Domaine Exceptionnel De 160 Hectares : Nature, Installations équestres, Piscine, Héliport Et Golf

Situé au cœur de l’intérieur du Var, ce domaine exceptionnel d’environ 160 hectares dévoile une vision puissante, élégante et parfaitement préservée de la Provence.
Un lieu de vie rare et inspirant où nature, élégance et liberté se rencontrent, offrant environ 1 350 m² de surface habitable complétés par 900 m² de dépendances aux multiples usages potentiels. Dès le passage du portail, une allée majestueuse bordée de chênes centenaires mène au cœur de la propriété, dévoilant peu à peu un paysage remarquable : environ 600 oliviers, 60 amandiers, 450 chênes truffiers, de vastes prairies, des bois, un étang animé par des oies, un bassin à poissons et une réserve naturelle se combinent pour former un cadre naturel vraiment rare.
Trois bâtiments de caractère, pleins de charme et d’authenticité, définissent le domaine :
— La Bastide, maison principale d’environ 725 m², comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d’eau, dont une avec baignoire balnéothérapie. Il propose également un élégant espace de réception aux volumes généreux, un hammam et une salle de sport, le tout conçu pour un style de vie raffiné.
— La Magnanerie, aujourd’hui une maison d’hôtes d’environ 410 m² avec ascenseur de service, comprend un loft de 150 m² avec un grand salon et cheminée, un coin repas et une cuisine, deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi que trois appartements indépendants : deux comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche, et un troisième proposant deux chambres, deux salles d’eau, un salon et une cuisine. Un cadre charmant et intimiste, idéal pour recevoir des invités dans une atmosphère chaleureuse et privée.
— Une Bergerie, utilisée comme maison d’hôtes d’environ 210 m², complète la propriété, comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et un grand garage d’environ 140 m². À l’extérieur, les équipements sont remarquables : une écurie avec cinq boxes doubles pour chevaux, un manège et un manège, des espaces dédiés aux animaux (dont un poulailler et un potentiel agricole), un garage pour le matériel agricole et un abri pour voitures.
Les équipements de loisirs améliorent encore l’expérience : une piscine chauffée, un practice et un mini-golf, ainsi qu’un héliport adapté aux atterrissages de l’ULM.
Le domaine bénéficie d’une précieuse autosuffisance :
— raccordement à l’eau courante, au forage, au système de récupération d’eau et à une source naturelle supplémentaire
— un système d’irrigation complet connecté au forage pour une grande partie du terrain
— systèmes de chauffage multiples : chaudière à bois, chaudière au mazout et pompe à chaleur
— un groupe électrogène assurant une autonomie énergétique
— potentiel d’autosuffisance totale en fonction de l’utilisation
Idéalement située à proximité de Tourtour, à environ 20 minutes de Draguignan, 40 minutes de Saint-Tropez en voiture (10 minutes en hélicoptère) et environ 1 heure 30 minutes de Monaco (35 minutes en hélicoptère), la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité tout en préservant une intimité absolue.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/