énergétique et chaudière à condensation.
- Sous-sol total et dépendance.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 774000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre Avit presents: Exceptional property of 200 m² – 4,500 m² land with pond – Treillières The house offers a living area of 200 m², complemented by a full basement of 127 m² (not included in the living area), providing exceptional storage and development potential. The entrance leads to a fitted and equipped kitchen of 14 m², separate from a large, bright living room of 58 m². Both the living room and kitchen open directly onto a 50 m² south-facing veranda equipped with a retractable awning. This level also includes two bedrooms, a spacious 12 m² bathroom, and a separate toilet. Upstairs, the landing serves two additional bedrooms, an office (or child’s bedroom), a bathroom, a toilet, and a 10 m² storage attic. The 127 m² basement is ideal for DIY enthusiasts or significant storage needs. It consists of a 45 m² garage, a 37 m² workshop, a 12 m² boiler room, and additional rooms. Access to the property is secured by an electric gate. Outside, a 20 m² outbuilding with a fireplace and storage room completes the property’s amenities. The property is strongly focused on energy efficiency and autonomy thanks to: - Photovoltaic panels (self-consumption and resale). - Dual water supply: the house is connected to the municipal water network and also benefits from a well supplying the home. - A large plot with a pond and chicken coop. The structure is sound and enhanced by recent renovations: roof inspected, new gutters, window frames replaced in 2014, and basement insulation completed. Interior refreshing (painting and bedroom floors) will allow you to personalize this property to your taste. Highlights: - Generous volumes and possible single-level living. - Plot over 4,500 m² with water feature. - Energy autonomy equipment and condensing boiler. - Full basement and outbuilding. Contact me to arrange a visit. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 774,000 euros. Price excluding fees: 750,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.20% of the price excluding fees): 24,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class D index 217 and CLIMATE class D index 39. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Avit, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$414
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
- Espace de vie extérieur
Explorez le secteur
Côte Est, Treillières, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10746
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 26
Référence de l’annonce
1994536
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.