Villa Ultra Contemporaine Au Bord De La Garonne

Exclusivity. Toulouse - Bank of the Garonne. In the heart of a plot of 1800m2, architect-designed villa of approximately 713m2 divided into 3 independent apartments of 498m2, 135m2 and 80m2. 100m2 swimming pool. Direct navigable access to the Garonne. Main villa of approximately 498m2: On the ground floor, living room with cathedral ceiling, dining room, American kitchen. 2 single-storey master suites opening onto terrace and swimming pool. Movie room. Clear view of the woods and the Garonne. Upstairs: 3 master suites with dressing room and bathroom. 1 mezzanine office. An independent T3 of 135m2: living room, dining room, American kitchen. 2 bedrooms, 1 bathroom. On the garden level, apartment of approximately 80m2: living room, dining room, independent kitchen. 1 bedroom, 1 bathroom. Parking for 5 vehicles. Quiet, 10 minutes from the Capitol by car or boat.

Toulouse - Villa contemporaine en bord de Garonne
Propriété gorgée de lumière de 633m2 dans un écrin de verdure de 1800m2 proposant une piscine de 100m2 + un T3 de 100m2. Accès navigable direct à la Garonne.
La villa se compose au RDC d’un séjour avec plafond cathédrale et grande baie vitrée donnant sur le bois et les bords de Garonne, salle à manger et cuisine américaine, salle de cinéma et 2 master room de plain-pied (avec dressing et sdb sur terrasse et piscine).
A l’étage : 3 nouvelles master room et 1 bureau en mezzanine.
En rez-de-jardin, une nouvelle master room de 80m2 avec salon et cuisine avec un accès extérieur indépendant. Cet ”appartement” est idéal pour une fille au pair, un grand-enfant ou à but locatif.
Le T3 indépendant de 100m2 comprant un séjour, salle à manger, cuisine américaine. 2 chambres, 1 salle de bain .

Parking pour 5 véhicules. Au calme, à 10 minutes du Capitole en voiture ou bateau.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/