Toulouse Local Professional

RUE LAFAYETTE - VUE CAPITOLE - DOUBLE DESTINATION (habitation et professionnelle)Appartement T4 de 127,37 m2 au deuxième étage avec ascenseur. Transformable en local professionnel facilement.Composition : - salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine de 47 m2- 2 WC à l’entrée avec buanderie / chaufferie- 3 chambres, avec placards intégrés, dont une avec sa salle d’eau (10,91 m2, 11,39 m2 et 12,39 m2)- salle de bains supplémentaire- dressing de 9 m2Possibilité de faire 4 / 5 bureauxEmplacement : - Métro Capitole- Commerces de proximité (Carrefour City, Boulangerie, ...)- Bars, restaurants, ...Informations financières et travaux : - Charges de copropriété : 280€/mois- TF : 2200€/an- Ravalement de façade voté (à la charge du propriétaire actuel)Vidéo et visite virtuelle disponible.Pour plus d’informations ou pour visiter le bien :Estelle GOGUETRSAC 888 153 152OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l’écoute de vos besoins.Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d’EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Estelle GOGUETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888153152
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/