Villa En Bord De Mer Avec Accès Direct à La Plage

À vendre Maison de prestige 9 pièces 182 m² TREGASTEL. Pierres & Mer propose à la vente cette maison d’architecte surplombant la mer, située sur l’une des plus belles étendues de la Côte de granit rose, avec accès direct au sentier des douaniers et à la plage de Trégastel. À l’abri des regards, au milieu d’immenses blocs de granit rose, cette villa du XXe siècle offre un panorama remarquable sur la mer. Implantée sur un terrain clos et boisé d’environ 1 750 m², elle bénéficie d’une situation privilégiée : plage, thalassothérapie, restaurants et bars sont accessibles à pied. Son orientation ouest lui permet de bénéficier d’un bel ensoleillement et de profiter des magnifiques couchers de soleil estivaux. L’établissement bénéficie également d’un accès direct au GR34, sur l’une des sections les plus emblématiques de la côte. Des amarres à bateaux situées à proximité complètent ce cadre rare, permettant d’imaginer facilement des journées en mer, entre détente, pêche ou sorties au large pour soulever vos casiers à homard. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment pour répondre aux normes énergétiques actuelles, cette maison présente un potentiel exceptionnel en raison de sa situation unique et de sa belle capacité d’accueil. Son salon, conçu pour profiter de la vue à tout moment, est l’un de ses atouts majeurs. La maison est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée mène à un spacieux salon immédiatement captivant par sa vue panoramique sur la mer, le granit rose et l’horizon. Un foyer permet d’imaginer des moments chaleureux en toute saison. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter pleinement de l’environnement marin. Adjacente au salon, la cuisine donne accès à un premier espace comprenant une chambre et une salle de bain avec WC. Un deuxième espace nuit, accessible depuis le salon, se compose d’un couloir menant à une chambre, à une salle de bain et à des WC séparés. Enfin, depuis l’entrée, une autre chambre avec salle de douche privative complète ce niveau. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un couloir avec placards et armoires dessert plusieurs pièces : deux chambres dont une de bonne dimension avec salle de bain privative, deux petites chambres idéales pour les enfants, une salle de bain et des WC indépendants. Toutes les chambres de ce niveau ont un accès direct à la terrasse face à la mer, offrant un réveil face à un cadre naturel exceptionnel. Une cave, accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, peut servir d’atelier ou d’espace de rangement. La maison dispose de nombreuses options de rangement intégrées. Le jardin agréable et préservé offre un bel espace de jeu et de détente, mis en valeur par la présence d’un impressionnant rocher granitique. Un bien rare, au cœur d’un site emblématique de la Côte de Granit Rose, où la mer et la nature composent un décor unique. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/