$773,244
Maison D'architecte 7 Pièces à Vendre
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 2,347 Sqft
- 28,396 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 10
À propos de la propriété
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iad France - Julie Lanza vous propose: À Tournefeuille, au cOEur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette superbe villa d’architecte entièrement rénovée, nichée au calme et à l’abri de toute nuisance, sur une magnifique parcelle paysagée d’environ 2 638 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette p
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette p
iad France - Julie Lanza offers you: In Tournefeuille, in the heart of a highly sought-after residential area, discover this superb architect-designed villa, fully renovated, nestled in a quiet and nuisance-free setting on a beautiful landscaped plot of approximately 2,638 m².
From the entrance, you will be charmed by the generous spaces and brightness that characterize this property. The
From the entrance, you will be charmed by the generous spaces and brightness that characterize this property. The
iad France - Julie Lanza vous propose: À Tournefeuille, au cOEur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette superbe villa d’architecte entièrement rénovée, nichée au calme et à l’abri de toute nuisance, sur une magnifique parcelle paysagée d’environ 2 638 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette propriété. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 65 m², largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci offrent une vue privilégiée sur la piscine et sa vaste terrasse d’environ 136 m², véritable prolongement des espaces de vie.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se complète d’un cellier fonctionnel avec rangements et espace buanderie.
L’espace nuit du rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec un bureau, une pièce d’environ 17 m² avec placards, ainsi que trois chambres, dont deux belles suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative.
À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle d’eau familiale viennent compléter les espaces habitables. Des combles isolés, offrant un beau potentiel d’évolution, permettent également d’envisager l’agrandissement de l’étage et la création de pièces supplémentaires selon vos projets.
Un garage indépendant d’environ 60 m² complète la propriété. Il permet de stationner au moins deux véhicules tout en conservant un espace conséquent dédié au rangement ou à d’autres usages.
À l’extérieur, la parcelle, soigneusement paysagée et sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, autour de la piscine chauffée, dans une atmosphère paisible et intimiste.
La maison bénéficie par ailleurs d’un ensemble de prestations techniques de qualité, pensées pour garantir confort et bien-être au quotidien :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Cheminée avec insert
Piscine chauffée
Huisseries neuves avec volets roulants
Puits avec arrosage intégré
Aspiration centralisée
Une propriété rare à Tournefeuille, qui conjugue avec élégance architecture, confort et nature. Ses volumes, son environnement privilégié, ses prestations et son potentiel d’évolution en font une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie qualitatif, au calme et à proximité des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette propriété. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 65 m², largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci offrent une vue privilégiée sur la piscine et sa vaste terrasse d’environ 136 m², véritable prolongement des espaces de vie.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se complète d’un cellier fonctionnel avec rangements et espace buanderie.
L’espace nuit du rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec un bureau, une pièce d’environ 17 m² avec placards, ainsi que trois chambres, dont deux belles suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative.
À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle d’eau familiale viennent compléter les espaces habitables. Des combles isolés, offrant un beau potentiel d’évolution, permettent également d’envisager l’agrandissement de l’étage et la création de pièces supplémentaires selon vos projets.
Un garage indépendant d’environ 60 m² complète la propriété. Il permet de stationner au moins deux véhicules tout en conservant un espace conséquent dédié au rangement ou à d’autres usages.
À l’extérieur, la parcelle, soigneusement paysagée et sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, autour de la piscine chauffée, dans une atmosphère paisible et intimiste.
La maison bénéficie par ailleurs d’un ensemble de prestations techniques de qualité, pensées pour garantir confort et bien-être au quotidien :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Cheminée avec insert
Piscine chauffée
Huisseries neuves avec volets roulants
Puits avec arrosage intégré
Aspiration centralisée
Une propriété rare à Tournefeuille, qui conjugue avec élégance architecture, confort et nature. Ses volumes, son environnement privilégié, ses prestations et son potentiel d’évolution en font une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie qualitatif, au calme et à proximité des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julie Lanza offers you: In Tournefeuille, in the heart of a highly sought-after residential area, discover this superb architect-designed villa, fully renovated, nestled in a quiet and nuisance-free setting on a beautiful landscaped plot of approximately 2,638 m².
From the entrance, you will be charmed by the generous spaces and brightness that characterize this property. The ground floor centers around a large living room of about 65 m², widely open to the outside through large bay windows. These offer a privileged view of the pool and its vast terrace of approximately 136 m², a true extension of the living areas.
The open, fitted, and equipped kitchen is complemented by a functional pantry with storage and laundry space.
The ground floor sleeping area offers a particularly comfortable layout with an office, a room of about 17 m² with closets, as well as three bedrooms, including two beautiful master suites, each with its own private bathroom.
Upstairs, two spacious bedrooms and a family bathroom complete the living spaces. Insulated attic space, offering great potential for development, also allows for the possibility of expanding the upper floor and creating additional rooms according to your plans.
An independent garage of about 60 m² completes the property. It can accommodate at least two vehicles while retaining significant space for storage or other uses.
Outside, the carefully landscaped and private plot offers a true green oasis. An ideal environment to fully enjoy the beautiful days around the heated pool, in a peaceful and intimate atmosphere.
The house also benefits from a range of high-quality technical features designed to ensure daily comfort and well-being:
- Underfloor heating with heat pump
- Reversible air conditioning
- Fireplace with insert
- Heated pool
- New window frames with roller shutters
- Well with integrated irrigation
- Central vacuum system
A rare property in Tournefeuille that elegantly combines architecture, comfort, and nature. Its volumes, privileged environment, features, and potential for expansion make it particularly suitable for those seeking a high-quality living environment, peaceful and close to amenities.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Lanza, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you will be charmed by the generous spaces and brightness that characterize this property. The ground floor centers around a large living room of about 65 m², widely open to the outside through large bay windows. These offer a privileged view of the pool and its vast terrace of approximately 136 m², a true extension of the living areas.
The open, fitted, and equipped kitchen is complemented by a functional pantry with storage and laundry space.
The ground floor sleeping area offers a particularly comfortable layout with an office, a room of about 17 m² with closets, as well as three bedrooms, including two beautiful master suites, each with its own private bathroom.
Upstairs, two spacious bedrooms and a family bathroom complete the living spaces. Insulated attic space, offering great potential for development, also allows for the possibility of expanding the upper floor and creating additional rooms according to your plans.
An independent garage of about 60 m² completes the property. It can accommodate at least two vehicles while retaining significant space for storage or other uses.
Outside, the carefully landscaped and private plot offers a true green oasis. An ideal environment to fully enjoy the beautiful days around the heated pool, in a peaceful and intimate atmosphere.
The house also benefits from a range of high-quality technical features designed to ensure daily comfort and well-being:
- Underfloor heating with heat pump
- Reversible air conditioning
- Fireplace with insert
- Heated pool
- New window frames with roller shutters
- Well with integrated irrigation
- Central vacuum system
A rare property in Tournefeuille that elegantly combines architecture, comfort, and nature. Its volumes, privileged environment, features, and potential for expansion make it particularly suitable for those seeking a high-quality living environment, peaceful and close to amenities.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Lanza, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1987
-
Prix/pied²
$329
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Outdoor
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Périphérique, Cugnaux, France
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Septembre 10
Première mise en ligne
Sep 10
Référence de l’annonce
2105844
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