Maison Individuelle De 5 Chambres En Vente à Tregaron

Situé dans environ 30 hectares de campagne légèrement vallonnée de Ceredigion, avec les spectaculaires montagnes cambriennes formant une toile de fond à couper le souffle, Ty’n Gaer représente un domaine de style de vie exceptionnel où intimité, loisirs et opportunités se combinent harmonieusement. Accessible par une ruelle privée bétonnée et une entrée sécurisée, la propriété donne immédiatement un sentiment d’arrivée. Cette résidence de campagne moderne, construite il y a environ 20 ans en tant que logement de remplacement, propose un hébergement joliment présenté et économe en énergie, conçu pour la vie rurale contemporaine. Des intérieurs lumineux, des proportions généreuses et une connexion parfaite avec le paysage environnant créent une maison à la fois raffinée et accueillante, parfaitement adaptée à la vie de famille, à une retraite divertissante et tranquille. Ce qui distingue Ty’n Gaer, cependant, c’est l’étendue de son offre au-delà de la maison principale. Au cœur du domaine se trouve un important lac construit à cet effet, une pêcherie enregistrée, qui constitue non seulement une pièce maîtresse visuelle saisissante, mais également un véritable potentiel commercial. Un charmant pavillon de barbecue en bois avec jetée se trouve au bord de l’eau, créant un cadre idyllique pour les rassemblements au bord du lac, les événements privés ou simplement pour profiter de la tranquillité du cadre alors que le soleil se couche derrière les collines. Le domaine est exceptionnellement bien équipé pour les activités équestres et de loisirs. Une gamme complète de dépendances comprend un bloc d’écurie en forme de U avec plusieurs boîtes amovibles et des unités adaptables, ainsi qu’une grande grange à tracteurs et un atelier séparés, ainsi que des installations d’élevage supplémentaires. Un manège fermé ouvert en toutes saisons avec une surface en caoutchouc et une base installée pour un promeneur de chevaux permet de suivre les cours tout au long de l’année, tandis qu’une piste équestre attenante à la propriété permet d’accéder immédiatement à la campagne. Un espace de loisirs dédié comprenant une salle de jeux et un bar, complété par un grand bain à remous et une salle de spa, ainsi que des douches et des possibilités d’hébergement auxiliaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Cet espace polyvalent offre une excellente flexibilité pour l’utilisation des clients, la vie multigénérationnelle ou la diversification potentielle des activités. Le terrain lui-même comprend un mélange de pâturages de qualité et de prairies, en pente douce et bien adapté à une utilisation équestre, à de petites exploitations ou à des entreprises de style de vie. D’une importance historique remarquable, le parc comprend le site du fort romain flamand de Castell, un élément patrimonial rare et fascinant qui ajoute de la profondeur et du caractère à cet ensemble déjà remarquable. Malgré son cadre paisible et privé juste à la sortie de Tregaron, l’établissement reste idéalement situé pour accéder aux commodités locales, à la pittoresque ville portuaire d’Aberaeron et à la ville universitaire animée d’Aberystwyth, avec ses nombreuses liaisons commerciales, sanitaires et ferroviaires. La célèbre côte de Ceredigion est facilement accessible, offrant un équilibre parfait entre isolement rural et accessibilité côtière. Ty’n Gaer est bien plus qu’une maison de campagne. Il s’agit d’une opportunité de style de vie complète, qu’il s’agisse d’un domaine équestre privé, d’une retraite au bord d’un lac, d’une entreprise rurale diversifiée ou d’une résidence familiale multigénérationnelle, offrant espace, polyvalence et potentiel exceptionnel dans l’un des cadres les plus pittoresques de l’ouest du Pays de Galles.