$924,585
Vente Duplex 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,400 Sqft
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Laura Ormeno vous propose: TOULOUSE – CARMES – DUPLEX D’EXCEPTION AVEC TERRASSE & STUDIO INDÉPENDANT
Au cOEur du très recherché quartier des Carmes, découvrez un bien rare, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à l’abri des regards.
Ce duplex de 130 m², baigné de lumière, offre une atmosphère unique où les volumes, la hauteur et le charme de l’ancien
Au cOEur du très recherché quartier des Carmes, découvrez un bien rare, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à l’abri des regards.
Ce duplex de 130 m², baigné de lumière, offre une atmosphère unique où les volumes, la hauteur et le charme de l’ancien
iad France - Laura Ormeno presents: TOULOUSE – CARMES – EXCEPTIONAL DUPLEX WITH TERRACE & INDEPENDENT STUDIO In the heart of the highly sought-after Carmes district, discover a rare property located on the top floor of a character building, sheltered from view. This 130 m² duplex, filled with light, offers a unique atmosphere where spaciousness, ceiling height, and old-world charm blend with a
iad France - Laura Ormeno vous propose: TOULOUSE – CARMES – DUPLEX D’EXCEPTION AVEC TERRASSE & STUDIO INDÉPENDANT
Au cOEur du très recherché quartier des Carmes, découvrez un bien rare, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à l’abri des regards.
Ce duplex de 130 m², baigné de lumière, offre une atmosphère unique où les volumes, la hauteur et le charme de l’ancien se mêlent à un art de vivre résolument urbain.
Dès l’entrée, les espaces se dévoilent avec élégance :
• une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec vue dégagée
• une distribution fluide, pensée pour le confort et la convivialité
• trois chambres offrant calme et intimité
• une terrasse de 20 m², rare en hypercentre, véritable prolongement de l’espace de vie
👉 Signature du lieu : un studio indépendant, parfaitement intégré, offrant de multiples possibilités :
réception, espace professionnel ou rendement locatif discret.
⸻
✨ Dernier étage, extérieur, indépendance, adresse prisée…
Chaque détail contribue à faire de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le secteur.
⸻
Toulouse – Les Carmes
130 m² – Terrasse 20 m²
Climatisation/cheminée
Bien rare
Visite sur rendez-vous
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du très recherché quartier des Carmes, découvrez un bien rare, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à l’abri des regards.
Ce duplex de 130 m², baigné de lumière, offre une atmosphère unique où les volumes, la hauteur et le charme de l’ancien se mêlent à un art de vivre résolument urbain.
Dès l’entrée, les espaces se dévoilent avec élégance :
• une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec vue dégagée
• une distribution fluide, pensée pour le confort et la convivialité
• trois chambres offrant calme et intimité
• une terrasse de 20 m², rare en hypercentre, véritable prolongement de l’espace de vie
👉 Signature du lieu : un studio indépendant, parfaitement intégré, offrant de multiples possibilités :
réception, espace professionnel ou rendement locatif discret.
⸻
✨ Dernier étage, extérieur, indépendance, adresse prisée…
Chaque détail contribue à faire de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le secteur.
⸻
Toulouse – Les Carmes
130 m² – Terrasse 20 m²
Climatisation/cheminée
Bien rare
Visite sur rendez-vous
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laura Ormeno presents: TOULOUSE – CARMES – EXCEPTIONAL DUPLEX WITH TERRACE & INDEPENDENT STUDIO In the heart of the highly sought-after Carmes district, discover a rare property located on the top floor of a character building, sheltered from view. This 130 m² duplex, filled with light, offers a unique atmosphere where spaciousness, ceiling height, and old-world charm blend with a distinctly urban lifestyle. From the entrance, the spaces unfold with elegance: • A bright living room opening onto a balcony with an unobstructed view • A fluid layout designed for comfort and sociability • Three bedrooms providing peace and privacy • A 20 m² terrace, rare in the city center, a true extension of the living space 👉 Signature feature: an independent studio, perfectly integrated, offering multiple possibilities: reception area, professional space, or discreet rental income. ⸻ ✨ Top floor, outdoor space, independence, sought-after address… Every detail contributes to making this property an exceptional opportunity in the area. ⸻ Toulouse – Les Carmes 130 m² – 20 m² Terrace Air conditioning/fireplace Rare property Visits by appointment only This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 6 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €140 per month (or €1680 annually). Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 198 and CLIMATE class D with an index of 43. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laura Ormeno, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULOUSE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$660
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Duplex
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Climatisation
- Stationnement
Explorez le secteur
Capitole, Toulouse, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11228
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Apr 11
Référence de l’annonce
1983571
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.