Villa Toussieu

EXCLUSIVITÉ - MAISON CLIMATISÉE - - Calme, Confort et Sérénité -Sur la commune de St Bonnet de Mûre, à vendre, très belle villa de 176 m² sur son joli terrain plat et arboré de 945 m² avec sa piscine au sel de 10 m x 4 m, son local piscine, son abri de jardin et son double garage.Rénovée en 2021, cette grande maison propose de très beaux volumes et de belles prestations dès son entrée avec son séjour de 80 m² donnant sur la cuisine aménagée et équipée.Une belle cave à vin est également à disposition.Le rez-de-chaussée est complété avec une suite parentale (salle de bain et double dressing), d’une chambre, d’une grande buanderie et de toilettes indépendantes.L’étage propose trois chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes.Le stationnement est permis avec un garage double carrelé et d’une place de parking équipée d’une borne de recharge 6,9 KW pour votre véhicule électrique.Chauffage au sol, possibilité de créer une 6ème chambre…Taxe foncière : 2 529 €/anContacter Christophe Soubeyran au 06 50 29 98 32 - N° RSAC : 880 897 012Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christophe SOUBEYRANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880897012
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/