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Maison familiale de 136 m² située en plein cœur de Tours, qui donne sur la place de Strasbourg. BRBRVous profiterez grâce à son emplacement : du marché, des écoles, des commerces et toutes les commodités accessibles à pied, offrant une véritable vie de quartier. BRBRAutre avantage, la future ligne de tramway remplacera la circulation devant la maison, améliorant ainsi le cadre de vie. BRBRÀ l’arri
Family home of 136 m² located in the heart of Tours, overlooking Strasbourg Square.
Thanks to its location, you will enjoy the market, schools, shops, and all amenities within walking distance, offering a true neighborhood lifestyle.
Another advantage is the future tram line that will replace traffic in front of the house, improving the living environment.
At the back, a
Maison familiale de 136 m² située en plein cœur de Tours, qui donne sur la place de Strasbourg. BRBRVous profiterez grâce à son emplacement : du marché, des écoles, des commerces et toutes les commodités accessibles à pied, offrant une véritable vie de quartier. BRBRAutre avantage, la future ligne de tramway remplacera la circulation devant la maison, améliorant ainsi le cadre de vie. BRBRÀ l’arrière, une terrasse de 70 m² avec un préau et un espace de rangement vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. BRBRAu rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon séjour de plus de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, ainsi qu’une cuisine baignée de lumière grâce à sa verrière. BRBRAu premier étage, vous découvrirez une chambre de plus de 14 m², qui dispose d’un espace pouvant être aménagé en dressing ou en salle d’eau, une autre chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche. BRBR Le deuxième étage offre une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. BRBRChaque niveau est équipé de WC. BRBREnfin, un sous-sol de plus de 45 m² complète ce bien et offre un autre espace de stockage. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 485 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Family home of 136 m² located in the heart of Tours, overlooking Strasbourg Square.
Thanks to its location, you will enjoy the market, schools, shops, and all amenities within walking distance, offering a true neighborhood lifestyle.
Another advantage is the future tram line that will replace traffic in front of the house, improving the living environment.
At the back, a 70 m² terrace with a covered area and storage space allows you to fully enjoy the outdoors.
On the ground floor, an entrance leads to a spacious living room of over 32 m² with a high ceiling of 2.90 m, as well as a kitchen filled with light thanks to its glass roof.
On the first floor, you will find a bedroom of more than 14 m², which includes a space that can be converted into a dressing room or a shower room, another bedroom, and a shower room with a shower.
The second floor offers a mezzanine that can accommodate an office or relaxation area, two additional bedrooms, and a bathroom.
Each level is equipped with a toilet.
Finally, a basement of over 45 m² completes this property and provides additional storage space.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €485,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Clément TURQUOIS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Tours RSAC under number [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/