$526,977
Ancienne Tours
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,561 Sqft
- 2,379 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
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SEULEMENT CHEZ BELISIMMO –BIEN RARE À TOURS NORD- SAINTE RADEGONDE- PAUL BERT.Laissez-vous séduire par ce Particulier Tourangeaux, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain à deux pas de la mairie de Sainte Radegonde.Bénéficiez d’un emplacement recherché, offrant à la fois la proximité du centre-ville, des commerces et de la vie active, tout en profitant d’un environne
ONLY AT BELISIMMO – RARE PROPERTY IN TOURS NORTH - SAINTE RADEGONDE - PAUL BERT. Be charmed by this Tourangeaux home, elegantly combining the charm of the old with contemporary comfort, just steps from the Sainte Radegonde town hall. Enjoy a sought-after location, offering proximity to the city center, shops, and vibrant life, while benefiting from a quiet, residential environment sheltered from v
SEULEMENT CHEZ BELISIMMO –BIEN RARE À TOURS NORD- SAINTE RADEGONDE- PAUL BERT.Laissez-vous séduire par ce Particulier Tourangeaux, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain à deux pas de la mairie de Sainte Radegonde.Bénéficiez d’un emplacement recherché, offrant à la fois la proximité du centre-ville, des commerces et de la vie active, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel à l’abri des regards.Développant 145 m² habitables, cette maison rénovée en 2022 propose une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et vie de famille.L’espace nuit se compose de deux belles chambres en rdc, une master room de 35 m² à l’étage, avec salle d’eau, dressing et WC, offrant un véritable cocon intimiste. Une configuration modulable permet également la création d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau selon vos besoins. Ainsi qu’une dernière chambre en rez-de-jardin idéal pour adolescent, activité indépendant, libérale ou l’accueil de vos invités.Vous trouverez également en rez-de-jardin une buanderie, une pièce palière et de généreux volumes de rangement (plus de 40 m²).À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 220 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité.Un bien rare sur le secteur, aux prestations soignées et au fort potentiel, idéal pour une vie de famille dynamique sans compromis.Le plus la possibilité d’acquérir un garage et cave à quelque mètre du domicile.À découvrir sans tarder – opportunité exceptionnelle.DPE C GES CTaxe foncière : 2 100€ (2026)📹 Vidéo disponible📞 Contactez Yann GROEN pour plus d’informations ou organiser une visite.BELIS IMMO02 47 55 54 129 rue du Maréchal Foch37270 Montlouis-sur-Loire🌐 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ONLY AT BELISIMMO – RARE PROPERTY IN TOURS NORTH - SAINTE RADEGONDE - PAUL BERT. Be charmed by this Tourangeaux home, elegantly combining the charm of the old with contemporary comfort, just steps from the Sainte Radegonde town hall. Enjoy a sought-after location, offering proximity to the city center, shops, and vibrant life, while benefiting from a quiet, residential environment sheltered from view.
This renovated house (2022) offers 145 m² of living space, featuring a beautiful, light-filled living area with a fitted and equipped kitchen designed to blend conviviality and family life.
The sleeping area includes:
- Two spacious bedrooms on the ground floor
- A 35 m² master suite upstairs with a shower room, dressing room, and WC, providing a true intimate retreat
A flexible layout also allows for the creation of an additional bedroom or office according to your needs. There is also a final bedroom on the garden level, ideal for a teenager, independent work, liberal profession, or guest accommodation.
On the garden level, you will find a laundry room, a landing room, and generous storage spaces (over 40 m²).
Outside, enjoy a pleasant, enclosed 220 m² garden with no overlooking neighbors, perfect for relaxing moments in complete privacy.
A rare property in the area, with quality finishes and great potential, ideal for a dynamic family life without compromise.
Additional benefits:
- Possibility to acquire a garage and cellar just a few meters from the home.
An exceptional opportunity not to be missed.
Energy Performance Certificate: C
Greenhouse Gas Emissions: C
Property tax: €2,100 (2026)
Video available.
Contact Yann GROEN for more information or to arrange a visit.
BELIS IMMO
02 [hidden information]
Rue du Maréchal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
Information on risks available at: [hidden information]
Price includes 4.25% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €440,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,570.00 and €2,170.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This renovated house (2022) offers 145 m² of living space, featuring a beautiful, light-filled living area with a fitted and equipped kitchen designed to blend conviviality and family life.
The sleeping area includes:
- Two spacious bedrooms on the ground floor
- A 35 m² master suite upstairs with a shower room, dressing room, and WC, providing a true intimate retreat
A flexible layout also allows for the creation of an additional bedroom or office according to your needs. There is also a final bedroom on the garden level, ideal for a teenager, independent work, liberal profession, or guest accommodation.
On the garden level, you will find a laundry room, a landing room, and generous storage spaces (over 40 m²).
Outside, enjoy a pleasant, enclosed 220 m² garden with no overlooking neighbors, perfect for relaxing moments in complete privacy.
A rare property in the area, with quality finishes and great potential, ideal for a dynamic family life without compromise.
Additional benefits:
- Possibility to acquire a garage and cellar just a few meters from the home.
An exceptional opportunity not to be missed.
Energy Performance Certificate: C
Greenhouse Gas Emissions: C
Property tax: €2,100 (2026)
Video available.
Contact Yann GROEN for more information or to arrange a visit.
BELIS IMMO
02 [hidden information]
Rue du Maréchal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
Information on risks available at: [hidden information]
Price includes 4.25% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €440,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,570.00 and €2,170.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1935
-
Prix/pied²
$337
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Bar
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Tours, Centre-Val de Loire, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
Jul 24
Référence de l’annonce
3584YX-AGENCEBELISIMMO
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