$539,365
Immeuble à Vendre 276 M²
- 2,971 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Virginie Behague vous propose: NOUVEAUTÉ - IDÉAL INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - TOURCOING BRUN PAIN
Situé dans le secteur Brun Pain à Tourcoing, à proximité des commerces, des principaux axes et des transports, cet ensemble immobilier mixte offre de nombreuses possibilités d’exploitation, d’aménagement et de division (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Situé dans le secteur Brun Pain à Tourcoing, à proximité des commerces, des principaux axes et des transports, cet ensemble immobilier mixte offre de nombreuses possibilités d’exploitation, d’aménagement et de division (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
iad France - Virginie Behague offers: NEW - IDEAL FOR INVESTORS - MIXED REAL ESTATE COMPLEX - TOURCOING BRUN PAIN Located in the Brun Pain area of Tourcoing, close to shops, main roads, and public transport, this mixed-use real estate complex offers many possibilities for use, development, and division (subject to urban planning permissions). Consisting of a commercial space, a duplex apartment, a
iad France - Virginie Behague vous propose: NOUVEAUTÉ - IDÉAL INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - TOURCOING BRUN PAIN
Situé dans le secteur Brun Pain à Tourcoing, à proximité des commerces, des principaux axes et des transports, cet ensemble immobilier mixte offre de nombreuses possibilités d’exploitation, d’aménagement et de division (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Composé d’un local commercial, d’un appartement en duplex, d’un vaste plateau brut ainsi que d’une cave, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier.
Composition de l’ensemble
- Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 250 m², comprenant un espace de vente, un bureau, des sanitaires ainsi qu’une réserve.
- Sous-sol : Cave d’environ 130 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement de locaux techniques.
- Partie habitation : Appartement en duplex d’environ 130 m², comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et un WC.
- Plateau brut : Plateau d’environ 146 m², bénéficiant de six grandes fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Travaux réalisés :
- Réfection de la toiture
- Chaudière remplacée en 2025
Informations complémentaires :
- 5 places de stationnement privatives.
- Taxe foncière : 4 471 €.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels souhaitant acquérir un bien offrant d’importants volumes et de réelles perspectives de valorisation (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé dans le secteur Brun Pain à Tourcoing, à proximité des commerces, des principaux axes et des transports, cet ensemble immobilier mixte offre de nombreuses possibilités d’exploitation, d’aménagement et de division (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Composé d’un local commercial, d’un appartement en duplex, d’un vaste plateau brut ainsi que d’une cave, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier.
Composition de l’ensemble
- Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 250 m², comprenant un espace de vente, un bureau, des sanitaires ainsi qu’une réserve.
- Sous-sol : Cave d’environ 130 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement de locaux techniques.
- Partie habitation : Appartement en duplex d’environ 130 m², comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et un WC.
- Plateau brut : Plateau d’environ 146 m², bénéficiant de six grandes fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Travaux réalisés :
- Réfection de la toiture
- Chaudière remplacée en 2025
Informations complémentaires :
- 5 places de stationnement privatives.
- Taxe foncière : 4 471 €.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels souhaitant acquérir un bien offrant d’importants volumes et de réelles perspectives de valorisation (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Virginie Behague offers: NEW - IDEAL FOR INVESTORS - MIXED REAL ESTATE COMPLEX - TOURCOING BRUN PAIN Located in the Brun Pain area of Tourcoing, close to shops, main roads, and public transport, this mixed-use real estate complex offers many possibilities for use, development, and division (subject to urban planning permissions). Consisting of a commercial space, a duplex apartment, a large raw floor, and a cellar, it is an ideal opportunity for an investor, property trader, or professional looking to develop a real estate project. Composition of the complex: - Ground floor: Commercial space of approximately 250 m², including a sales area, an office, restrooms, and a storage room. - Basement: Cellar of approximately 130 m², ideal for storage or conversion into technical rooms. - Residential part: Duplex apartment of approximately 130 m², including a kitchen, living room, three bedrooms, an office, two bathrooms, and a toilet. - Raw floor: Floor of approximately 146 m², featuring six large windows, offering many layout possibilities. Renovations completed: - Roof refurbishment - Boiler replaced in 2025 Additional information: - 5 private parking spaces. - Property tax: €4,471. This real estate complex represents an interesting opportunity for investors, property traders, or professionals seeking a property with significant space and real potential for value enhancement (subject to urban planning permissions). Contact me for more information or to arrange a visit. Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 221 and CLIMATE class D with an index of 48. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Virginie Behague, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LILLE METROPOLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$181
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Centre de remise en forme / Fitness
- Duplex
Explorez le secteur
Tourcoing, Hauts-de-France, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11269
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 5
Référence de l’annonce
2051502
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.