$502,614
Maison Tournefeuille
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,690 Sqft
- 12,723 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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RARE À TOURNEFEUILLE : Maison d’architecte traditionnelle d’exception, de 1987, signée Gasparotto sur une parcelle de 1 182 m², au calme absolu et aux portes de Toulouse.Le parfait équilibre entre élégance traditionnelle et confort moderne. Nichée dans un quartier résidentiel privilégié et très recherché, cette maison d’architecte de 157 m² offre un cadre de vie idyllique. Ici, tout se fait à pied
RARE IN TOURNEFEUILLE: Exceptional traditional architect-designed house from 1987, by Gasparotto, on a 1,182 m² plot, in absolute tranquility and just outside Toulouse. The perfect balance between traditional elegance and modern comfort.
Nestled in a privileged and highly sought-after residential neighborhood, this 157 m² architect-designed home offers an idyllic living environment. Every
Nestled in a privileged and highly sought-after residential neighborhood, this 157 m² architect-designed home offers an idyllic living environment. Every
RARE À TOURNEFEUILLE : Maison d’architecte traditionnelle d’exception, de 1987, signée Gasparotto sur une parcelle de 1 182 m², au calme absolu et aux portes de Toulouse.Le parfait équilibre entre élégance traditionnelle et confort moderne. Nichée dans un quartier résidentiel privilégié et très recherché, cette maison d’architecte de 157 m² offre un cadre de vie idyllique. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : les écoles, les commerces de quartier et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à peine.Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 50 m². Baigné de lumière, ce grand salon/salle à manger s’articule autour d’une chaleureuse cheminée à double foyer, promesse de belles soirées d’hiver.Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et parfaitement fonctionnelle.Espace Mezzanine : Un espace suspendu idéal pour aménager votre bureau de télétravail ou un coin lecture cocooning.Côté Nuit : 3 chambres confortables (de 11 à 12 m²) toutes équipées de grands dressings, complétées par une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC.Le ’Plus’ modulable : Une immense pièce indépendante de 27 m² qui saura s’adapter à vos envies (quatrième chambre, suite parentale, salle de jeux ou profession libérale).Terrasse de 17m2 couverte et jardin arboré de 1182m2.Côté technique : Sérénité garantie. Pas de mauvaises surprises, la maison a été parfaitement entretenue et construite selon des standards de haute qualité :Confort de plain-pied (avec mezzanine)Climatisation réversible et menuiseries double vitrage performantesChauffage individuel électrique performant (aucun travaux immédiats à prévoir)Stationnement privatif aisé directement sur la parcelleRaccordement au tout-à-l’égout conformeContactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite exclusive !Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Cyril BELITZERKAUFSKIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883702136
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE IN TOURNEFEUILLE: Exceptional traditional architect-designed house from 1987, by Gasparotto, on a 1,182 m² plot, in absolute tranquility and just outside Toulouse. The perfect balance between traditional elegance and modern comfort.
Nestled in a privileged and highly sought-after residential neighborhood, this 157 m² architect-designed home offers an idyllic living environment. Everything is accessible on foot or by bike: schools, local shops, and public transport are just minutes away.
Upon entering, you will be charmed by the 50 m² living area. Bathed in light, this large living/dining room centers around a cozy double-sided fireplace, promising lovely winter evenings.
Kitchen: Separate, fully fitted, and perfectly functional.
Mezzanine Space: A suspended area ideal for setting up your home office or a cozy reading nook.
Sleeping Area: 3 comfortable bedrooms (11 to 12 m²), all equipped with large wardrobes, complemented by a bathroom, a shower room, and 2 toilets.
Flexible Bonus: A huge independent room of 27 m² that can adapt to your needs (fourth bedroom, master suite, playroom, or professional office).
Covered terrace of 17 m² and a landscaped garden of 1,182 m².
Technical Features: Peace of mind guaranteed. No unpleasant surprises, the house has been perfectly maintained and built to high-quality standards:
- Single-level comfort (with mezzanine)
- Reversible air conditioning and high-performance double-glazed windows
- Efficient individual electric heating (no immediate work needed)
- Easy private parking directly on the plot
- Connection to the public sewer system compliant
Contact us today to schedule your exclusive visit!
Fees included: 3.45% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €435,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,250 and €4,460 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ADVANCE IMMOBILIER advisor: Cyril BELITZERKAUFSKI
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 883702136
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a privileged and highly sought-after residential neighborhood, this 157 m² architect-designed home offers an idyllic living environment. Everything is accessible on foot or by bike: schools, local shops, and public transport are just minutes away.
Upon entering, you will be charmed by the 50 m² living area. Bathed in light, this large living/dining room centers around a cozy double-sided fireplace, promising lovely winter evenings.
Kitchen: Separate, fully fitted, and perfectly functional.
Mezzanine Space: A suspended area ideal for setting up your home office or a cozy reading nook.
Sleeping Area: 3 comfortable bedrooms (11 to 12 m²), all equipped with large wardrobes, complemented by a bathroom, a shower room, and 2 toilets.
Flexible Bonus: A huge independent room of 27 m² that can adapt to your needs (fourth bedroom, master suite, playroom, or professional office).
Covered terrace of 17 m² and a landscaped garden of 1,182 m².
Technical Features: Peace of mind guaranteed. No unpleasant surprises, the house has been perfectly maintained and built to high-quality standards:
- Single-level comfort (with mezzanine)
- Reversible air conditioning and high-performance double-glazed windows
- Efficient individual electric heating (no immediate work needed)
- Easy private parking directly on the plot
- Connection to the public sewer system compliant
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Fees included: 3.45% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €435,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,250 and €4,460 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ADVANCE IMMOBILIER advisor: Cyril BELITZERKAUFSKI
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 883702136
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$297
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Bureau
- Haut plafond
- Stationnement
- Climatisation
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Tournefeuille, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Référence de l’annonce
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