Bastide De Tourrettes

Propriété de caractère à Tourrettes – Bastide du XVIe siècle, maison de 1935 et dépendances sur plus de 4 hectares.Un domaine d’exception aux allures de château, offrant charme, authenticité et un remarquable potentiel d’aménagement au cœur du Pays de Fayence.Située sur la commune de Tourrettes, dans un environnement naturel privilégié, cette magnifique propriété se déploie sur un domaine de plus de 4 hectares et réunit deux habitations de caractère, de nombreuses dépendances et de superbes espaces extérieurs.Une bastide provençale du XVIe siècle aux allures de château. Véritable pièce maîtresse de la propriété, cette somptueuse bastide en pierre séduit immédiatement par son architecture remarquable, ses deux tours majestueuses et son authenticité préservée.Développant 213,75 m² habitables, elle propose 10 pièces principales, dont 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau.Son intérieur, en très bon état, a conservé tout le cachet d’une demeure historique, avec de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse.Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage central par chaudière à granulés, complété par un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert.À l’extérieur, une magnifique piscine de 12 × 6 mètres, un bassin et de vastes espaces naturels invitent à profiter pleinement du cadre provençal.Une écurie comprenant deux boxes à rénover ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules complètent cet ensemble.La bastide est raccordée au réseau d’assainissement collectif, avec une installation conforme.La propriété comprend également une charmante maison construite en 1935, développant environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 215 m² et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants.Actuellement organisée en deux appartements indépendants, elle offre de multiples possibilités d’utilisation.Au premier niveau, elle comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.Au niveau inférieur, un second appartement propose un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un cellier, une chaufferie et une remise.Cette configuration est particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou développer une activité d’hébergement.Une impressionnante grange d’environ 200 m², offrant un potentiel de rénovation remarquable, vient compléter les bâtiments existants, ainsi qu’un garage supplémentaire.La propriété bénéficie également de quatre parcelles annoncées constructibles, ouvrant des perspectives intéressantes pour différents projets immobiliers, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.La seconde maison est également raccordée au tout-à-l’égout.Une propriété rare aux multiples possibilités :Entre bastide historique, seconde habitation indépendante, installations équestres éventuellement, grange et terrains présentant un potentiel constructible, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives.Résidence familiale d’exception, propriété multigénérationnelle, projet d’accueil touristique ou investissement patrimonial : autant de possibilités pour donner vie à un projet unique dans un environnement provençal recherché.Un domaine authentique et singulier, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel d’aménagement exceptionnel !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marion LAMBERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801067760
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/