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iad France - Guénola Aspe vous propose: Vaste appartement aux volumes généreux, d’une superficie de 140 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété pleine de charme. L’immeuble se trouve sur une jolie place, entre la place du capitole, et Esquirol, au coeur de l’hyper centre toulousain.
L’entrée de l’appartement se fait dès le deuxième étage, par un esc
iad France - Guénola Aspe offers: Spacious apartment with generous volumes, approximately 140 m², located on the 3rd and top floor without an elevator in a charming condominium.
The building is situated on a lovely square, between Place du Capitole and Esquirol, in the heart of downtown Toulouse.
The apartment entrance is on the second floor via a private staircase that leads dir
iad France - Guénola Aspe vous propose: Vaste appartement aux volumes généreux, d’une superficie de 140 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété pleine de charme. L’immeuble se trouve sur une jolie place, entre la place du capitole, et Esquirol, au coeur de l’hyper centre toulousain.
L’entrée de l’appartement se fait dès le deuxième étage, par un escalier privatif qui arrive directement dans le grand séjour de 50 m2. Cette pièce, avec ses 4 fenêtres, exposée sud, est baignée de lumière. Une cuisine mi ouverte et un cellier prolonge l’espace. une deuxième pièce, type loggia, peut servir de jardin d’hiver, coin repas ou de bureau.
Pour le coin nuit vous trouverez 4 chambres , une salle d’eaux, une salle de bain et deux toilettes.
L’appartement dispose également d’un cellier sur le palier.
Carte scolaire Lycée Fermat,
Métro Esquirol ou Capitol.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Guénola Aspe offers: Spacious apartment with generous volumes, approximately 140 m², located on the 3rd and top floor without an elevator in a charming condominium.
The building is situated on a lovely square, between Place du Capitole and Esquirol, in the heart of downtown Toulouse.
The apartment entrance is on the second floor via a private staircase that leads directly into the large 50 m² living room. This room, with its 4 south-facing windows, is filled with light. A semi-open kitchen and a pantry extend the space. A second room, like a loggia, can be used as a winter garden, dining area, or office.
For the sleeping area, you will find 4 bedrooms, a shower room, a bathroom, and two toilets.
The apartment also includes a storage room on the landing.
School district: Lycée Fermat.
Metro stations: Esquirol or Capitole.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 12 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €207 per month (or €2,484 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 168 and CLIMATE class B with an index of 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Guénola Aspe, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of TOULOUSE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/