Immobilier Commercial À Toulouse

Appartement T6 de 177 m² situé dans le plus bel immeuble de la rue Bayard, au premier étage d’une magnifique copropriété toulousaine avec façade refaite et agréable courintérieure au calme.Parfait pour vos futures bureaux, le bien bénéficie d’une entrée totalement indépendante depuis la cour de la copropriété grâce à une porte sécurisée avec vigik. Un palier privatif permet de disposer de deux espaces de rangement pouvant accueillir vélos, rangements supplémentaire ou être aménagés selon vos envies. Un bel escalier privé mène ensuite à l’appartement.L’appartement séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et le charme del’ancien, avec ses cheminées et ses nombreux puits de lumière qui apportent uneagréable luminosité côté cour.En tout on dispose de 7 pièces distincte desservies par un couloir mais également accessibles les unes aux autres par des portes. Une de ces pièces est aménagée en cuisine et salle de repos, récemment rénovée. Aujourd’hui cloisonné en simple placoplatre, on peut réunifier deux bureaux pour créer une très belle pièce de vie / salle de réunion de 50m2. Une pièce d’eau complète le bien.Garage à vélos dans la copropriété et très faibles charges. Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare Matabiau, du métro Marengo tout en étant côté centre-ville.Lien vidéo disponible dans l’annonce et sur demande : https://youtube.com/shorts/m2zSOg5WwmU?si=DkHrIRmR-M4R6t9qHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .->6 mois de gestion locative OFFERTS !Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/