Toulouse Mitoyenne 1 Côté

Toulouse, à proximité de l’avenue de Castres, au calme, découvrez cette maison familiale de 159,02 m² loi Carrez, avec piscine et jardin sans vis-à-vis.Elle offre un séjour traversant de près de 34 m², une cuisine indépendante, 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle d’eau.La maison dispose au total de 2 salles d’eau et 2 WC, un vrai confort au quotidien pour une famille.À l’extérieur, environ 580 m² à usage privatif accueillent jardin, terrasse et piscine dans un environnement végétalisé et préservé des regards.Climatisation, nombreux rangements et grand garage de plus de 34 m² complètent l’ensemble.Écoles, collège, commerces et Linéo L1 vers Jean-Jaurès, métros A et B, sont rapidement accessibles, tout comme la rocade toulousaine.Une visite s’impose ! Contactez-moi pour en savoir plus.Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 586 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Sylvanie LE COZICAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750147050
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/