$558,612
Maison De Ville à Vendre 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,464 Sqft
- 1,594 Sqft lot
- Mis à jour: Août 3
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Charmant Particulier tourangeau avec jardin - Tours, secteur recherché
Située place Strasbourg à Tours, sur le tracé du futur tramway, cette maison de ville tourangelle des années 1930 séduira les amateurs de charme et d’emplacement stratégique.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité.
Dès l’en
Située place Strasbourg à Tours, sur le tracé du futur tramway, cette maison de ville tourangelle des années 1930 séduira les amateurs de charme et d’emplacement stratégique.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité.
Dès l’en
iad France - Nathalie Pouvesle offers you: Charming 1930s private home from Tours with garden What if you lived in a charming house with a garden, right in the heart of Tours? Located opposite the Strasbourg garden, this Touraine house enjoys a central location, close to shops, schools, and daily services, in an area affected by the tram line 2 project, with a future station planned right in front
iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Charmant Particulier tourangeau avec jardin - Tours, secteur recherché
Située place Strasbourg à Tours, sur le tracé du futur tramway, cette maison de ville tourangelle des années 1930 séduira les amateurs de charme et d’emplacement stratégique.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un séjour chaleureux bénéficiant d’une belle lumière traversante, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
La pièce de vie se prolonge sur une véranda accueillant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable espace convivial pour partager des moments en famille.
Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chacun de profiter de son espace avec confort et intimité.
Au deuxième étage, un palier spacieux offre de nombreuses possibilités :
•salle de jeux pour les enfants
•espace bureau pour le télétravail
•coin lecture ou détente
La maison dispose également de :
•3 toilettes, pour un confort optimal
•une salle de bain et une salle d’eau
•un espace buanderie fonctionnel
Un sous-sol complet : un vrai atout
La maison bénéficie d’un sous-sol complet, idéal pour :
•le stockage
•un atelier ou espace bricolage
•une cave à vin
Un espace supplémentaire rare en cOEur de ville, qui apporte un vrai confort au quotidien.
Un extérieur agréable toute l’année : le jardin, exposé nord mais particulièrement ensoleillé, constitue un véritable atout : il reste frais en été, idéal lors des fortes chaleurs.
Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour les repas et moments de détente.
Un emplacement à fort potentiel :
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, et bénéficiant de l’arrivée du futur tramway, cette maison représente également un investissement durable.
Ce que l’on aime :
•L’emplacement place Strasbourg
•Le potentiel lié au futur tramway
•La lumière traversante du séjour
•Les chambres sur deux niveaux
•Le palier aménageable
•Le sous-sol complet
•Le jardin agréable même lors de fortes chaleurs
Une maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie.
Une visite s’impose !
👉 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Vidéo sur demande avant visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouvesle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située place Strasbourg à Tours, sur le tracé du futur tramway, cette maison de ville tourangelle des années 1930 séduira les amateurs de charme et d’emplacement stratégique.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un séjour chaleureux bénéficiant d’une belle lumière traversante, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
La pièce de vie se prolonge sur une véranda accueillant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable espace convivial pour partager des moments en famille.
Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chacun de profiter de son espace avec confort et intimité.
Au deuxième étage, un palier spacieux offre de nombreuses possibilités :
•salle de jeux pour les enfants
•espace bureau pour le télétravail
•coin lecture ou détente
La maison dispose également de :
•3 toilettes, pour un confort optimal
•une salle de bain et une salle d’eau
•un espace buanderie fonctionnel
Un sous-sol complet : un vrai atout
La maison bénéficie d’un sous-sol complet, idéal pour :
•le stockage
•un atelier ou espace bricolage
•une cave à vin
Un espace supplémentaire rare en cOEur de ville, qui apporte un vrai confort au quotidien.
Un extérieur agréable toute l’année : le jardin, exposé nord mais particulièrement ensoleillé, constitue un véritable atout : il reste frais en été, idéal lors des fortes chaleurs.
Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour les repas et moments de détente.
Un emplacement à fort potentiel :
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, et bénéficiant de l’arrivée du futur tramway, cette maison représente également un investissement durable.
Ce que l’on aime :
•L’emplacement place Strasbourg
•Le potentiel lié au futur tramway
•La lumière traversante du séjour
•Les chambres sur deux niveaux
•Le palier aménageable
•Le sous-sol complet
•Le jardin agréable même lors de fortes chaleurs
Une maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie.
Une visite s’impose !
👉 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Vidéo sur demande avant visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouvesle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie Pouvesle offers you: Charming 1930s private home from Tours with garden What if you lived in a charming house with a garden, right in the heart of Tours? Located opposite the Strasbourg garden, this Touraine house enjoys a central location, close to shops, schools, and daily services, in an area affected by the tram line 2 project, with a future station planned right in front of the house. A rare property, ideal for family life combining comfort, charm, and practicality. - A house full of charm and comfort: From the entrance, you will be welcomed by a warm living room with beautiful natural light, creating a pleasant atmosphere throughout the day. The living area extends to a veranda housing an open, fitted, and equipped kitchen, a true convivial space to share family moments. The 4 bedrooms, spread over two levels, allow everyone to enjoy their space with comfort and privacy. On the second floor, a spacious landing offers many possibilities: - playroom for children - office space for remote work - reading or relaxation corner The house also includes: - 3 toilets for optimal comfort - a bathroom and a shower room - a functional laundry area The house benefits from a full basement, ideal for: - storage - a workshop or DIY space - a wine cellar A rare additional space in the city center, providing real daily comfort. An outdoor area designed for relaxation: The bright and pleasant garden invites you to fully enjoy the beautiful days in a peaceful environment. The terrace is a true extension of the house, perfect for sharing outdoor meals or simply relaxing. What we love: - The 1930s charm - The garden in the city - The full basement - The family-sized rooms - The brightness - The proximity to amenities An ideal house to welcome your life project. 👉 Contact me now to arrange a visit. Video available on request before the visit. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 215 and CLIMATE class D with an index of 38. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Pouvesle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOURS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$381
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Espace de vie extérieur
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Febvotte-Marat, Tours, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 3
Première mise en ligne
Mar 25
Référence de l’annonce
1977846
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