Tourrettes Sur Loup Individual

Nichée dans un environnement naturel d’exception à Tourrettes-sur-Loup, à la limite de La Colle-sur-Loup, cette superbe villa individuelle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, en bordure de rivière.Édifiée sur un vaste terrain de 2 531 m², la propriété développe environ 158 m² habitables (environ 200 m² de surface totale) et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son charme authentique. Entièrement rénovée, elle allie confort moderne et esprit bucolique.La maison se compose de 5 chambres, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que de deux salles de douche, une salle de bains et deux WC indépendants.À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : un véritable havre de paix avec accès privé à la rivière du Loup, une piscine avec pool house, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier/garage, un petit chalet, ainsi que de nombreux espaces de réception : terrasses, cuisine et salon d’été.Ce bien rare se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet événementiel ou professionnel (réceptions, mariages, anniversaires), pour les amoureux de la nature à la recherche d’un lieu ressourçant et plein de potentiel.Une villa atypique, pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUXAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/