$874,826
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,681 Sqft
- 2,530 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse – Marengo/Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage
EXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux.
Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d
EXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux.
Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d
iad France - Caroline Berchon offers you: Toulouse – Marengo/Saint Aubin - House with garden, pool, and garage EXCLUSIVE - Close to shops, services, and transport (metro, bus, Matabiau train station), this house dating from 1870 offers approximately 249 m² of living space, with a total area of about 380 m², spread over 3 levels. It stands out for its old-world charm, preserving period features (wo
iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse – Marengo/Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage
EXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux.
Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d’éléments d’époque (parquets, cheminées), ainsi que de très beaux volumes.
Le premier niveau s’organise autour d’un bel escalier central et comprend une vaste pièce de réception d’environ 48 m², ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin.
Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
Le second niveau accueille l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes.
En rez-de-chaussée, la maison offre également :
•un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes
•plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie
•un garage.
Prestations :
Chauffage central au gaz (chaudière récente) – Studio : chauffage électrique
Double vitrage/survitrage, volets roulants
Piscine
Atouts :
- Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs
- Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour recevoir famille et amis, ou pour louer.
- Tous commerces, services transports et établissements scolaires à proximité
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux.
Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d’éléments d’époque (parquets, cheminées), ainsi que de très beaux volumes.
Le premier niveau s’organise autour d’un bel escalier central et comprend une vaste pièce de réception d’environ 48 m², ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin.
Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
Le second niveau accueille l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes.
En rez-de-chaussée, la maison offre également :
•un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes
•plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie
•un garage.
Prestations :
Chauffage central au gaz (chaudière récente) – Studio : chauffage électrique
Double vitrage/survitrage, volets roulants
Piscine
Atouts :
- Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs
- Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour recevoir famille et amis, ou pour louer.
- Tous commerces, services transports et établissements scolaires à proximité
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Caroline Berchon offers you: Toulouse – Marengo/Saint Aubin - House with garden, pool, and garage EXCLUSIVE - Close to shops, services, and transport (metro, bus, Matabiau train station), this house dating from 1870 offers approximately 249 m² of living space, with a total area of about 380 m², spread over 3 levels. It stands out for its old-world charm, preserving period features (wood floors, fireplaces) and very spacious rooms. The first level is organized around a beautiful central staircase and includes a large reception room of about 48 m², as well as a dining room and an independent kitchen opening onto a garden-side veranda. One bedroom, a shower room, and toilets complete this level. The second level houses the sleeping area with four large bedrooms ranging from 15 to 17 m², a bathroom, and toilets. On the ground floor, the house also offers: • an independent studio of about 37 m², with kitchen, bathroom, and toilets • several additional spaces: greenhouse, laundry room, playroom, pantry, boiler room • a garage. Features: - Central gas heating (recent boiler) – Studio: electric heating - Double glazing/secondary glazing, roller shutters - Swimming pool Advantages: - Large house ideal for a family, but also suitable for investors - Studio can be used for a professional activity, to host family and friends, or for rental - All shops, services, transport, and schools nearby Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 750,000 euros. Price excluding fees: 721,154 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 28,846 euros. Energy display information for this property: ENERGY class C index 162 and CLIMATE class C index 24. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Caroline Berchon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$326
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Climatisation
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Jolimont-Soupetard-Bonhoure, Toulouse, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 28
Référence de l’annonce
1999550
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