Toulouse Mitoyenne 1 Côté

TOULOUSE – AMIDONNIERS | MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOLUne maison de ville au cœur du quartier recherché des AmidonniersA quelques pas du canal du Midi et dans un environnement résidentiel, cette maison de ville des années 1940 offre 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 190 m².Derrière sa façade au charme typique de l’architecture toulousaine, avec ses encandrements en brique, le maison propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.À l’intérieur, la maison se compose d’un séjour de 30 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle d’eau.La maison est à rafraîchir et offre une belle base pour créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et les volumes d’une maison de cette époque.À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, un véritable atout en ville pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.Et surtout, des dépendances rares en ville :- Sous-sol d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, cave à vin, buanderie, stockage ou espace de bricolage.- Garage indépendant de 36 m², permettant de stationner un véhicule et offrant également un espace de rangement supplémentaire.Une maison qui réunit les qualités recherchées d’une maison toulousaine : un extérieur, du stationnement, de beaux espaces annexes et un emplacement privilégié.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon leurs envies.Un bien rare dans le secteur des Amidonniers, à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/