Tours (37000), Indre Et Loire — Maison De Caractère De 240 M² Avec 6/7 Chambres Et Jardin

In Tours, just five minutes’ walk from the central TGV railway station, the city centre and its shops, this character house offers approximately 240 sq m of accommodation and a layout particularly well suited to family life. It naturally brings together two architectural styles and two periods: a historic residence built in 1840 and an interconnected extension dating from the 1950s.

The original house, which is in good condition, establishes its identity from the moment one arrives. An outstanding glazed entrance canopy lends the façade the elegant appearance of a substantial town residence. Inside, the sitting room and reception room are arranged around a central staircase which structures the volumes and creates a coherent flow through the house. This layout preserves the individual character of each room while providing attractive reception spaces that connect naturally with one another.

The upper floors of the historic residence contain five bedrooms, including a principal suite. This generous capacity makes the house easy to envisage as a family home, with ample room for children and visiting relatives while retaining private spaces for everyone.

Linked directly to the original residence, the extension introduces a different yet highly complementary architectural character. It contains a spacious ground-floor living room facing the garden. This room enjoys a direct relationship with the outside and provides a welcoming setting for everyday family life, shared meals and informal entertaining. The transition between the nineteenth-century house and this later addition creates a balanced whole, combining the historic reception rooms with a generous living space opening onto the garden.

Upstairs in the extension are an additional bedroom, a study and a shower room. Depending on individual requirements, the study may remain a dedicated workspace or serve as a seventh bedroom. The property therefore provides six established bedrooms with the potential for a seventh, offering valuable flexibility for home working, guests or an older child seeking greater independence.

The garden pleasantly extends the living space and brings a welcome sense of openness to this urban setting. The location is another of the property’s defining advantages: Tours central TGV station, the city centre and local shops can all be reached in approximately five minutes on foot. This makes everyday travel straightforward and allows residents to enjoy life in Tours without relying systematically on a car.

With its generous surface area, excellent accommodation and successful combination of two distinct periods, this is an unusual proposition in central Tours. It will appeal particularly to a family seeking a character home with a garden and a flexible interior, while remaining within immediate reach of transport links and city-centre amenities.

For further information or to arrange a viewing, please contact our switchboard, open 24 hours a day, 7 days a week.

À Tours, à seulement cinq minutes à pied de la gare centrale TGV, de l’hypercentre et de ses commerces, cette maison de caractère développe environ 240 m² et propose une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Elle réunit avec naturel deux architectures et deux époques : une demeure historique édifiée en 1840 et une extension communicante réalisée dans les années 1950.

La partie ancienne, conservée en bel état, affirme son identité dès l’arrivée. Une remarquable verrière de perron marque l’entrée et confère à la façade l’allure élégante des grandes demeures urbaines. À l’intérieur, le salon et la réception s’articulent autour d’un escalier central qui structure les volumes et donne une véritable cohérence à la circulation. Cette organisation permet de préserver le caractère de chaque pièce tout en offrant des espaces de réception agréables et naturellement reliés entre eux.

Les étages de la maison historique accueillent cinq chambres, parmi lesquelles une suite parentale. Cette capacité permet d’envisager avec aisance l’installation d’une famille, l’accueil des enfants comme celui des proches, tout en conservant des espaces adaptés à l’intimité de chacun.

Communicante avec la demeure ancienne, l’extension apporte une écriture différente et particulièrement complémentaire. Elle abrite une vaste pièce à vivre de plain-pied tournée vers le jardin. Cet espace établit une relation directe avec l’extérieur et offre un cadre convivial pour les moments du quotidien, les repas en famille ou les réceptions informelles. La transition entre la maison du XIXe siècle et cette partie plus récente compose ainsi un ensemble équilibré, où les espaces de réception historiques côtoient une pièce de vie largement ouverte sur le jardin.

À l’étage de l’extension se trouvent une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de douche. Le bureau peut, selon les besoins, être conservé comme espace de travail ou devenir une septième chambre. La maison propose ainsi six chambres constituées et la possibilité d’une septième, une souplesse précieuse pour organiser télétravail, chambre d’amis ou espace réservé à un adolescent.

Le jardin prolonge agréablement la pièce de vie et apporte une respiration recherchée dans cet environnement urbain. La situation constitue enfin l’un des principaux atouts de la propriété : la gare centrale TGV, le centre-ville et les commerces sont accessibles en cinq minutes à pied environ. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens et permet de profiter pleinement de la vie tourangelle sans dépendre systématiquement de la voiture.

Par sa surface, sa capacité d’accueil et l’association réussie de ses deux époques de construction, cette maison forme une proposition singulière au cœur de Tours. Elle conviendra particulièrement à une famille recherchant une demeure de caractère, un jardin et une organisation intérieure modulable, tout en souhaitant rester à proximité immédiate des transports et des services du centre-ville.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre standard, ouvert 24 h/24 et 7 j/7.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/